la Ferme du Theu - BRIENNE

Passionnée de nature & randonnée, Corinne vous ouvre les portes d'une authentique ferme bressane traditionnelle du XIXe intégralement restaurée en son intérieur - ayant conservé sa façade brute au charme d'antan - nichée au calme, en lisière de prairie, au sein d'un paisible hameau rural résidentiel jouxtant le cœur du village. Riche d'une très élégante église romane érigée au XIVe & d'un citystade, lové en pleine campagne bressane au creux d'une plaine agricole parsemée d'étangs entre les rivières poissonneuses de la Sâne & de la Seille (espace naturel classé en "Zone Natura 2000" pour ses richesses faunistiques & floristiques), Brienne profite d'un bel écrin paysagé alentour, conjuguant champs de cultures, prairies bocagères, étangs & vastes forêts sauvages, non loin des premiers vignobles du Mâconnais. Gîte de très bon confort lové sous les toits dans un esprit "cocon", à l'endroit de l'ancien "grenier à grain". Chaleureux cachet campagnard aux accents contemporains d'inspirations "nordiques", sublimé par l'âme totalement dépaysante des lieux (charpente & "insolite" porte d'accès en bois, d'origine). Terrasse blottie à l'ombre d'un pêcher, ouverte sur un agréable jardin clos de 1200m², végétalisé & arboré, aménagé dans un esprit "nature", abritant le jardin potager & aromatique de la propriétaire (cueillette possible avec son accord pour le plaisir de légumes frais de saison) & les vestiges d'un rare "clappier-poulailler" traditionnel en "tuiles retournées". Composition : Gîte au 1er étage de la maison de la propriétaire (indépendance totale / accès par escalier extérieur). Wifi (fibre). Chauffage électrique. Buanderie commune en rdc au pied du gîte (lave-linge et congélateur). Séjour-cuisine-salon (canapé convertible 2 p. 140x190cm), chambre (2 lits 1 pers. 90x200cm jumelables en lit 2 pers. de 180x200cm), salle d'eau (douche/Wc). Terrasse + parking privés. Jardin clos commun (1200m²). Local vélos. Borne recharge électrique. Commerces dont supermarchés 2.5 km. Authentique ferme bressane traditionnelle du 19ème siècle réhabilitée - dotée d'un agréable jardin "naturel" clos de 1200m² en commun - blottie en lisière de prairies à 2.5 km du charmant bourg commerçant de Cuisery, référencé parmi les très exclusifs 8 "Villages du Livre" français (très nombreuses commodités sur place dont supermarchés) & 10 km de la cité gastronomique de Tournus lovée les rives de la Saône (site abbatial de réputation mondiale & port de plaisance fluvial / A6 & toutes commodités sur place). Paisible hameau rural résidentiel blotti en pleine campagne bressanne, au creux d'un apaisant écrin paysagé conjuguant agriculture & pleine nature, proche des rives de la Sâne & de la Seille (classée en "Zone Natura 2000") & de diverses vastes forêts sauvages (dont celle abritant la Réserve Naturelle de la Truchère, remarquable écosystème, rare mosaïque de divers milieux naturels niché à proximité de la confluence Saône-Seille) comme des contreforts boisés du Massif Sud Bourgogne (riche d'un vaste réseau de parcours VTT référencés, labellisés "VTT FFC" & de sentiers pédestres balisés en "balades vertes"). Emplacement ultra privilégié sur les tracés du circuit des églises romanes, à 2.5 km des tracés du GR du "Chemin de Cluny" (célèbre ViaCluny) & de la véloroute "Cycloroute71" (Tour de la Saône-et-Loire en vélo, connecté à diverses voies vertes), 10 km de la "Voie Bleue" accolée à la Voie Verte de la « Grande Boucle de Bourgogne du Sud » (longeant la Saône), 10 km d'une boucle vélo "coup de cœur" référencée de 35 kms, 10 km du réputé parcours VTT du GTM (Grand Tour du Massif Sud Bourgogne), 19 km de la voie verte "Voie Bressanne", à proximité de nombreux chemins de randonnée balisés en "balades vertes" (vaste réseau sillonnant le territoire, à parcourir à pied ou VTT), une dizaine de kms des premiers vignobles du Mâconnais, une trentaine de kms des Côtes Chalonnaises & une quarantaine de kms des vignobles du Jura ("Routes des Vins de Bourgogne" prolongée par la "Route des Grands Vins" à parcourir). Localisation de choix, aux confins de la Bresse Bourguignonne - berceau du célèbre AOC des volailles de Bresse - proche des contreforts montagneux du massif du Jura, à la croisée des riches territoires de la Bresse de l'Ain, de la Bresse Jurassienne, du Chalonnais, du Mâconnais & du Tournugeois-Clunisois (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire"), au carrefour de l'Ain & du Jura. Idéal pour rayonner : à 7 km du bourg médiéval de Romenay, 19 km de Louhans capitale de la Bresse, 18 km de Pont-de-Vaux (port de plaisance fluvial), 22 km de la cité médiévale de Brancion, 36 km de Chalon-sur-Saône (labellisée "Ville d'Art et d'Histoire"), 39 km de Mâcon (Gare TGV Mâcon Loché à 45 km), 43 km de l'illustre cité abbaye de Cluny, 43 km de Bourg-en-Bresse et 49 km du somptueux joyau paysagé des Roches de Solutré & Vergisson (labellisé "Grand Site de France"). Un atypique & ravissant cocon d'esprit contemporain pétri de charme, parfait "refuge" pour une ressourçante échappée verte en amoureux comme en famille !