Sabrina & Jérôme vous ouvrent les portes d'une authentique ferme traditionnelle bressane du XIXe soigneusement restaurée blottie au calme au cœur d'un hameau rural à 4 km du village de Sornay (petits commerces & supérette). Totale tranquillité, lové en lisière d'un vaste plateau de champs, à deux pas de forêts sauvages, au creux de la douce campagne louhannaise. Spacieux gîte de grand confort. Vaste pièce de vie. Équipement ultra complet de grande qualité. Chaleureux cachet campagnard aux accents contemporains sublimé par les riches trace du bâti d'origine (magistrale poutre multi-centenaire, murs & ancien four à pain en briques, manteaux de cheminée en pierre, poutres, pans de bois…). Propriété close de 3800m² comprenant une belle piscine chauffée avec douche (4x10m) soigneusement "paysagée" (fleurie & végétalisée) dans un esprit 'méditerranéen" & tropical, un terrain de pétanque, une petite mare poissonneuse privée clôturée & sécurisée avec ponton (pêche possible de carpes & tanches), une terrasse exposée & abritée (avec insolite espace billard "outdoor") et un espace jeux couvert avec table de ping-pong. Belle vue dégagée sur la campagne environnante. Composition : Maison mitoyenne de plain-pied. Chauffage central fioul + PAC. Poêle granulés bois. Climatisation. Wifi (fibre). Séjour-cuisine salon, 3 chambres (2 comprenant 1 lit 2 p. 160x200cm + 2 lits 1 p. 90x190cm superposés / lit 2 p. 140x190cm) dont 1 avec salle de bain privée (baignoire + douche multijets), "coin nuit" d'appoint avec TV (espace couchage avec canapé convertible 2 p. 140x190cm), salle d'eau (douche/Wc), Wc indépendant, buanderie (annexe extérieure). Terrain clos (3800m² avec portail électrique) + terrasse + terrasse couverte (avec billard) + mare privée clôturée + piscine chauffée (4x10m / de mai à septembre) + terrain de pétanque + table ping-pong sous abri + abri voitures (2 places) + parking privés. Borne recharge voitures électriques (service payant). Supérette 4 km. Supermarchés 8 km. Adresse 100% "farniente" & détente entre "ville & campagne" ! Authentique ferme traditionnelle bressane du 19ème siècle soigneusement restaurée & revisitée en ultra confortable villégiature de charme nichée sur une vaste propriété close de 3800m² - entre autres dotée d'une belle piscine chauffée (4x10m), d'un terrain de pétanque, d'un insolite espace billard "outdoor" sous abri & d'une mare empoissonnée clôturée - sise à 4 km du bourg typique de Sornay (supérette & nombreux petits commerces) & 8 km de Louhans, célèbre capitale de la Bresse connue pour son iconique artère commerçante médiévale aux "157 arcades" (l'une des plus remarquables de ce type en France comme en Europe) comme pour son très réputé "marché du lundi" labellisé "Site remarquable du goût" (toutes commodités sur place dont supermarchés). Calme & tranquillité en pleine campagne bressane, mixant agriculture & pleine nature, blotti en lisière de champs au cœur d'un paisible hameau résidentiel, à deux pas des rives de la Seille (site naturel protégé en "Zone Natura 2000" & ZNIEFF pour ses remarquables écosystèmes). Idéalement situé sur le tracé de l'un des trois sentiers pédestres balisés en "balade verte" que compte la commune (très riche réseau de chemins de randonnée de même type à découvrir sur le territoire), en toute proximité du circuit des églises romanes, à 8 km de la Voie Verte Bressanne accolée à la "Cycloroute71" (Tour de Saône-et-Loire à vélo), 8 km d'un itinéraire cyclo référencé "boucle Vélo Coup de Cœur" (parcours de 35 kms) & 31 km de Voie Verte de la Bresse Jurassienne. Au cœur de la Bresse Bourguignonne - berceau du réputé AOC des volailles de Bresse - magnifique territoire préservé riche de paysages variés & contrastés conjuguant plaines bocagères parsemées d'étangs & rivières et contrefort montagneux du proche massif du Jura, blotti entre les vignobles de Bourgogne du Sud de renommées mondiales (Côtes Mâconnaises, Côtes Chalonnaises, Côtes de Beaune & Hautes Côtes de Beaune) & les vignobles du Jura (premières vignes à une trentaine de kms / diverses routes des vins à parcourir dont la "Route des Grands Vins" & l'illustre "Route des Grands Crus"), au carrefour des départements de l'Ain & du Jura, à la croisée du Chalonnais, du Tournugeois-Clunisois (labélisé "Pays d'Art et d'Histoire"), du Mâconnais et de la Bresse de l'Ain & du Jura. Idéal pour rayonner : à 14 km de Cuisery ("le Village du livre"), 16 km de la cité médiévale de Romenay, 20 km du circuit automobile de Bresse (multi-activités auto, moto et karting sur 48 ha), 22 km de Tournus, 22 km de la rare Réserve Naturelle de la Truchère (remarquable écosystème, mosaïque de milieux naturels niché à proximité de la confluence Saône-Seille), 26 km de Cuiseaux ("le Village des peintres"), 35 km de Lons-le-Saunier, 42 km de Chalon-sur-Saône (labellisée "Ville d'Art & d'Histoire"), 49 km de Seurre, 50 km de Mâcon (gare de Mâcon Loché TGV à 57 km), 55 km de Bourg-en-Bresse & 55 km de l'illustre cité abbaye de Cluny. La parfait "spot" cosy & douillet, proche de toutes les commodités, pour une relaxante échappée verte en "mini tribu" avec "lézardage" au bord de la piscine & multiples activités de loisirs sur place en bonus !
