Joli appartement dans une maison de vacances avec piscine privée, WIFI, bain à remous, TV, patio

Résumé de la Propriété

Nichée au sommet d'une colline baignée de soleil au cœur de la Maremme, cette magnifique villa indépendante à Manciano, en Italie, offre une expérience de location de vacances véritablement exceptionnelle pour ceux qui recherchent la tranquillité, la beauté naturelle et le confort raffiné. Dominant à 480 mètres d'altitude, la propriété offre des vues panoramiques à couper le souffle s'étendant jusqu'à la mer et aux îles de Giglio et Montecristo, créant une atmosphère de sérénité incomparable. Répartie sur 2 étages et située dans un domaine privé entièrement clôturé de 2 000 m2, la villa se trouve dans le hameau de Poderi, à seulement 3 km du centre de Manciano et positionnée au-dessus des célèbres villages médiévaux de Montemerano et Saturnia, tous deux réputés pour leurs sources d'eau chaude naturelles et leurs thermes. Le paysage environnant est celui d'une campagne calme et ensoleillée, avec la lisière d'une forêt à seulement 50 m de la propriété. Les clients bénéficient d'une cour généreuse avec un jardin magnifiquement entretenu où poussent des herbes aromatiques et où la détente s'impose naturellement, d'une piscine privée mesurant 7 x 14 m avec une profondeur variant de 110 à 170 cm, et d'une connectivité Internet sans fil Wi-Fi dans toute la propriété, garantissant un séjour sans faille que vous vous détendiez dans la nature ou restiez connecté au monde.

Espaces Extérieurs

Les espaces extérieurs de cette villa sont conçus avec soin pour tirer le meilleur parti du cadre naturel extraordinaire. La piscine privée, mesurant 7 x 14 m avec une profondeur de 110 à 170 cm, est disponible de manière saisonnière du 1er juin au 30 septembre et est équipée d'un escalier intérieur et d'un système de nettoyage par électrolyse au sel, garantissant une expérience de baignade propre et douce. L'entretien de la piscine est effectué régulièrement par le propriétaire et le jardinier, afin que les clients puissent profiter de l'eau sans aucune préoccupation. Une terrasse meublée offre des vues panoramiques sur la vallée, créant un cadre idéal pour le café du matin ou les repas en plein air le soir. Le jardin, qui comprend un espace dédié aux herbes aromatiques, est un refuge paisible où les clients peuvent se promener, se détendre ou simplement absorber le paysage panoramique. Une douche extérieure est commodément située près de la piscine, tandis qu'un barbecue invite à des repas en plein air sous le ciel toscan. Du mobilier de jardin est fourni dans tous les espaces extérieurs, créant des zones confortables pour se détendre et socialiser. Des sentiers de promenade commencent directement depuis la propriété, à seulement 50 m, offrant un accès immédiat à la campagne environnante et aux sentiers forestiers.

Autres Informations

La villa est une propriété indépendante de 2 étages, une partie de la maison étant fermée et inoccupée pendant la période de location. Une machine à laver est disponible à l'intérieur de la propriété pour la commodité des clients. Le nettoyage des chambres est disponible sur demande et est proposé comme service supplémentaire. Un parking privé est fourni sur le domaine. Une fonction de massage par jet de pression est disponible dans l'une des baignoires, ajoutant une touche de confort digne d'un spa à l'intérieur. Une voiture est recommandée pour les clients séjournant dans cette propriété, compte tenu de sa localisation en campagne sur une colline et des distances à parcourir pour accéder aux services et attractions locaux.

Distances et Attractions

La localisation de la villa dans le hameau de Poderi place les clients à proximité d'une large gamme de services, de merveilles naturelles et de destinations culturelles. Un commerce se trouve à 2 km, un supermarché à 3 km, un restaurant à 2 km, une boulangerie à 2 km et un café à 2 km, garantissant que les besoins quotidiens sont facilement satisfaits. Un arrêt de bus se trouve à seulement 200 m de la propriété, tandis que la gare d'Orbetello est à 35 km. Les thermes mondialement célèbres de Saturnia sont à seulement 8 km de la villa, et le centre de Saturnia lui-même est à 7 km, tandis que Montemerano est à 3 km. La plage de sable de Giannella-Feniglia est à 37 km, et les plages de Monte Argentario, ainsi que la réserve naturelle du Parco dell'Uccellina, sont à environ 35 km de la propriété. Le lac de baignade de Bolsena peut être atteint en environ 46 km. Pour les amateurs de sports, un parcours de golf 18 trous est à 8 km, des installations de tennis sont à 6 km, un centre équestre est à 6 km, et la location de vélos est disponible à 4 km de la villa. Parmi les attractions culturelles et panoramiques à proximité, Pitigliano est à 20 km, Scansano à 25 km, Capalbio à 30 km, Monte Argentario à 35 km, et Grosseto à 55 km. La villa est située au centre de la Maremme, à proximité des fouilles étrusques, et à portée facile de Sienne et des merveilles plus larges de la Toscane.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Disposition des Pièces

