Appartement Haussmanien 180m2, plein centre, clim, parking

Cet Appartement Haussmanien remis à neuf en 2011 fait se rencontrer les époques. Le luxe des volumes, la richesse des ornements, le confort de la modernité, l'élégance du mobilier.
180m² de surface offrant un grand salon / salle à manger de 65m², des chambres de 28m² en moyenne, 2 salles de bain, une vaste cuisine très bien équipée, le tout sous 4m70 de plafond. Les moulures Napoléon III, la marqueterie ancienne des chambres et les portes fenêtres d'origine rajoutent encore au charme.

L'appartement se situe en plein cœur de ville (kilomètre zéro de Marseille), à 800m du vieux port, de la gare Saint Charles (Paris n'est plus qu'à 3h06) et du Tunnel Saint charles, donnant ainsi accès à d'Aix en Provence en 25mn, puis Cassis et l'aéroport en 30mn.

Il dispose de tous les moyens de transport à proximité avec Métro, Bus et Tram à moins de 50m, ainsi qu'une agence de location de véhicule comme voisin et un parking public devant la porte. Il y a même la navette Maritime pour les îles et les plages à 600m. L'autre voisin est un Super U. Puis vous trouverez à 40m à la ronde une pharmacie, un bar avec terrasse plein soleil, la boulangerie salon de thé Plauchut, la Brasserie branchée des Danaïdes,la Poste, les deux meilleures Pizzeria de Marseille (Chez Noel et chez Picone). Quartier, reconversion, il attire de plus en plus les nouveaux restaurateurs et bars à la mode.

Enfin, pour ceux qui aiment les sorties Culturelles, les Théâtres de l'Odéon est à 40m, du Gymnase à 200m, des Bernardines à 300m et celui de la Criée, avec l'Opéra de Marseille sont à 15mn de marche. La ballade de l'appartement jusqu'au fameux musée du MUCEM vous fera traverser la Canebière, le Vieux Port, l'Hôtel Intercontinentale, l'avenue de la République, l'ancien quartier du Panier, le port de plaisance, la passerelle et le Fort Saint Jean, la place d'Armes et enfin le MUCEM.
C'est tout le centre historique qui s'offre à vous, mais avec tous les moyens de transport imaginables pour s'évader en un clin d'oeil.

Plus précisément, l'appartement est composé comme suit :
- un hall d'accueil avec 4 sièges cinema qui distribue sur 3 portes face à vous et un escalier vers la première chambre
- les 3 portes sont : 1 WC, 1 salle de bain avec une grande baignoire, 1 buanderie avec la machine à laver et les produits ménagers
- les escaliers du sas donnent sur une chambre en mezzanine. Au plafond bas et à la décoration chaleureuse, elle est toute en intimité mais ouverte sur le reste de l'appartement grâce à des baies vitrées. Un lit de 140cm et un petit meuble pour vos affaires vous y attendent.
- à droite du sas, une porte monumentale qui donne sur un salon de 65m2. Avec 4 grandes fenêtres et 4,7m de plafond, il est lumineux et grandiose. Un beau parquet en bois au sol, des moulures Napoléon III, une vieille banque en bois d'époque pour boire l'apéritif, une télévision cachée dans un meuble, un immense miroir et une table à manger pouvant accueillir confortablement 6 personnes. Le balcon filant vous permettra de prendre l'air et de boire une verre face au théâtre de l'Odéon, l'église des Réformés et le monument aux morts.
Derrière deux autres portes, se situe la cuisine, longue et large, totalement équipée, lumineuse, avec une table pour prendre les petits déjeuners à 6 sans se mettre à table.
- de l'autre côté du sas, une plus petite porte distribue les deux plus grandes chambres de la maison. Dans ce sas, un grand placard de rangement.
- la première chambre à droite est une grande suite parentale. Un lit de 160cm posé sur un parquet datant du siècle dernier, des moulures Napoléon III et 2 grandes fenêtre qui donnent sur une cours intérieur et un couloir extérieurs, très calmes. Une mezzanine / vestiaire est présente mais fermée pour y laisser nos affaires. En dessous, une salle de bain avec WC, douche et lavabo, miroir ancien et carrelage marron. Un grand placard. Une indépendance totale.
- l'autre chambre est celle dite 'des enfants'. Elle aussi en parquet ancien, elle est simplement meublée d'un meuble blanc moderne et d'un placard ancien, elle offre aussi une table à langer pour les nouveaux nés.
Un escalier mène à la mezzanine, ouverte sur le bas, qui offre trois lits de 80cm et un petit meuble de rangement. Au contact avec les moulures du plafond, cet espace a un charme tout particulier.

Pour les commodités générales, toutes les pièces sont climatisées/chauffées indépendamment les unes des autres. Le linge peut être séché dans la coursive extérieure des chambres du fond. Les chambres sont très au calme. La place de parking est à 50m en sous-sol. Un Super Marché est en dessous avec des horaires d'ouverture tardives, donc très pratiques. Pharmacie, boulangerie, boucheries, poste, bar, restaurants, espace copies et photos .... sont tous à 50m, avec les transports en commun et l'autoroute.