Villa chaleureuse cap brun / sainte marguerite proche plages

Venez découvrir Toulon, Hyères et sa région dans cette villa avec piscine tout juste rénovée dans un style méditerranéen moderne idéalement située entre les quartiers du cap brun et sainte Marguerite.

Le quartier bénéficie de nombreux atouts :
- proximité immédiate des plages de Méjean/Magaud et San Peyre (moins de 10 minutes de marche de chacune).
- Aéroport de Hyères à ~30min de taxi et Gare ferroviaire de Toulon a ~15min de taxi ou 30 minutes de bus sans changement (l.6).
- Arrêt de bus «Terre promise» très proche pour plus d’autonomie desservit par les lignes 6 (vous amenant au centre-ville et à l’ouest de Toulon) et 23 (pour Hyères dans un sens et Mourillon/ Mayol dans l’autre).
- Proche de toutes commodités : supermarchés Bio (Marcel&Fils) et Carrefour contact a 5min en voiture/ 20 minutes a pieds et Boulangerie Magaud a 5 minutes a pieds.
- Restaurant/ lieu de mariage « les Pins Penches » a moins de 10 minutes a pieds. D’autres restaurants sont situés dans le quartier que je me ferais le plaisir de vous présenter.


Le logement :

La maison est divisée sur deux étages comme suit :
- Rez de chaussée :
• Cuisine ouverte aménagée et équipée avec vaisselle/verrerie pour 12, four, micro-ondes, plaques inductions, frigo/congélateur et lave-vaisselle mais aussi machine à glaçons, Machine à espresso avec capsules , grille-pain, Bouilloire, presse-agrume, plancha électrique, appareil a raclette, appareil à gaufre. Une glacière est à votre disposition pour vos pique-niques en bord de mer.
• Un salon/ salle à manger climatisé spacieux et lumineux donnant accès au 1er jardin par une verrière avec un grand coulissant de 4m ouvrable aux 2 tiers pour profiter de l’extérieur en toute saison. La table peut accueillir jusqu’à 12 convives et le TV est sur bras rotatif permettant de le tourner vers la table pour ne pas rater un match tout en profitant d’un agréable repas en famille.
• 1ere Chambre à coucher avec 1 double lit (160x200), climatiseur, penderie et bureau.
• 2eme Chambre à coucher pour enfants avec 2 lits simples superposés (4 lits total), climatiseur et bureau (lit bébé disponible sur demande).
• Salle de bain 1 avec douche a l’italienne, lavabo et toilette. Sèche-cheveux et lisseur fournit.

- Rez de jardin (étage inférieur) :
• Buanderie avec lave-linge, sèche-linge et fer a repasser. La fenêtre donne sur le coin étendoir extérieur donc plus d’excuse pour la corvée de linge.
• 3eme Chambre à coucher avec 1 double lit (160x200), climatiseur, grande penderie et bureau avec sa porte fenêtre donnant sur le jardin avec piscine.
• Salle d’eau 2 avec douche, lavabo et toilette.
• 4eme Chambre à coucher très spacieuse (40m2) avec 1 double lit (160x200), tv, climatiseur, commode et coin salon (canapé et table basse) donnant sur le jardin par une baie vitrée. Le tout est complété par sa propre salle de douche ouverte avec douche a l’italienne, toilette et lavabo (et deuxième sèche-cheveux de la maison).

Extra :

• Petite piscine extérieure privé (non chauffée) pour continuer de profiter du soleil au retour de la plage pendant que le barbecue chauffe.
• Terrasse couverte et cuisine d’été avec BBQ a Gaz et charbon/fumoir, frigo et congélateur et table a manger extensible pouvant accueillir 12 personnes.
• 4 chaises longues en bois avec matelas.
• 1 salon de jardin composé de 5 assises et une table basse.
• Wifi performant + chaînes télé Canal+/ Netflix/ Paramount/Disney+.
•Toust le Linge de lit/ douche/ plage est inclut ainsi qu’un rechange a disposition pour les séjours de plus d’une semaine.
• Serviettes de bain disponibles dans le meuble aux abords de la piscine.
• Places de parking intérieur de la propriété (2 voitures) et devant (4 voitures).



Sur demande, et pour les séjour d une semaine ou plus je peux mettre à disposition une 5eme chambre composee d un lit double , toilette , salle de bain avec douche à l italienne et baignoire balnéothérapie ainsi qu une grande terrasse avec vue sur les montagnes Coudon et Faron ( me contacter pour des photos et détail).