Magnifique maison de vacances avec piscine privée, WIFI, TV, terrasse et animaux admis

Présentation du bien

La Casina est une maison de vacances mitoyenne sur deux étages, nichée dans le hameau tranquille de Montegusciani, au cœur de la campagne toscane italienne. Entourée d'arbres et de champs ouverts, cette propriété rustique et confortable s'étend sur un terrain privé entièrement clôturé de 350 mètres carrés, offrant aux hôtes une sensation de seclusion et de paix. Le bien se situe à 4 kilomètres du centre de Prata et à proximité de la région plus large de Montieri.

Espaces extérieurs

Le jardin en terrasses, entièrement enclos dans le terrain privé clôturé de 350 mètres carrés, est orné d'arbres matures et d'une prairie ouverte qui crée un environnement paisible et ombragé. La piscine privée mesure 8 x 4 mètres avec une profondeur de 140 à 180 centimètres ; elle est disponible du 15 mai au 30 septembre et est entretenue régulièrement par le propriétaire et le jardinier. Une douche extérieure est située à proximité de la piscine. Le paysage environnant d'arbres et de champs de campagne ouverts encadre la propriété de manière naturelle.

Informations pratiques

La maison de vacances est équipée d'une machine à laver. La connexion Wi-Fi et l'accès à internet sont disponibles. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 3 voitures. L'accès motorisé à la propriété emprunte un tronçon de 800 mètres de route non revêtue et cahoteuse ; les hôtes sont invités à prévoir leur arrivée en conséquence et à voyager avec un véhicule adapté. La propriété est entièrement clôturée.

Distances et attraits

Le hameau de Montegusciani se situe à 4 kilomètres du centre de Prata et à 7 kilomètres du centre de Boccheggiano. La ville historique de Massa Marittima se trouve à 17 kilomètres et offre des musées, une architecture médiévale et une scène gastronomique locale dynamique. L'abbaye San Galgano, un exemple frappant d'architecture gothique situé en pleine campagne, est facilement accessible depuis la propriété, tout comme le Giardino dei Suoni, un jardin sonore unique en plein air.

Des sentiers de randonnée commencent à seulement 10 mètres de la maison, offrant un accès immédiat au paysage environnant. La région est également bien adaptée au vélo de montagne avec de nombreux sentiers de randonnée à proximité. Le lac Accesa, bien connu, est facilement accessible et offre un cadre naturel magnifique pour la baignade et la détente.

Un centre équestre se situe à 9 kilomètres du bien. La plage de sable de Follonica, l'une des destinations côtières les plus populaires de la région, est à 35 kilomètres. La gare de Follonica, la plus proche, se trouve à 35 kilomètres et offre des connexions ferroviaires pratiques pour les hôtes sans véhicule.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette maison de vacances semi-mitoyenne s'étend sur 100 m² répartis sur 2 niveaux et accueille un maximum de 11 hôtes dans 3 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-chambre avec canapé-lit double, une petite pièce ouverte avec lit simple de 80 cm, une salle de bains avec douche et WC, et une chambre avec lit double. La cuisine ouverte dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique ; elle est aménagée d'une table à manger et d'une cheminée à foyer ouvert, avec accès direct à la terrasse couverte. Le premier étage, accessible par un escalier extérieur, comprend un séjour-chambre avec canapé-lit double et table à manger avec accès à la terrasse, une chambre avec 1 ensemble de 2 lits superposés de 80 cm et 1 lit double, une cuisine équipée de 4 plaques à induction et d'un congélateur, et une salle de bains avec douche, bidet et WC. Les sols en pierre naturelle caractérisent ce niveau.

Équipements

La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle. Le chauffage au bois est disponible au premier étage ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Les deux niveaux disposent d'une cheminée à foyer ouvert. Le séjour est équipé d'un téléviseur avec accès à la télévision satellite. La terrasse couverte est aménagée d'un barbecue et de 4 chaises longues. Un fer à repasser, une chaise haute pour enfant, un lit parapluie et une connexion Wi-Fi gratuite sont disponibles. Les animaux de compagnie sont acceptés.

Informations pratiques

La propriété est non-fumeurs. Un maximum de 3 animaux de compagnie ou chiens est autorisé. L'accès entre les deux niveaux s'effectue exclusivement par l'escalier extérieur ; il n'existe pas de porte de communication interne entre les étages. Le chauffage n'est pas disponible dans toutes les pièces du rez-de-chaussée ni dans toutes les pièces du premier étage.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Bois de chauffage, Dépôt de garantie en espèces (remboursable).