Ravissante authentique demeure de caractère du XVIIe soigneusement restaurée, sur une propriété de plusieurs ha pétrie d'histoire, jadis domaine agricole lié au château voisin d'Anne-Charlotte de Chancy, épouse du célèbre mousquetaire D'Artagnan. Totale tranquillité en pleine campagne charolaise (protégée en ZNIEFF pour ses richesses faunistiques & floristiques), au sein d'un hameau rural dispersé lové au cœur du bucolique bocage local, au creux d'un vaste plateau de pâture vallonnée, à deux pas d'une belle forêt domaniale. Spacieux gîte de grand confort. Vaste pièce de vie. Chaleureux cachet campagnard "bourgeois", cossu & raffiné, sublimé par l'âme préservé du bâti d'origine (manteau de cheminée, linteaux & murs en pierres, tommettes, charpente & poutres, plafonds à la française…). Énormément de charme & caractère. Ultra cosy & douillet. Agréable jardin aménagé blotti en lisière de prairies accueillant les chevaux des propriétaires, abritant une terrasse exposée (& terrasse abritée sous tonnelle), une piscine semi-enterrée dotée d'une "plage panoramique" offrant une sublime vue sur les pâtures environnantes, une balançoire & un terrain de pétanque "naturel" côté cour. Exceptionnelle salle de jeux couverte (300m² avec trampoline, ping-pong, panier basket, billard, baby-foot etc…). Littéral havre de repos. Composition : Maison individuelle voisinant la maison des propriétaires & une chambre d'hôtes (indépendance totale). Wifi (fibre). Chauffage central électrique + cheminée. Rdc : séjour-cuisine-salon (avec piano), une chambre (2 lits 1 p. 90x190cm jumelables en lit 2 p. 180x200cm), salle d'eau (douche), Wc indépendant, salon lecture-jeux. 1er étage : 3 chambres (lit 2 p. 160x200cm / 2 comprenant 2 lits 1 p. 90x190cm jumelables en lit 2 p.), sdb (baignoire), Wc indépendant. Terrasse + terrasse abritée + jardin (600m²) + piscine semi enterrée (diamètre 5m) + cour + abri voiture (1 place) + parking privés. Salle de jeux en commun. Commodités dont supermarchés 5 km. Séjournez sur les traces de Mme D'Artagnan, épouse du célèbre mousquetaire ! Très élégant gîte de charme aménagé au sein d'une ravissante authentique demeure traditionnelle de caractère datant du 17ème siècle soigneusement restaurée - dotée d'une belle piscine panoramique & d'une immense salle de jeux ultra équipée littéralement exceptionnelle - blottie au calme en pleine campagne charolaise, mixant agriculture et pleine nature (protégée en ZNIEFF pour ses riches écosystèmes), en plein cœur du sublime bocage local, sur une vaste propriété chargée d'histoire de plusieurs ha, à 5 km du charmant bourg médiéval & commerçant de Charolles, célèbre cité de Charles le Téméraire (la "Venise Charolaise" offrant de très nombreuses commodités dont supermarchés). Absolue tranquillité au sein d'un hameau rural dispersé, immergé au creux d'un magnifique écrin champêtre & naturel préservé de pâtures vallonnées, à deux pas d'une vaste forêt, sur les tracés du circuit des églises romanes, & de sentiers pédestres balisés (dont un très riche réseau de "balades verte" à découvrir sur le territoire, à pied ou VTT), à 11 km de la Voie Verte "Véloire" (longeant la Loire, le dernier fleuve sauvage d'Europe, protégé en "Zone Natura 2000") accolée à l'EuroVélo6 (longeant le célèbre "Canal du Centre") comme à la "Cycloroute71" (Tour de Saône et Loire à vélo), à une quarantaine de kms des vignobles du Mâconnais, une cinquantaine de kms des Côtes Chalonnaises & une soixantaine de kms des Côtes Roannaises (diverses routes des vins à parcourir dont la "Route des Vins de Bourgogne" & la "Route des Grands Vins"). En plein cœur du magnifique territoire du Charolais-Brionnais (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire" / berceau de l'AOC de race bovine de renommée mondiale), terre de gastronomie riche de sublimes paysages & d'un exceptionnel patrimoine historique, au carrefour du Mâconnais, du Clunisois-Tournugeois (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire"), du Chalonnais comme du Beaujolais (premier vignoble au monde reconnu "Géoparc Mondial de l'UNESCO"), non loin de la Sologne & Montagne Bourbonnaise et du Pays Roannais. Idéal pour facilement rayonner (RCEA à 6 km) : à 13 km de Paray-le-Monial (célèbre cité "du Sacré Cœur"), 24 km de la Clayette, 29 km de Digoin (port de plaisance fluvial de Digoin connecté au "Canal du Centre" & "canal tranquille" reliant Digoin à Roanne), 33 km de Marcigny, 34 km de Semur-en-Brionnais doté du très rare label "Plus beaux villages de France", 35 km du bourg médiéval du Mont-Saint-Vincent (l'un des plus beaux sites de Bourgogne doté d'un "belvédère" panoramique à 360° littéralement unique), 43 km de Charlieu (exceptionnelle abbaye bénédictine romane), 45 km de l'illustre cité abbaye de Cluny, 48 km de la gare du Creusot TGV, 49 km du bourg médiéval & thermal de Bourbon-Lancy & 51 km du village médiéval de Saint-Gengoux-le-National ("labellisé "Cités de Caractère de Bourgogne-Franche-Comté"). Un véritable petit coin de "paradis vert", pour petits & grands, pour une relaxante échappée verte en mini tribu !
