Cosy apartment for 4 guests with A/C, WIFI, pool, TV, balcony and pets allowed

Beschrijving van de accommodatie

Het vakantieappartement "San Paolo" ligt op een heuvel in het hart van Toscane, op slechts 3 km van het centrum van San Vincenzo. Dit modern, in 2025 volledig gerenoveerd woonhuis met twee verdiepingen combineert hedendaagse comfort met de natuurlijke schoonheid van het Toscaanse landschap. Het perceel is volledig omheind, wat privacy en veiligheid garandeert, en beschikt over een ruime tuin met een goed onderhouden gazon. De eigenaar woont in dezelfde woning en zorgt voor persoonlijke aandacht tijdens het verblijf.

Buitenruimtes

De buitenruimtes zijn zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van de verhoogde ligging op de heuvel en het omliggende uitzicht. Het gazon is ideaal voor zonnebaden in een rustige en besloten omgeving. Het gedeelde zwembad boven de grond meet 8 x 4 meter met een diepte van 125 cm en is beschikbaar van 17 mei tot 15 oktober, dagelijks geopend van 09:00 tot 19:00 uur; het wordt regelmatig onderhouden door de eigenaar en tuinman. Een gedeelde barbecueplaats is aanwezig voor buitendinen, en tuinmeubilair is verspreid over de buitenruimtes zodat gasten kunnen ontspannen en van het panoramische uitzicht genieten.

Praktische informatie

Het vakantieappartement beschikt over een wasmachine voor gedeeld gebruik tegen meerprijs. Wi-Fi is beschikbaar in de hele woning. Een parkeerplaats ter plaatse is aanwezig. Een laadstation voor elektrische voertuigen bevindt zich op het terrein.

Afstanden en bezienswaardigheden

De zee en het strand liggen op ongeveer 3 km afstand; het centrum van San Vincenzo bevindt zich eveneens op 3 km. Een restaurant is gevestigd op slechts 50 m afstand; een supermarkt is bereikbaar binnen 2 km en een winkel ligt op 3 km. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op 1,7 km; het station San Vincenzo ligt op 3 km. De jachthaven is op 4 km afstand, ideaal voor zeilliefhebbers. Een 18-holes golfbaan bevindt zich op 40 km. Voor cultuurliefhebbers liggen de historische stad Grosseto op 75 km, Siena op 115 km en Firenze op 140 km afstand.

===== ACCOMMODATIE BESCHRIJVING =====
Indeling van de accommodatie

Het vakantieappartement "Timo" is een volledig gerenoveerd appartement uit 2025 met een totale oppervlakte van 45 m² en biedt plaats aan maximaal 4 gasten. Het beschikt over 1 slaapkamer en 1 slaaphoek verdeeld over 2 verdiepingen.

Op de begane grond bevindt zich de slaapkamer met 1 tweepersoonsbed en 1 slaapbank, wat flexibele slaapopstellingen mogelijk maakt. De open keuken is volledig uitgerust met een oven, 4 inductiekookplaten, een vaatwasser, een magnetron, een broodrooster, een waterkoker en een elektrisch koffiezetapparaat, aangevuld met een eettafel. Het appartement beschikt over 1 badkamer met douche, bidet en toilet.

Op de eerste verdieping, bereikbaar via een buitentrap, bevindt zich de woon- en slaaphoek met 1 tweepersoonsbed in slaapbankuitvoering. Deze ruimte biedt directe toegang tot een balkon van 8 m² met terrasmeubilair en zijdelings zeezicht.

Voorzieningen

De keuken beschikt over een oven, 4 inductiekookplaten, een vaatwasser, een magnetron, een broodrooster, een waterkoker en een elektrisch koffiezetapparaat. De verwarming bestaat uit elektrische verwarming; airconditionering is aanwezig, evenals een wasmachine voor gasten. De woon- en slaaphoek op de eerste verdieping is uitgerust met een televisie. Het balkon is ingericht met terrasmeubilair; een barbecue staat ter beschikking van de gasten. Maximaal 1 klein huisdier of hond is toegestaan. Wi-Fi is gratis beschikbaar in het gehele appartement. Een kinderstoel, een babybed geschikt voor kinderen tot 2 jaar en een haardroger zijn aanwezig. Een laadstation voor elektrische voertuigen is op het terrein beschikbaar.

Overige informatie

Het appartement is geregistreerd onder code IT049018C2PS2LPGH3. Het pand is voorzien van een rookmelder en een brandblusser. Gasten dienen de maximale huisdierbezetting van 1 klein huisdier of hond in acht te nemen.

The following might be to be paid extra: Babybed, Huisdier, Toeristenbelasting.