Exlusive luxury villa with private pool in the heart of Tuscany

De hele villa is in 2023 volledig gerenoveerd, zowel binnen als buiten: alles is NIEUW! 6 slaapkamers met eigen badkamer, allemaal met douche + nog een extra 7e badkamer! Volledig uitgeruste, moderne keuken! Airco en supersterke wifi in het hele pand! Privéparkeerplaats achter de elektronische poort. Horren. Prachtig panoramisch zwembad, veranda met zitjes en een gemeubileerd prieel. Adembenemend uitzicht over het mooiste deel van Toscane, tussen Florence en Siena!
BEGANE GROND:
- Een zeer ruime en lichte woonkamer kijkt uit op de grote veranda van de villa, die tevens de hoofdingang van het huis vormt. Hier vind je bankstellen, een grote tafel die ideaal is voor 14 gasten, en een „open“, moderne en volledig uitgeruste keuken!
- Een kleinere zithoek ligt direct naast de grote woonkamer; hier staan nog meer bankstellen en een grote 55-inch Super HD-tv.
- Een ‘gemeenschappelijke’ badkamer die toegankelijk is vanuit de kleinere zithoek (tv-hoek van de villa).
- Een grote tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer. Hier kun je een tweepersoonsslaapbank opmaken voor eventueel twee kinderen case als jullie met meer dan 12 personen zijn (altijd maximaal 14 in totaal; we kunnen niet meer dan 12 volwassenen met 2 kinderen accepteren).
- Een kleine wasruimte tot je beschikking met wasmachine, droger, strijkijzer en wat schoonmaakspullen.
Alle ruimtes op de begane grond hebben via openslaande deuren directe toegang tot de tuin van de villa.
EERSTE VERDIEPING:
De eerste verdieping van de villa is verdeeld in twee delen met in totaal 5 slaapkamers en 5 badkamers. Drie daarvan zijn bereikbaar via een trap vanuit de grootste woonkamer. (Een van deze kamers heeft ook een eigen terras.) De twee andere slaapkamers zijn bereikbaar via een andere trap vanuit de kleinere woonkamer (de tv-hoek).
Alle 6 slaapkamers van de villa zijn voorzien van airco, muskietennetten, openslaande deuren met veiligheidsreling voor kinderen, verduisteringsgordijnen en kledingkasten. Alle slaapkamers hebben een eigen badkamer met douche, wastafel, bidet en toilet. Wat de bedden betreft: er zijn 3 kingsize bedden, 2 queensize bedden en één normaal tweepersoonsbed (+ de extra tweepersoonsslaapbank als extraatje in de slaapkamer op de begane grond). Alle matrassen zijn gloednieuw en comfortabel!! We bieden ook twee verschillende soorten kussens per gast!
Als je het ruim van tevoren laat weten, kunnen we maximaal twee van de zes slaapkamers als tweepersoonskamers met aparte bedden inrichten (in plaats van tweepersoonsbedden).
Dankzij een origineel ontwerp tijdens de renovatie van het huis kun je vanuit alle kamers van de villa genieten van een prachtig panoramisch uitzicht over de vallei! ’s Nachts geven de lichtjes van het middeleeuwse dorpje San Gimignano de tuin een magische sfeer!
IN DE KEUKEN:
- dubbele koelkast
- dubbele vriezer
- inductiekookplaat met 4 pitten (met geïntegreerde afzuigkap)
- 2 elektrische ovens
- magnetron
- waterkoker
- ijsmachine
- broodrooster
- espressomachine
- koffiezetapparaat (Amerikaans)
- citruspers
- alle fornuizen, borden, glazen, kopjes, bestek en benodigdheden voor een groep van 14 personen
BUITEN:
Het uitzicht vanaf het terrein is geweldig, waar je ook bent! Het middeleeuwse dorpje San Gimignano ligt op een heuvel recht voor je neus. De vallei die zich onder de villa uitstrekt, wordt gekenmerkt door wijngaarden, olijfboomgaarden en cipressen! De zon gaat bijna recht voor het pand onder!
De foto’s die je vanuit de villa maakt, worden de mooiste en meest onvergetelijke ansichtkaarten van je vakantie in Toscane!
DE TUIN bestaat uit twee niveaus:
- Als je via de automatische poort het terrein oprijdt, vind je direct links de parkeerplaats (ideaal voor 4 auto’s).
