Trixie, jolie maison avec jardin

## Space

Bienvenue dans cette jolie maison de ville de 100m2 avec jardin arboré de 90m2. Des places de parking sont disponibles dans les rues avoisinantes à la maison.

Située dans un quartier calme, découvrez une propriété de ville qui s'élève sur 2 niveaux, entièrement rénovée et entièrement pensée pour votre confort absolu.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un agréable séjour-salon avec cheminée décorative et une buanderie avec lave-linge et sèche-linge. Au premier étage, vous retrouverez deux chambres et une salle de douche avec WC. Au deuxième et dernier étage, vous rejoindrez deux nouvelles chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. L'extérieur vous offre un salon d'extérieur, un fauteuil suspendu et un barbecue pour profiter des journées d'ensoleillement.

Dans le salon, vous profitez d'un canapé, d'une table basse, d'un meuble télévision et d'une télévision avec box WIFI desservant toute la maison.

La cuisine indépendante et entièrement aménagée et équipée. Elle comprend tout le nécessaire de cuisine et tout l'électroménager indispensable pour vous sentir comme à la maison : plaques de cuisson, hotte, grand réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, micro-onde, bouilloire, grille-pain et cafetière de type Nespresso. Une table à manger avec assises est également disponible dans cet espace.

Dans la buanderie accolée à la cuisine, vous profiterez d'une machine à laver et d'un sèche-linge. Retrouvez également sèche-cheveux, fer à repasser et planche à repasser.

À l'étage, vous trouverez deux chambres avec lits doubles et une salle de douche. Au dernier étage, vous trouverez également deux chambres avec lits doubles et une salle de douche. Chaque chambre possède ses propres rangements ainsi qu'un espace bureau avec assise.

Le linge de lit et de maison est mis à votre disposition au sein de l’hébergement pour votre confort.
Aucun stationnement privé n'est disponible avec l’hébergement. Cependant, vous pourrez garer facilement et gratuitement votre véhicule dans les rues avoisinantes au logement. L'hébergement est géré par la conciergerie l’ArchiDuchesse, joignable 7j/7 de 10h00 à 12h30 et de 14h00 à 21h00. Nous vous remercions de prendre soin du logement, de respecter les lieux ainsi que le voisinage. À cet effet, une empreinte bancaire vous sera demandée via un lien sécurisé afin de finaliser votre réservation et d’obtenir les codes d’accès au logement.

## Access

Les voyageurs ont accès à l'intégralité du logement.

## Interaction

Nous nous adaptons aux préférences des voyageurs.

## Neighborhood

Le quartier Saint-Clément à Rouen est un quartier résidentiel situé au nord-est du centre-ville, dans la partie haute de la ville. Il est souvent associé au secteur Saint-Julien, formant une zone calme et agréable qui attire aussi bien les familles que les jeunes actifs. Voici quelques éléments clés concernant ce quartier :

Caractéristiques du quartier :
Ambiance résidentielle : Saint-Clément est principalement un quartier résidentiel avec une grande majorité de maisons individuelles et de petits immeubles. Il se distingue par son atmosphère paisible, loin de l’agitation du centre-ville de Rouen, tout en restant à proximité de ce dernier.

Espaces verts : Le quartier est apprécié pour ses espaces verts et son cadre agréable. Le parc de Saint-Clément, par exemple, est un lieu de promenade populaire parmi les habitants. Ce quartier étant situé sur les hauteurs de Rouen, il offre également de belles vues sur la ville.

Vie de quartier :
Commodités et commerces : Le quartier Saint-Clément dispose de plusieurs commerces de proximité, supermarchés et services (boulangeries, pharmacies, etc.), ce qui le rend pratique pour les résidents au quotidien. Le centre commercial Saint-Sever, situé non loin, est facilement accessible et offre une variété de magasins.

Éducation : Saint-Clément accueille des établissements scolaires, comme des écoles primaires et des collèges, ce qui en fait un quartier familial. Les infrastructures pour les jeunes sont bien présentes avec des centres de loisirs et des équipements sportifs.

Architecture : Le quartier a un mélange d’architectures, des maisons traditionnelles aux constructions plus récentes. L’église Saint-Clément, au cœur du quartier, est un élément historique notable.

Accès et transports :
Le quartier Saint-Clément est bien desservi par les transports en commun du réseau Astuce :

Les lignes de bus 13 et F1 permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Rouen.
Il est également proche de la ligne TEOR T2, avec des arrêts qui permettent de relier rapidement d'autres quartiers de Rouen.
Le quartier est bien connecté aux axes routiers qui permettent de rejoindre les grands axes et l’autoroute.

