🌺☀️VILLA CONFORTABLE AVEC SUPERBE VUE MER ! GRANDE TERRASSE ET JARDIN🌸 NOUVELLE SAISON !

L’endroit idéal pour des vacances reposantes et paisibles. Des paysages naturels magnifiques, une intimité totale.

CHARMANTE MAISON SITUÉE DANS LES COLLINES DU SUD-EST DE LA SARDAIGNE, OFFRANT UN PAYSAGE À COUPER LE SOUFFLE ET UNE VUE SUR LA MER DONNANT SUR LA PLAGE DE TORRE DELLE STELLE.

LES PRINCIPALES ATTRACTIONS SONT ACCESSIBLES EN 15 À 30 MINUTES. MAISON ENSOLEILLÉE TOUTE LA JOURNÉE DANS UN JARDIN MÉDITERRANÉEN, FOUR ET BARBECUE PRIVÉS DANS LE JARDIN, TERRASSE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE. PARKING PRIVÉ. À 7 MINUTES À PIED DE LA PLAGE.

Villa avec jardin et terrasses panoramiques. Intérieurs confortables et climatisés.

SITUATION :
La maison, indépendante, surplombe le village résidentiel de Torre delle Stelle (côté plage de Genn’e Mari), lieu de villégiature réputé situé à 30 km à l’est de Cagliari et à 15 km de la célèbre Villasimius. On y accède depuis Cagliari par la S.P. 17, une route côtière panoramique spectaculaire, parsemée de magnifiques plages et criques. En entrant par l’entrée principale du village, à hauteur de l’hôtel-restaurant Il Saraceno et de la pharmacie, puis en continuant sur environ deux km en direction du Residence Club Esse et de la tour sarrasine Su Fenogu, vous empruntez la Via Sagittario jusqu’au rond-point, puis vous tournez à droite dans la Via Toro avant de prendre à gauche dans la Via Ercole ; vous arrivez alors au croisement avec la Via Mizar, une impasse réservée exclusivement aux quelques résidents, non goudronnée afin de préserver le paysage, qui garantit tranquillité à toute heure du jour et de la nuit, intimité et sécurité.
Située à un emplacement stratégique, presque au sommet de la colline, nichée au cœur du maquis méditerranéen local et parfumé, la villa offre une vue imprenable qui embrasse le golfe des Anges, jusqu’à Capo Boi.

CARACTÉRISTIQUES :
Elle donne sur la plage voisine de sable fin et blanc de Genn’e mari, située à environ 600 m, accessible également à pied en 7 à 10 minutes par un sentier et des escaliers nichés dans la verdure.

L’eau peu profonde, cristalline, bleue et tiède est idéale pour tous, mais surtout pour la sécurité des enfants. La mer, presque toujours calme, permet de magnifiques baignades et offre la possibilité de pratiquer divers sports.

La baie se termine par deux magnifiques falaises où l’on peut s’isoler ou faire de la plongée avec tuba, et où l’on peut profiter du soleil, de la brise marine, de la transparence et des couleurs incomparables des eaux du sud de la Sardaigne.

On peut également y découvrir la statue du Christ des plongeurs, que l’on célèbre chaque année le premier week-end d’août avec diverses initiatives et qui s’achève par de magnifiques feux d’artifice.

Lorsque la pleine lune ne se reflète pas sur la mer, dans l’obscurité totale de la nuit, il est possible d’observer les milliards d’étoiles qui ont donné son nom à la localité, ainsi que la tour sarrasine, dite « de Su Fenugu ». Depuis le promontoire sur lequel la tour a été érigée, on aperçoit la plage aménagée de Cann’e sisa.

L’emplacement incomparable et les vastes espaces extérieurs de la Villa vous permettent de prendre votre petit-déjeuner au chant des oiseaux, de vous détendre au bord de la piscine en lisant l’un des livres mis à la disposition des hôtes, de vous rafraîchir dans la piscine et de profiter de couchers de soleil spectaculaires tout en dégustant les spécialités gastronomiques et œnologiques locales.

DÉTAILS :
Au rez-de-chaussée, on accède par une loggia au salon avec cuisine et terrasse entièrement accessible, aménagée d’une table pour 6 à 8 personnes, d’un canapé et d’un coin salon, surplombant le jardin avec sa pelouse verte, ses arbres et ses nombreuses fleurs colorées, équipée d’un barbecue et offrant une vue spectaculaire sur la baie.

Le salon dispose d’un vaste espace dédié à la cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, four électrique multifonction et micro-ondes, machine à café Nespresso, bouilloire, mixeur, grille-pain), d’une table pour 6 à 8 personnes, d’un grand canapé et d’une télévision couleur de 40 pouces.

Depuis le couloir, on accède aux trois chambres, chacune équipée de tout nouveaux spliters pour la climatisation (qui sert rarement, la maison étant très aérée), ainsi qu’aux salles de bains (composées d’un WC, d’un bidet, d’un lavabo et d’une douche), dont l’une est attenante à une chambre.

Deux chambres sont des chambres doubles (l’une d’entre elles pouvant, si nécessaire, accueillir un lit double ou deux lits simples) et une est une chambre à deux lits avec des lits superposés.

