House With Private Pool and Fenced Garden in Quiet Location. Panoramic Views

Het pand ligt aan de rand van het kleine dorpje Castelleone, op een heuvelachtige locatie met een panoramisch uitzicht. De locatie is een perfect startpunt voor wie Umbrië wil ontdekken. De belangrijkste culturele en religieuze centra van Umbrië (Orvieto, Todi, Perugia, Assisi, Spello, Spoleto) zijn met de auto in ongeveer een uur te bereiken. Het is een huis met een volledig omheinde tuin en een privézwembad. Het hele pand is voor privé-/exclusief gebruik van de huurder. Het zwembad is 9 bij 5 meter en de diepte varieert van 1,20 m tot 1,40 m. Bij het zwembad staan parasols en ligstoelen. Het is geschikt voor 8+2 personen (3 slaapkamers/8 slaapplaatsen + een tweepersoonsslaapbank in de woonkamer). Het huis is volledig gerenoveerd met typisch Umbrische materialen en de inrichting past bij de lokale stijl. Buiten is er een overdekt panoramaterras met een eettafel voor 10 personen en een barbecue.
Op de begane grond vind je een grote woonkamer met open haard, 2 fauteuils, een bank voor 3 personen, een schaaktafel en een eettafel voor 10 of meer personen. Er is ook een slaapbank voor 2 personen en een grote, aparte en goed uitgeruste keuken. Alle gangbare huishoudelijke apparaten zijn aanwezig: koelkast, vaatwasser, koffiezetapparaat, magnetron, broodrooster, oven. Naast de woonkamer is er een toilet met wasmachine en strijkijzer/strijkplank. Op dezelfde verdieping vind je een gezinsslaapkamer voor 4 personen met airconditioning (vanaf 2024 zal deze een tweepersoonsbed en 2 eenpersoonsbedden hebben… op dit moment zie je op de foto 3 eenpersoonsbedden). Daarnaast is er een complete badkamer met douche en toilet. Op de eerste verdieping zijn er 2 tweepersoonsslaapkamers en één badkamer met douche en toilet voor gezamenlijk gebruik door de twee slaapkamers. Beide slaapkamers hebben airconditioning. Een babybedje en kinderstoel zijn op verzoek beschikbaar. Gratis wifi-verbinding beschikbaar.
In het dorp Deruta, op 4 km van de accommodatie, vind je supermarkten en andere winkels. Je vindt er ook bars en restaurants. We raden je Posta dei Donini (in San Martino in Campo), La Costiera (ook pizza en vis), Locanda del Bracconiere en Enjoy (voor pizza) aan.
Je kunt bij de chef-kok thuis terecht en uitstekende olijfolie van eigen productie kopen.
In het dichtstbijzijnde dorpje Deruta vind je het uitstekende aardewerk dat over de hele wereld bekend is
Het natuurgebied bij de Marmore-watervallen, waar je kunt genieten van watersporten zoals raften, of de spectaculaire hoogste watervallen van Europa kunt bezoeken, ligt op 45 minuten rijden met de auto.
Oppervlakte: 165
Begane grond:, keuken, eet-/woonkamer met tweepersoonsslaapbank, toilet, gezinsslaapkamer met airco, één tweepersoonsbed en twee eenpersoonsbedden vanaf seizoen 2024 (3 eenpersoonsbedden of een tweepersoonsbed + eenpersoonsbedden voor 2023), een badkamer met toilet en douche
Eerste verdieping: 2 slaapkamers met tweepersoonsbed en airco, badkamer met douche en toilet.

Buitenvoorzieningen:
Eigen, volledig omheinde tuin en 2 parkeerplaatsen
Tuinstoelen, ligstoelen en parasols
Overdekt terras met stoelen en tafel om buiten te eten
Eigen zwembad (9 m x 5 m, diepte: 1,2 tot 1,4 m)
Barbecue.

Het zwembad is open van half mei tot eind september (begin mei tot oktober op aanvraag).

De huurprijzen zijn inclusief:
Water- en gasverbruik (behalve verwarming)
Beddengoed en badhanddoeken. Zwembadhanddoeken zijn niet inbegrepen.
Wi-Fi-internetverbinding (onbeperkt up- en downloaden)

Extra kosten ter plaatse te betalen:
Eindschoonmaak € 0,15 per persoon (min. 60 euro)
Elektriciteit (0,40 euro / kWh)
Toeristenbelasting (1,50 per persoon/nacht)
Verwarming (op basis van verbruik, 1,20 euro per liter)
Hond 50 euro