Ambiance et population :
Saint-Clément attire une population mixte, allant des jeunes couples aux familles, et même des retraités. La tranquillité du quartier, associée à la proximité des commodités, en fait un lieu de vie recherché pour ceux qui veulent être proches de Rouen sans en subir les inconvénients.

En somme, le quartier Saint-Clément de Rouen est un endroit résidentiel et paisible, apprécié pour son cadre de vie calme et ses services de proximité, tout en restant bien connecté au reste de la ville.

## Transit

La rue Louis Blanc, située dans le quartier Saint-Sever sur la rive gauche de Rouen (code postal 76100), est bien desservie par les transports en commun du réseau Astuce. Voici les principales options de transport à proximité :

Bus :
Ligne F1 (Fastobus) : Cette ligne traverse Rouen et dessert le quartier Saint-Sever, reliant rapidement la rive gauche au centre-ville. Elle est accessible à proximité de la rue Louis Blanc.

Ligne 6 : Elle dessert la rive gauche et passe non loin de la rue Louis Blanc, offrant des connexions vers d’autres quartiers de Rouen et la zone commerciale de Saint-Sever.

Ligne 32 : Une autre ligne qui relie différents quartiers de la rive gauche et peut être utile pour les déplacements locaux autour de Saint-Sever.

Métro :
Le métro de Rouen est un moyen rapide de se déplacer, et la station Saint-Sever, située à proximité du centre commercial Saint-Sever, est la plus proche de la rue Louis Blanc. Le métro permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Rouen, ainsi que les quartiers situés au nord et au sud de la ville (comme Boulingrin ou Saint-Julien).

TEOR :
Le TEOR (T4) est accessible à quelques minutes de marche, avec des arrêts proches comme Joffre-Mutualité ou Saint-Sever. Le TEOR permet de traverser la ville d'est en ouest et de rejoindre rapidement d'autres quartiers.

Accès rapide :
Depuis la rue Louis Blanc, vous pouvez également facilement accéder à la gare routière de Rouen ou à d’autres grands axes pour rejoindre des villes avoisinantes.

Pour plus de précisions sur les horaires en temps réel, le site ou l’application Astuce permet de planifier les trajets et de consulter les informations actualisées.

## Notes

Veuillez noter que la maison comporte des escaliers. Ainsi, les personnes à mobilité réduite pourraient rencontrer des difficultés d'accès.

Les arrivées sont autonomes pour plus de flexibilité. Elles se font à partir de 16h00 et les départs doivent être réalisés au plus tard à 11h00.

L'hébergement est géré par la conciergerie l'ArchiDuchesse, disponible 7 jours sur 7 (de 10h à 21h). Dans la maison tous nos invités reçoivent du linge de maison, des produits de première nécessité pour le premier jour (shampooing, gel douche gel main, papier toilette...) ainsi qu'une grande serviette par personne accompagnée de torchons et d'un tapis de bain par salle de bain. Un kit d'accueil avec sac poubelle cuisine, sac poubelle salle de bain, éponge et liquide lave-vaisselle est offert gratuitement à l'arrivée pour la durée du séjour.

Nous nous engageons à offrir une expérience agréable, cependant, veuillez noter que nous ne sommes pas un service d'hôtel. Tout nettoyage en milieu de séjour, rafraîchissement du linge/serviettes, réapprovisionnement en produits de première nécessité, ou livraison peuvent être programmés sur demande moyennant des frais supplémentaires. Lors de votre confirmation de séjour, vous recevrez le livret touristique de l'ArchiDuchesse, nos bons plans avec des codes promotionnels chez nos partenaires de choix ainsi que la plaquette d'instructions d'arrivée de votre hébergement.

La cour de l'Archiduchesse vous propose divers services pour rendre votre séjour des plus agréables : location de matériel bébé, services de bagagerie, navette, baby-sitting, boxes gourmandes, demandes de visites touristiques, création d’évènements (demande en mariage, anniversaire, thématique de chambres ...) et bien d'autres encore ! Pour toute demande particulière, contactez la cour de l'ArchiDuchesse.

Profiter d'une location, c'est aussi respecter quelques règles pour que tout se passe au mieux et éviter toute surprise avec la caution ! Pensez à prendre soin du logement comme s'il était le vôtre : évitez les dégâts, respectez le mobilier et laissez les lieux propres à votre départ. Respectez les consignes que ce soit pour les horaires ou l'usage des équipements, et respectez la tranquillité du voisinage. Et si un petit souci se présente, n’hésitez pas à nous en parler. N'oubliez pas que les fêtes sont strictement interdites (250€ retenus sur la caution), que le logement est entièrement non fumeur (50€ retenus sur la caution​), que les animaux sont interdits (50€ retenus sur la caution) sauf demande et accord au préalable de notre part et que toute perte, vol ou dégradation sera facturée à la valeur réelle de remplacement. ​​