Villa with pool, garden and fireplace

De vrijstaande villa, gebouwd in 2001 en gerenoveerd in 2023, is modern ingericht. Het perceel bevindt zich in een woonwijk, aan de rand van het dorp. Ook vanwege het uitzicht vanaf het perceel op het panorama en de rustige en zonnige ligging is de woning populair. Dit vakantieobject is een gezinsvriendelijke accommodatie. Voor exclusief gebruik staan ter beschikking: ligweide, parasol, ligstoel, buitendouche, barbecuefaciliteit, terras, tuinmeubilair en binnenplaats.

Uw vakantiehuis
Uw villa heeft 1 verdieping, 4 kamers (daarvan 3 slaapkamers), is 150 m² groot en is geschikt voor maximaal 6 personen. Een airconditioning zorgt op hete dagen voor een aangename temperatuur. Op koude dagen kan uw villa verwarmd worden met centrale verwarming (gas). In de woonkamer is er een open haard en in elke kamer is er airconditioning en centrale verwarming, dit kost 8,00 €/dag (optioneel). De ingang is overdekt, gelijkvloers en geschikt voor rolstoelgebruikers en leidt direct in de gang met kapstok en deuren naar alle kamers. De indeling van de kamers is als volgt: woonkamer 36 m² groot en met haard, zithoek, eethoek en TV. De eethoek heeft plaats voor 6 personen. U heeft toegang tot het terras. slaapkamer 20 m² groot en met 1 tweepersoonsbed en 1 ledikant, stereoinstallatie en radio. U heeft toegang tot het terras met tuinmeubelen, 2 tafels, 10 stoelen, 6 ligstoelen en parasol. slaapkamer 20 m² groot en met 1 tweepersoonsbed. U heeft toegang tot het terras met tuinmeubelen. slaapkamer 15 m² groot en met 2 éénpersoonsbedden en TV. U heeft toegang tot het terras. keuken 20 m² groot en met eethoek, afwasmachine, gasfornuis (4 pitten), bakoven, afzuigkap, koelkast (vriesvak), magnetron, koffiemachine, broodrooster, elektrische waterkoker en wasmachine. De eethoek heeft plaats voor 6 personen. U heeft toegang tot het terras. badkamer 6 m² groot en met douche, 1 wastafel, WC en venster. badkamer 12 m² groot en met badkuip, douche, 1 wastafel, WC, haardroger, venster en wasmachine.
Bovendien heeft uw villa met WLAN- internettoegang, kinderspeelgoed, ledikantje, kinderstoel, strijkijzer en wasmachine. TV-resp. radiozender kunnen per antenne en satelliet worden ontvangen. TV-zenders in internationale talen, Spaans, Engels, Frans. Duits, Netflix

Ligging
Santa Barbara de Nexe, wijk Canal. De villa bevindt zich op een 5000 m² groot, afgesloten tuinperceel met gazon, bloemen, struiken en bomen, begrensd door een hek en een haag. De verhuurder woont niet in het huis of op het perceel. De toegang verloopt via een zijweg (onverhard, lengte 800 m). Parkeerplaats (voor 5 auto’s) op het perceel.

Speciaal
Airconditioning, centrale verwarming (gas). In de woonkamer bevindt zich een open haard en in elke kamer is er airconditioning en centrale verwarming, deze kost € 8,00/dag (optioneel). Speelgoed voor kinderen, kinderbedje, kinderstoel, internettoegang (wifi), kluis, boeken, dvd’s en/of muziek voor kinderen, strijkijzer, strijkplank en wasmachine. Televisieontvangst via antenne, satelliet. Televisiezenders in internationale talen, Spaans, Engels, Frans, Duits. Netflix.
Voor uw veiligheid is de accommodatie uitgerust met een alarmsysteem, CO2-melder, rookmelder, brandblusser en EHBO-kit.
Hygiënemaatregelen: desinfectiemiddel en eindreiniging met desinfectie. De eindreiniging wordt uitgevoerd door een professioneel bedrijf. Regionale gezondheidsrichtlijnen worden nageleefd.

Zwembad
Alle zwembaden staan exclusief voor uw gebruik ter beschikking. Buitenzwembad (het hele jaar in gebruik met uitzicht op de omgeving 5 m x 10 m 2 m diep). Zwembadhanddoeken zijn aanwezig. Het zwembad wordt op dinsdag en vrijdag van 10 - 12 uur gecontroleerd.

Huisdier
toegestaan. tot 20 kg of 35 cm schouderhoogte Gratis.