« La Gattaiola Piccola » est une charmante location de vacances de 8 pièces s'étendant sur 240 mètres carrés répartis sur 2 niveaux, pouvant accueillir un maximum de 12 hôtes. La propriété dispose de 6 chambres et 4 salles de bains, distribuées judicieusement entre le rez-de-chaussée et l'étage supérieur pour assurer le confort et l'intimité de tous les hôtes.

Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger principal vous accueillent avec un mobilier spacieux, rustique et douillet, centré autour d'une cheminée foyer ouvert et d'une télévision écran plat. Ce niveau offre un accès direct au jardin, à la loggia et à la piscine. La première chambre de ce niveau est équipée d'un lit double de 160 cm et dispose d'une salle de bains dédiée avec douche, bidet et WC. Une deuxième chambre contient 2 lits et offre un accès direct au jardin et à une pergola. Une troisième chambre, plus petite, accueille également 2 lits. Le rez-de-chaussée comprend en outre une cuisine ouverte équipée d'un lave-vaisselle, 4 foyers à gaz, un grille-pain, une bouilloire, un micro-ondes et une cafetière électrique, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec douche, bidet et WC.

L'étage supérieur dispose de son propre salon et salle à manger avec une cheminée foyer ouvert et un coin cuisine, ainsi qu'un accès direct à la terrasse. Ce niveau accueille 3 chambres supplémentaires : 2 pièces chacune meublée d'un lit double de 160 cm et d'un ventilateur, et 1 pièce avec 2 lits et un ventilateur. Le coin cuisine de l'étage supérieur est équipé d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 foyers à gaz et d'un micro-ondes. Les salles de bains de l'étage supérieur incluent une baignoire avec bidet et WC, une douche séparée avec bidet et WC, et une baignoire hydromassante.

Équipements Inclus

La propriété est entièrement équipée pour assurer un séjour confortable et pratique. Dans les cuisines, vous trouverez un lave-vaisselle aux deux étages, un micro-ondes à chaque niveau, 4 foyers à gaz, un four, un grille-pain, une bouilloire et une cafetière électrique, couvrant tous vos besoins culinaires. Un lave-linge est disponible pour les séjours prolongés, ainsi qu'un fer à repasser pour plus de praticité. Le divertissement est assuré par une télévision écran plat dans le salon du rez-de-chaussée. La propriété dispose de 2 cheminées foyer ouvert, une à chaque étage, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pendant les mois plus froids. Un chauffage au gaz est disponible, garantissant votre confort pendant la saison froide. Les espaces extérieurs sont tout aussi bien aménagés, avec une grande terrasse couverte et un patio privé, complétés par du mobilier de terrasse, un barbecue et des chaises longues, rendant les repas et la détente en plein air véritablement agréables. Une baignoire jacuzzi sous la forme d'une baignoire hydromassante est disponible à l'étage supérieur pour votre plaisir. La propriété accepte les animaux de compagnie, accueillant un maximum de 2 petits animaux ou chiens. Les équipements supplémentaires incluent des moustiquaires, un sèche-cheveux, un lit bébé adapté aux enfants jusqu'à 2 ans, et un accès WiFi internet gratuit dans toute la propriété.

Autres Informations

La propriété jouit d'une vue panoramique merveilleuse sur la mer, la vallée et la campagne environnante, offrant un cadre véritablement pittoresque pour votre séjour. Un chauffage au gaz est fourni, veuillez noter que le chauffage est disponible exclusivement du 15 octobre au 15 avril. La propriété dispose d'une entrée privée, garantissant votre indépendance et votre intimité à tout moment. La maison fonctionne selon une politique stricte de non-fumage, et les hôtes sont priés de respecter cette règle dans l'ensemble de la propriété. Le code d'enregistrement de la propriété est IT053014C2FQABCUJF.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Taxe de séjour.