Stunning private villa for 3 guests with private pool, WIFI and TV

Beschrijving van de accommodatie

Casa Maria is een charmant, rustiek vakantiehuis in het rustige gehucht Spert in Farra d'Alpago, Italië, gelegen op 923 meter hoogte. Dit karaktervolle, twee verdiepingen tellende pand dateert uit de 19de eeuw en werd in 2023 zorgvuldig gerenoveerd, waarbij historische kenmerken naadloos zijn gecombineerd met modern comfort. Het vakantiehuis staat in een stille woonwijk op ongeveer 6 kilometer van het centrum van Alpago en biedt een rustig toevluchtsoord omgeven door de natuurlijke schoonheid van de voetheuvel van de Italiaanse Dolomieten.

Buitenruimtes

De privétuin rond Casa Maria is een gastvrije buitenruimte met een weelderig gazon dat voldoende ruimte biedt voor ontspanning in een natuurlijke omgeving. Hoewel de tuin niet omheind is, biedt zij een gevoel van openheid en verbinding met het omringende landschap. Het verwarmde zwembad meet 2 x 3 meter met een diepte van 120 centimeter en is het hele jaar beschikbaar; het wordt regelmatig onderhouden door de eigenaar en tuinman. Tuinmeubilair is aanwezig voor comfort, en een barbecue maakt de buitenruimte geschikt voor buitendinen.

Praktische informatie

Casa Maria is een halfvrijstaand pand verdeeld over 2 verdiepingen. Het complex beschikt over een sauna en een ontspanningsruimte voor gasten, alsmede een aparte berging voor fietsen en een aparte berging voor ski's. De accommodatie heeft een centrale verwarming voor comfort tijdens de koelere bergseizoen. Wi-Fi is beschikbaar; er is een parkeerplaats ter plaatse. Het laden en lossen van bagage is mogelijk direct bij het vakantiehuis. Een auto wordt aanbevolen voor comfortabel vervoer in de omgeving.

Afstanden en bezienswaardigheden

Een supermarkt bevindt zich op 100 meter van het pand; een restaurant en een bushalte liggen eveneens dichtbij. Een kinderspeelplaats is op slechts 100 meter van het vakantiehuis gelegen. Wandelaars en natuurliefhebbers kunnen genieten van de nabijheid van verschillende bekende wandelpaden, waaronder Monte e Rifugio Dolada, Rifugio Vallorch, Bus de la Lum - Villaggio di Vallorch en Casera dei Pez - Malga Mezzomiglio. Een manege bevindt zich op 2 kilometer afstand, terwijl een 18-holes golfbaan binnen 8 kilometer bereikbaar is. Het schilderachtige Lago di Santa Croce ligt op 6 kilometer van het vakantiehuis en biedt mooie oeverscènes en recreatiemogelijkheden. De historische stad Belluno ligt op 25 kilometer afstand; de beroemde wijnstreek Valdobbiadene DOCG bevindt zich op ongeveer 50 kilometer. Treviso is bereikbaar op ongeveer 69 kilometer en Venetië op ongeveer 99 kilometer. Voor wintersportliefhebbers liggen de gevierde skigebieden Alleghe en Cortina d'Ampezzo op respectievelijk 71 en 77 kilometer afstand.

===== ACCOMMODATIE BESCHRIJVING =====
Indeling van de accommodatie

Dit vakantiehuis beslaat 72 vierkante meter verdeeld over 2 verdiepingen en biedt plaats aan maximaal 3 gasten in 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het pand is een 3-kamer woning die in 2023 volledig is gerenoveerd en beschikt over gedeeltelijk schuine plafonds, afgewerkt met moderne en stijlvolle inrichting.

Op de begane grond vormen de woon- en eetkamer het hart van de woning. Deze ruimte is voorzien van een open haard, een eettafel en een televisie, met directe toegang tot de tuin. De keukenette is volledig uitgerust en naadloos geïntegreerd in de woonruimte. De badkamer op dit niveau beschikt over een douche, bidet en WC.

De eerste verdieping herbergt 2 slaaphoeken. De eerste is een open slaaphoek met tweepersoonsbed en eigen satelliet-televisie. De tweede is een kleinere open ruimte zonder raam, ingericht met 1 slaapbank voor een derde gast. Het gehele pand is afgewerkt met parketvloeren.

Voorzieningen

De keuken beschikt over een vaatwasser, magnetron, oven, 4 inductiekookplaten, broodrooster, waterkoker en elektrisch koffiezetapparaat; Caffitaly Smart capsules zijn gratis beschikbaar. De verwarming bestaat uit een zonneboilersysteem gecombineerd met vloerverwarming; een wasmachine staat ter beschikking. De woonkamer is voorzien van een televisie en de slaaphoek op de eerste verdieping van een satelliet-televisie; de open haard in de woon- en eetkamer voorziet in warmte en sfeer, met gratis houtvoorraad. Een barbecue is beschikbaar voor gebruik in de tuin. Wi-Fi-verbinding is gratis, evenals een haardroger; een babybedje geschikt voor kinderen tot 3 jaar is aanwezig.

Overige informatie

Het pand is geregistreerd onder code IT025072C2AKKONBXU. Dit is een rookvrij huis; gasten dienen deze regel na te leven. Het pand beschikt over een eigen ingang. Een brandblusser is aanwezig op het terrein.

The following might be to be paid extra: Toeristenbelasting.