Afstand
Winkelen 2 km, restaurant 2 km, dorpscentrum 2 km. Voor een ontspannen vakantie wordt een auto aanbevolen. De dichtstbijzijnde halte voor het openbaar vervoer is 2 km verderop. Faro: Luchthaven 10 km, apotheek, bank elk 7 km. Treinstation, bioscoop, dokter elk 8 km. Hoofdweg 800 m.

Verdeling
Villa, 1 verdieping, 4 kamers (waarvan 3 slaapkamers), 150 m², in totaal 6 bedden, desgewenst daarnaast 2 kinderen tot 2 jaar in een babybedje.

Kamer
De ingang van uw villa bevindt zich op de begane grond, is overdekt, gelijkvloers en rolstoeltoegankelijk en leidt direct naar de hal met garderobe en deuren naar alle kamers. Woonkamer (36 m²) met zithoek, tv, airconditioning, open haard, eethoek (6 plaatsen) en toegang tot het terras. Alle ramen en buitendeuren zijn voorzien van horren. Slaapkamer (20 m²) met 1 tweepersoonsbed (kingsize), 1 kinderbed, met streamingdiensten (bijv. Netflix), airconditioning, radio, stereoset en toegang tot het terras (tuinmeubelen, 2 tafels, 10 stoelen, 6 ligstoelen, parasol). Alle ramen en buitendeuren zijn voorzien van horren. Slaapkamer (20 m²) met 1 tweepersoonsbed (kingsize), airconditioning en toegang tot het terras (tuinmeubelen). Alle ramen en buitendeuren zijn voorzien van horren. Slaapkamer (15 m²) met 2 eenpersoonsbedden, tv, airconditioning en toegang tot het terras. Alle ramen en buitendeuren zijn voorzien van horren. Keuken (20 m²) met eethoek (6 plaatsen), gasfornuis (4 pitten), oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast (vriesvak), magnetron, koffiezetapparaat, capsulemachine, broodrooster, elektrische waterkoker, wasmachine en toegang tot het terras. Alle ramen en buitendeuren zijn voorzien van horren. Badkamer (12 m²) met bad, wasmachine, douche, 1 wastafel, wc, föhn en raam. Alle ramen en buitendeuren zijn voorzien van horren. Badkamer (6 m²) met douche, 1 wastafel, wc en raam. Alle ramen en buitendeuren zijn voorzien van horren.

 Meer opmerkingen in het Duits: Verdere kortingen: Zomer 2026:
Sonderangebot für alle Buchungen in der Zeit 02.01.-01.09.26 und Aufenthalte in der Zeit 30.06.-31.10.26: 10%.
Zomer 2027:
Sonderangebot für alle Buchungen in der Zeit 02.01.-01.09.26 und Aufenthalte in der Zeit 31.10.26-07.01.27: 10%. Ermäßigungen sind nicht kumulierbar, es gilt die jeweils höchste Ermäßigung.Verdere kortingen: Zomer 2026:
Sonderangebot für alle Buchungen in der Zeit 02.01.-01.09.26 und Aufenthalte in der Zeit 30.06.-31.10.26: 10%.
Zomer 2027:
Sonderangebot für alle Buchungen in der Zeit 02.01.-01.09.26 und Aufenthalte in der Zeit 31.10.26-07.01.27: 10%. Ermäßigungen sind nicht kumulierbar, es gilt die jeweils höchste Ermäßigung.Verdere kortingen: Zomer 2026:
Sonderangebot für alle Buchungen in der Zeit 02.01.-01.09.26 und Aufenthalte in der Zeit 30.06.-31.10.26: 10%.
Zomer 2027:
Sonderangebot für alle Buchungen in der Zeit 02.01.-01.09.26 und Aufenthalte in der Zeit 31.10.26-07.01.27: 10%. Ermäßigungen sind nicht kumulierbar, es gilt die jeweils höchste Ermäßigung.Verdere kortingen: Zomer 2026:
Sonderangebot für alle Buchungen in der Zeit 02.01.-01.09.26 und Aufenthalte in der Zeit 30.06.-31.10.26: 10%.
Zomer 2027:
Sonderangebot für alle Buchungen in der Zeit 02.01.-01.09.26 und Aufenthalte in der Zeit 31.10.26-07.01.27: 10%. Ermäßigungen sind nicht kumulierbar, es gilt die jeweils höchste Ermäßigung.Verdere kortingen: Zomer 2026:
Sonderangebot für alle Buchungen in der Zeit 02.01.-01.09.26 und Aufenthalte in der Zeit 30.06.-31.10.26: 15%.
Zomer 2027:
Sonderangebot für alle Buchungen in der Zeit 02.01.-01.09.26 und Aufenthalte in der Zeit 31.10.26-07.01.27: 15%. Ermäßigungen sind nicht kumulierbar, es gilt die jeweils höchste Ermäßigung.