Superbe résidence de standing proposée à la location uniquement pour des vacances familiales traditionnelles privilégiant repos et calme.
Idéalement située à 8 kilomètres de la mer Méditerranée, de Cannes sa croisette, ses plages de sable fin et ses îles, cette magnifique villa florentine de 250 m² de plein pied sans vis à vis est exposée plein Sud dans un quartier résidentiel à la sortie du village de Valbonne dans un domaine renommé et sécurisé.
A l'extérieur :
La villa est implantée en position dominante sur un vaste terrain de 3600 m² agrémenté de nombreux végétaux (8 palmiers, 2 oliviers, massifs tropical et fleuris), offrant une grande pelouse plate de 1200 m² idéale pour la joie des enfants, mais surtout une très belle et grande piscine en forme libre (12m x7m) bordée d'accueillantes plages en marbre équipées de 8 bains de soleil et parasols.
A votre disposition à côté de la piscine, un pool-house complet avec four à bois (pizza), un barbecue et une cuisine d'été (réfrigérateur, évier, etc ...). Sans oublier une grande aire de jeux complète de type Wickey smart king pour la joie des enfants
Une grande terrasse ombragée longe toute la façade de la maison, pour vos différents repas, vous y trouverez une grande table 10 couverts avec 10 fauteuils, plus un très agréable et confortable patio central doté de 1 canapé 3 places, 2 canapés 2 places et 2 fauteuils, lieu idéal pour la lecture ou pour y prendre l'apéritif.
Deux autres paires de fauteuils avec table d'appoint sont à disposition en différents points de la terrasse couverte.
Le jardin est doté d'un éclairage d'ambiance.
Un parking pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules plus 2 roues. Portail motorisé et vidéophone. Arrosage automatique, alarme extérieure.
A l'intérieur :
Cette très agréable villa est constituée d'une partie jour et une partie nuit.
Vous disposerez d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec son espace repas 10 couverts, son coin salon avec 1 canapé 3 places, 1 canapé 2 places et 2 fauteuils avec grande table basse, sa cheminée et son coin télévision (écran .. pouces avec bouquet internet). De larges baies coulissantes donnant accès direct à la terrasse couverte et au jardin. Sans oublier la grande entrée originale donnant sur le patio.
Une grande et belle cuisine contemporaine parfaitement équipée avec son îlot central en marbre pouvant accueillir 6 convives donne aussi directement sur la terrasse. Vaisselle, verrerie et tous les ustensiles de cuisine nécessaires ainsi qu 'une cave à vin complètent ses équipements.
A l'arrière de celle-ci se trouve un cellier et un escalier qui vous amène directement à l'étage inférieur ou vous trouverez votre espace fitness avec différents agrès et son sauna, sa salle de douche, son wc, ainsi qu'une buanderie et une zone de stockage pour vos bagages et autres caddies de golf.
Côté nuit, les quatre chambres sont climatisées.
Une superbe et grande suite parentale de 50 m² est composée d'une chambre donnant sur jardin et piscine, équipée d'une literie 180 x 200, tables de chevets et meuble d'appoint, d'une grande salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, meuble double vasque et wc. Et bien sur un dressing.
La chambre 2 donne également sur la terrasse est équipée d'un lit à baldaquin 160x200, tables de chevet et meuble d'appoint.
La chambre 3 avec aussi accès à la terrasse est équipée de 2 lits 90 x 190, chevets et meuble d'appoint . En option : possibilité d'équiper cette chambre de 2 lits superposés 90x190. Ainsi qu'un lit pour bébé et d'une table à langer.
Ces 2 chambres disposent d'une belle salle de bain provençale avec meuble double vasques et wc ; ainsi que d'un dressing.
Une quatrième chambre séparée est équipée d'un lit 160 x 200, chevets et console, ainsi qu'une salle d'eau attenante avec douche, meuble vasque et wc.
Grâce à la fibre, vous bénéficierez d'un accès internet gratuit très haut débit avec une couverture wi-fi sur l'intégralité de la villa et une partie de la terrasse.
Toutes les baies et fenêtres sont équipées de volets roulants électriques avec commande individuelle et centralisée.
Le linge de maison comme les draps, les serviettes de toilette et les serviettes de bain, est compris dans le prix de la location.
Si vous le souhaitez, durant votre séjour vous pourrez profitez d'un service de conciergerie.
Parmi les nombreux avantages qu'offre cette villa, vous apprécierez également le fait que celle-ci se situe à 350 mètres de nombreux commerces et autres services comme :
– supermarché avec boucherie et poissonnerie
– boulangerie pâtisserie
– restaurant
– pharmacie
– centre médical
– coiffeur F/H
– esthéticienne
– fleuriste
– station service
Pour les amoureux de la nature, il faut savoir que le domaine dans lequel se situe la villa est en bordure d'un parc départemental, vous pourrez profiter ainsi de nombreux sentiers forestiers pour de belles balades à pieds ou à vélo (départ à 300 m).
L'accès à la villa est très facile et plaisant :
- aéroport Nice Côte d'Azur à 17 Kms
– gare SNCF TGV à 7 Kms Antibes
– autoroute A8 à 6 Kms
Toute proche dans grands pôles d'attraction de la Côte d'Azur :
Cannes 8 Kms (sa croisette, ses plages de sable fin, les îles de Lérins, ses festivals, etc...)
Antibes Juan Les Pins 7 Kms (son cap, sa pinède, ses concerts, ses plages, etc...)
Nice 19 Kms (la promenade des anglais, la baie des anges, le vieux Nice, etc...
Monaco 28 Kms (son rocher, son palais princier, son port, son casino, etc...)
Saint Tropez 45 Kms (son port légendaire, etc...)
Mougins 6 Kms (ses nombreux restaurants gastronomiques réputés, son vieux village)
Valbonne 4 Kms (son vieux village, son abbaye, son marché provençal, etc...)
Nombreux et prestigieux golfs ( Biot 4 Kms, Mougins 5 Kms, etc...)
Parc Marineland 5 Kms et autres parcs d'attractions
et d'autres nombreux sites touristiques typiques à visiter (liste sur demande)
La réservation se fait par contrat de location saisonnière.
Un dépôt de garantie est exigé à la signature du contrat
Une assurance sera obligatoire
Un règlement intérieur ainsi que diverses consignes seront à strictement respecter et à signer à la signature du contrat.
IMPORTANT :
Capacité d'accueil et d'hébergement MAXIMALE
10 PERSONNES
avec 8 adultes maximum
ou
6 adultes avec de 1 à 4 enfants
ATTENTION
Villa exclusivement proposée à la location pour des vacances familiales traditionnelles.
Aucune réception ni autre événement ne peuvent y être organisés.
Groupes de fêtards, s'abstenir MERCI !!!
