Wonderful private villa for 12 guests with WIFI, A/C, private pool, TV, patio and panoramic view

Beschrijving van de accommodatie

In de glooiende heuvels van de Toscaanse Maremma, omgeven door oude olijfbomen en zonnige wijngaarden, ligt "La Casetta", een uitzonderlijk vakantiehuis. Dit fraai gerenoveerde halfvrijstaande landhuisje in de gemeente Campagnatico staat op een heuvel op een rustige en zonnige locatie met adembenemend uitzicht over het Toscaanse platteland. Het pand strekt zich uit over 2 verdiepingen en een ruim landgoed van 5 hectare; het is zorgvuldig gerestaureerd met behoud van de oorspronkelijke architectuur en authentieke landelijke charme. Een privétuin en boomgaard omringen het huis en creëren een weelderige, vredige omgeving. Het uitgestrekte erf met natuurlijke begroeiing en open landschapsuitzichten maakt het geheel af.

Buitenruimtes

Het terrein beschikt over 2 privéterrassen en priëels met hangmatten, ideaal om te ontspannen en van het uitzicht te genieten. Een gedeeld pergola- en terrasgedeelte is voorzien van tuinmeubilair voor buitenontspanning en eten in de open lucht. Een barbecueplaats en een traditionele oven voor pizza en brood nodigen uit tot authentieke culinaire ervaringen. Het gedeelde zwembad bevindt zich op enkele meters van het huis. De privétuin en boomgaard strekken zich uit over het landgoed met schaduwrijke hoeken, open grasvelden en het aroma van fruitbomen en wilde kruiden. Een privékapel, nog steeds in gebruik, staat op het terrein en vormt een unieke verbinding met het culturele en spirituele erfgoed van de regio.

Praktische informatie

Het vakantiehuis wordt bereikt via een onverharde weg van 1 kilometer die naar de heuveltopeigenschap leidt. Verwarming is beschikbaar van 1 november tot 15 april. Wi-Fi is beschikbaar tijdens het verblijf. Er is overdekte parkeerplaats ter plaatse voor maximaal 4 auto's; een laadstation voor elektrische voertuigen is aanwezig. Lokale boerderijproducten zijn in de omgeving verkrijgbaar.

Afstanden en bezienswaardigheden

Grosseto met zijn goed bewaarde middeleeuwse muren en volledige diensten ligt op 12 km; tennisbanen bevinden zich eveneens op 12 km. De oude Romeinse ruïnes van Roselle liggen op 15 km. Een manege bevindt zich op 6 km. Het Parco dell'Uccellina, een van Toscane's meest gevierde natuurreservaten, ligt op 25 km; het dichtstbijzijnde zandstrand is eveneens op 25 km bereikbaar. Castiglione della Pescaia, een elegant badplaatsje, bevindt zich op 35 km. Een golfbaan is bereikbaar binnen 45 km. Het beroemde Saturnia Spa Centre met natuurlijke thermale wateren ligt op 60 km; de middeleeuwse stad Siena bevindt zich eveneens op 60 km. Monte Amiata, een oude vulkaanpiek, ligt op 70 km. Florence is bereikbaar binnen 130 km en Rome ligt op ongeveer 180 km.

===== ACCOMMODATIE BESCHRIJVING =====
Indeling van de accommodatie

Deze villa beslaat 200 vierkante meter verdeeld over meerdere verdiepingen en biedt plaats aan maximaal 12 gasten in 6 slaapkamers en 4 badkamers.

De begane grond beschikt over een open woonkamer met eettafel, een aparte kleine woonkamer en een apart eetgedeelte. Een kitchenette op dit niveau is uitgerust met een oven, vaatwasser, vriezer en elektrisch koffiezetapparaat. De begane grond herbergt 3 slaapkamers: één kamer met 2 bedden, één slaapkamer met tweepersoonsbed en een derde kamer met 2 bedden. Twee badkamers met douche bevinden zich op dit niveau, waarvan één voorzien van een bidet. Een terras en het zwembad zijn direct bereikbaar vanaf de begane grond.

De eerste verdieping beschikt over een open woonkamer met panoramaraam en slaapbank, twee slaapkamers met tweepersoonsbed elk voorzien van airconditioning, en één extra open slaapkamer met tweepersoonsbed. Deze verdieping heeft twee badkamers met douche, waarvan één met bidet. Een groot terras en een veranda ingericht met terrasmeubilair en ligbedden zijn bereikbaar vanaf dit niveau.

De tweede verdieping omvat een ruime open slaaphoek met slaapbank en een eigen badkamer met douche. Een privé buitenruimte is bereikbaar vanaf zowel de begane grond als de tweede verdieping.

Voorzieningen

De kitchenette op de begane grond is uitgerust met een oven, vaatwasser, vriezer en elektrisch koffiezetapparaat. Airconditioning is beschikbaar in meerdere kamers op de eerste verdieping; een wasmachine staat ter beschikking van de gasten. De woonkamer op de begane grond is voorzien van een televisie en een iPod-dockingstation; Wi-Fi is gratis beschikbaar in de hele villa. Het terras op de eerste verdieping is ingericht met terrasmeubilair, ligbedden en een draagbare barbecue.

Overige informatie

De villa beschikt over een babybedje. Het zwembad is direct bereikbaar vanaf de begane grond.

The following might be to be paid extra: Airconditioning, Borgsom in contanten, Extra bed, Toeristenbelasting, Verwarming.