- Voor het huis (op hetzelfde niveau) ligt een zeer grote veranda met bankstellen als ontspanningshoek. Ook is er een tuinhuisje met een grote marmeren tafel voor een diner of lunch in de open lucht voor 14 personen.
- De barbecue staat tot je beschikking!
- Het zwembad ligt in het „lagere“ gedeelte van het terrein en is bereikbaar via een klassieke, brede trap van tufsteen (niet steil en makkelijk te belopen, het zijn maar een paar treden).
Het begin van de stenen trap die naar het zwembadgedeelte leidt, is afgesloten met een hek voor de veiligheid van case kinderen, ook in overeenstemming met de voorschriften.
Ook het hele zwembadgedeelte (het lagere deel van de tuin) is niet alleen afgescheiden door het hek bovenaan de trap, maar ook door een omheining.
Bij het zwembad: ligbedden voor alle gasten en parasols. Vanaf volgend jaar 2024 (misschien al deze zomer) komen er ook drie kleine prieeltjes op het grasveld naast het zwembad.
Het zwembad is 12 x 5 meter groot en wordt onderhouden met de modernste reinigingstechnieken.
VOORZIENINGEN (om je aankomst nog aangenamer te maken):
- bed- en badlinnen aanwezig. Je vindt de plek al helemaal klaar voor een comfortabel verblijf. (Bij case verblijven van langer dan 7 nachten bieden we halverwege je verblijf een schoonmaakbeurt en een wissel van bed- en badlinnen aan).
- Ook handdoeken voor bij het zwembad zijn aanwezig (één per gast bij aankomst)
- Een badsetje bij aankomst (één per persoon). Het setje bestaat uit een klein flesje douchegel, een klein flesje shampoo en een stuk zeep. We leggen voor je bijna een rol toiletpapier klaar in elke badkamer van de villa.
- Wat zout, peper, extra vierge olijfolie en een paar koffiecapsules in de keuken bij aankomst.
DE HUURPRIJS IS EXCLUSIEF 300 EURO (in totaal voor de eindschoonmaak van de villa) en de toeristenbelasting van 1,5 euro per persoon per nacht voor de eerste 7 nachten van je verblijf (kinderen onder de 12 jaar zijn gratis). WIJ RADEN JE AAN HET GEDEELTE ‘HUISREGELS’ VAN DE ADVERTENTIE TE LEZEN, ZODAT JE OP DE HOOGTE BENT VAN ALLE VOORWAARDEN.
De prijs is inclusief:
- bed- en badlinnen (wekelijkse wissel)
- handdoeken voor het zwembad
- sterke, snelle wifi in het hele pand (ook bij het zwembad)
- privéparkeerplaats binnen de elektronische poort van het pand
- airconditioning
- het hele pand en alle binnen- en buitenruimtes staan volledig tot je beschikking.
NIET INBEGREPEN IN DE PRIJS:
- Eindschoonmaak: 300 euro (IN TOTAAL), te betalen bij aankomst.
- Toeristenbelasting van 1,5 euro per persoon per nacht (voor de eerste 7 nachten van je verblijf), ter plaatse contant te betalen. Kinderen onder de 12 jaar gratis.
- Eventuele extra diensten (op aanvraag)
- Elektriciteit: Je hebt 500 kW per week tot je beschikking, wat heel veel is en meer dan genoeg voor een supercomfortabele vakantie van een week met 14 gasten, zonder dat je iets van het huis hoeft te missen. Als je in case de 500 kW overschrijdt, bedragen de extra kosten: 0,80 cent per overschreden kW, ter plaatse te betalen bij het uitchecken.
BELANGRIJK: Onze plek is ideaal voor een vakantie met een grote familie of voor een reünie van volwassenen. Feestvakanties voor jongeren zijn NIET toegestaan. Het is verboden om het meubilair van de villa te verplaatsen. Ook vragen we je om goed op je kinderen te letten en de accommodatie netjes achter te laten, ook al zorgen wij natuurlijk voor de eindschoonmaak. Ook geven we er de voorkeur aan om geen reserveringen aan te nemen met meer dan 4 kinderen. Het maximale aantal gasten is 12 volwassenen en 2 kinderen (bij gebruik van de tweepersoonsslaapbank in de kamer op de begane grond).
BRUILOFTEN EN FEESTEN: NIET toegestaan
Bedankt voor je begrip.