Près Bordeaux Maison rénovée 4****tout confort: calme, piscine ,parc 1ha, étang

gelegen aan de uitgang van het dorp, het is een groot gebouw van meer dan 500 m2 volledig gerenoveerd voor 3 jaar. Het was een nieuwe "coup de coeur" die ervoor zorgde dat we deze eigenschap kozen, maar het kostte veel verbeelding om te visualiseren dat het voor het begin van het werk was voltooid: het was meer dan 7 jaar verlaten en de natuur hervatte onverbiddelijk haar rechten ( dakgoten, geperforeerde vloeren, afbrokkelende muren, zeer invasieve bomen en klimop ... beetje bij beetje kreeg het project vorm.
De originele constructie dateert uit de 18e eeuw. De exterieurstijl en architectuur zijn bewust bewaard gebleven.
Het interieurontwerp is volledig opnieuw ontworpen en gemaakt met de wens om het te verbeteren en tot leven te brengen met een privégedeelte en een ontvangstruimte voor gasten.
Het is daarom verdeeld in twee rijtjeshuizen: een gereserveerd voor eigenaren, de andere is bedoeld voor gasten met een oppervlakte van 145m2 (of 175m2 met de 5e slaapkamer optie)
De toegang van elk is volledig onafhankelijk om rust en privacy te behouden.
Het gebouw is gelegen op een terrein van 1ha 2 met een opgeruimde, schoongemaakte vijver waar kippen, zilverreigers, reigers, kikkers, karpers en goudvissen dartelen.
het door ons aangelegde park met sierbomen en fruitbomen is omheind op 8500m2; het wordt uitgebreid met een bebost perceel van 3500m2 dat niet is omheind, waardoor u een wandeling kunt maken in de aangrenzende wijngaarden en weiden.
De oprichting van een beveiligd en verwarmd zwembad van 12 x 5 meter van eind april tot oktober voltooide dit "kleine paradijs".
Het doel is om ten volle te genieten van de rust, de natuur en de geneugten van zwemmen met respect voor de buurt.
Ingedeeld 4 **** ingericht met toerisme in 2019, is de "Gite du Petit Guilhem" blootgesteld zuiden en noorden door deze 2 gevels; een grote parkeerplaats, bevestigd aan het huisje, 4-5 plaatsen in het pand kunnen de voertuigen van de gastheren veilig parkeren.
De begane grond heeft een grote lichte keuken van 40 m2 met dubbele toegang tot het zuidterras en het park; het is uitgerust met een koelkast, wasmachine, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, magnetron, keukengerei, servies
 het communiceert met de woonkamer van 35 m2 ingericht met lederen sofa's, fauteuils, een tv-kast, dvd-speler, hifi-systeem, boeken, bordspellen, speelgoed voor kinderen, een slaapkamer, een badkamer. water met grote douche, apart toilet.
boven heeft ook aparte toiletten, een badkamer met inloopdouche en drie slaapkamers met drie grote tweepersoonsbedden en een uitschuifbed (om te bouwen tot 2 aparte bedden of 1 tweepersoonsbed 160) dubbele bedden kunnen worden gescheiden in twee aparte bedden.
Tijdens de renovatie wilden we elementen van de geschiedenis van het huis behouden (balken van het frame in de slaapkamers boven, broodoven in de woonkamer, steengroevenmuur op de zuidgevel van de keuken). .)
**** De bovenste verdieping heeft toegang via een kleine overloop naar een andere vleugel en een 5e slaapkamer van 25m2 met 1 groot tweepersoonsbed, doucheruimte en aparte wc (optionele extra en op aanvraag).
Het geluid en de thermische isolatie, de uitrusting, de meubels, het comfort van de woonkamer en het beddengoed van de "Petit Guilhem gite" maken vergaderingen mogelijk met vrienden of familie, ongeacht het seizoen; met, vanaf de eerste zonnestralen, extra plezier op de terrassen om van het park te genieten; of slenter door de vijver, rust uit onder een hazelaar of een eik ...
De geografische ligging met de nabijheid van de Citadel van Blaye, de Gironde-estuarium, de wijngaarden van Blayais, Bourgeais, Médoc, de stad Bordeaux, het Bassin d'Arcachon, het middeleeuwse dorp en de beroemde wijngaarden de St Emilion en de Pomerol vergroten de interesse van ons eigendom.