À l’extérieur, au rez-de-chaussée de la maison, côté jardin, se trouve une salle de bains supplémentaire comprenant des toilettes et un lavabo, un lave-linge ainsi qu’une douche extérieure, à ciel ouvert et chauffée.

Idéale pour deux couples avec enfants ou un groupe d’amis.

La maison est vraiment très bien entretenue, nichée au cœur du maquis méditerranéen, pleine de fleurs, offrant une vue panoramique exceptionnelle, ensoleillée et bien aérée. Vous profiterez d’une vue sur tout le golfe et sur la baie locale, dans le calme et l’intimité. Parfaitement équipée. La climatisation assure la fraîcheur, dans les rares cas où la brise ne souffle pas, ce qui vous permet de dormir paisiblement les fenêtres ouvertes, équipées de moustiquaires. La cuisine et les appareils électroménagers sont tous flambant neufs, tout comme la vaisselle abondante et tout le nécessaire pour cuisiner et prendre vos repas. Les matelas et les oreillers sont également neufs. Le linge de lit et de toilette est loué auprès d’une blanchisserie industrielle qui garantit sa désinfection. Le coût s’élève à 20 € par personne et par semaine ; ce linge ne peut pas être lavé par vos soins, sous peine de retenue sur le dépôt de garantie.
Des caméras de sécurité sont installées à l’entrée et dans le patio de la propriété.
Une voiture 4x4 est recommandée pour rejoindre des lieux inoubliables.

RÈGLES DE LA MAISON :
1 Il est autorisé de fumer uniquement à l’extérieur de la maison ; les animaux de compagnie ne sont pas admis (y compris sur les plages).
2 Nous vous demandons de respecter et de veiller à la propreté de l’ensemble de la propriété.
3 Il est important de fermer le portail d’accès principal de la propriété pendant la nuit et en cas d’absence pendant la journée.
4 Veuillez utiliser la climatisation de manière raisonnable.
5 En cas de panne ou de casse d’objets, veuillez nous en informer immédiatement.
6 Il est interdit de séjourner dans la propriété avec un nombre de personnes supérieur à celui indiqué lors de la réservation, sauf accord préalable.
7 Il est interdit de déranger les voisins pendant la nuit et/ou pendant les heures de repos.
8 La route, non goudronnée en raison d’une restriction paysagère, doit être empruntée à une vitesse maximale de 20 km/h pour la santé et la sécurité des résidents, des hôtes et des enfants, et pour éviter que la poussière ne pénètre dans les villas voisines.

LES TARIFS COMPRENNENT :

la consommation d’électricité, d’eau et de gaz, ainsi que le Wi-Fi gratuit

SUPPLÉMENTS À RÉGLER SUR PLACE EN ESPÈCES :

NETTOYAGE DE FIN DE SÉJOUR : 250 € pour les séjours d’une semaine ou moins, 300 € pour les séjours plus longs, à régler en espèces à l’arrivée.

LINGE DE LIT ET DE BAIN : 20 € par personne et par semaine ; serviettes de plage en option : 5 € par personne et par semaine (changement hebdomadaire obligatoire). À régler en espèces lors de l’enregistrement.
TAXE DE SÉJOUR : 2 € par personne et par jour
PÉNALITÉS :
1) Il est interdit de laver le linge fourni, sous peine d’une retenue sur le dépôt de garantie par la blanchisserie industrielle et, par conséquent, sur votre dépôt de garantie.
2) En cas d’obstruction des regards d’égouts, un montant de 250,00 € sera prélevé sur le dépôt de garantie pour couvrir les frais de débouchage. Afin d’éviter tout engorgement, il est demandé de jeter tous les déchets dans les poubelles prévues à cet effet et d’utiliser uniquement le papier fourni. Cela permet d’éviter tout problème au niveau de la station d’épuration, au cas où du papier serait accidentellement jeté dans les toilettes. Ne versez pas d’huile dans les éviers ou les toilettes, tant pour préserver l’environnement que pour éviter d’endommager les enzymes de la station d’épuration.
3) Consommation excessive d’énergie, supérieure à 100 kWh : 0,35 €/kWh (utilisation de la climatisation avec les fenêtres ouvertes ou en l’absence des occupants).
4) Pénalité pour non-nettoyage du coin cuisine, du réfrigérateur, de la vaisselle, du four, du barbecue et des grilles, ou pour le dépôt des sacs de tri sélectif dans la zone de collecte écologique aménagée située dans la rue, à la charge du locataire : 50 € prélevés sur le dépôt de garantie.

À DEMANDER LORS DE LA RÉSERVATION :
berceau, lit d’enfant, chaise haute, baignoire, équipement pour enfants jusqu’à 3 ans.

ACTIVITÉS DISPONIBLES, SUR DEMANDE, SUR RÉSERVATION, À RÉGLER SUR PLACE :
séances d’hydrothérapie, cours de natation et d’aquagym en piscine ou, au choix, en mer. Si vous réservez ces prestations en même temps que votre séjour, une réduction de 10 % vous sera accordée.

Peu avant votre arrivée, nous conviendrons des horaires et des modalités d’arrivée et de départ, nous confirmerons le type de linge à réserver et nous vous enverrons des informations utiles sur la maison. De plus, l’emplacement exact de la maison vous sera communiqué via WhatsApp.