Roma-Incantata, Central, Large Balcony, Next to the main Subway,(Metro A), Park
Our large and sunny balcony furnished with tables, chairs and awnings is one of the most popular highlights.
The numerous reviews from our guests, all fully positive, tell of the experience of an exciting immersion in Italian life.
Everyone likes the Appio Latino neighborhood. It is central, served by the main subway line and with its typical stores and restaurants, green parks and relaxed atmosphere rich in history (catacombs from the first century A.D.) offers our guests a full immersion in Italian and Rome culture.
The house is spotlessly clean and welcoming. It can accomodate up five people. A 15-square-meter sunny balcony, equipped with tables, chairs, deck chairs and awnings, will allow you to eat outside. This is one of the strengths of our house. The reviews describe it better than we could. Our management is attentive and thorough, It is us (me, my wife and our children) who will welcome you into the house and tell you how to best enjoy your Roman experience. In front of the wall map of Rome, we will show you how to quickly reach every tourist attraction. The wall map will also become a very useful tool for you to plan your visits. If you want to know about typical restaurants for local people, we will point out the two or three best addresses for quality and price.
The subway station is around the block (three-minute walk or less). It will be very easy to visit everything else in central Rome (Colosseum, Roman Forum, Pantheon, Piazza Navona, Spanish Steps, Trevi Fountain, Vatican City, Vatican Museum). Arrivederci.
Accommodatie-voorzieningen
Internet
Beschikbaar in het appartement: wifi
Parkeren en vervoer
Tot de parkeeropties ter plaatse behoort een garage
Keuken
Blender
Broodrooster
Elektrische waterkoker
Kitchenette
Koelkast
Koffiezetapparaat/waterkoker
Kookgerei, borden en bestek
Kookplaat
Kruiden
Microgolfoven
Oven
Eetopties
Eettafel
Slaapkamers
2 slaapkamers
Slaapbank
Badkamer
1 badkamer
Bidet
Douche
Haardroger
Handdoeken inbegrepen
Toiletpapier
Zeep
Woonruimtes
Apart eetgedeelte
Eettafel
Entertainment
Boeken
Smart-tv
Buiten
Balkon
Wasvoorzieningen
Wasmachine
Wasserette
Werkplekken
Bureau
Comfort
Airconditioning
Verwarming
Huisdieren
Huisdiervriendelijk
Alleen katten en honden zijn welkom
Tot 10 kg per huisdier
Toegankelijkheidsvoorzieningen
Lift (70 centimeter brede deur)
Aparte rookruimtes
Diensten en faciliteiten
Huishoudservice op verzoek
Schoon beddengoed (op verzoek)
Wisselen van handdoeken op verzoek
Uitgelichte locatiekenmerken
Dicht bij een dierentuin
Dicht bij een ziekenhuis
In het stadscentrum
Dingen om te doen
Pretpark in de buurt
Veiligheidsvoorzieningen
Koolmonoxidemelder (de eigenaar heeft aangegeven dat er een koolmonoxidemelder aanwezig is in de accommodatie)
Rookmelder (de eigenaar heeft aangegeven dat er een rookmelder aanwezig is in de accommodatie)
Je ontvangt een e-mail van de eigenaar met instructies over het in- en uitchecken
De informatie die de accommodatie verstrekt, is mogelijk vertaald met automatische vertaaltools
Uitcheckinstructies
De eigenaar vraagt je het volgende te doen voordat je uitcheckt:
Het vuilnis wegbrengen
Als je deze instructies niet volgt, kan dit leiden tot een negatieve beoordeling door de eigenaar.
Huisdieren
Huisdieren toegelaten
Assistentiedieren zijn welkom en er wordt geen toeslag voor in rekening gebracht
Alleen honden en katten zijn toegestaan
1 in totaal (tot 10 kg per huisdier)
Kinderen en extra bedden
Kinderen zijn welkom.
Evenementen
No events allowed
Roken
Smoking allowed: in designated areas
Belangrijke informatie
Algemene info
Deze accommodatie wordt beheerd door een particuliere eigenaar, d.w.z. een persoon die niet handelt vanuit zijn/haar vakgebied, bedrijf of beroep. De consumentenwetgeving van de EU, met inbegrip van het herroepingsrecht, is niet van toepassing op je boeking. Voor je boeking geldt het annuleringsbeleid van de particuliere eigenaar.
Afhankelijk van het accommodatiebeleid kan voor extra personen een toeslag worden aangerekend.
Tijdens het inchecken dien je in het geval van incidentele kosten mogelijk een geldig identiteitsbewijs voor te leggen en een borgsom in contanten, per bankkaart of kredietkaart te betalen.
Speciale verzoeken kunnen, indien mogelijk, bij check-in worden ingewilligd. Hiervoor kunnen extra kosten worden aangerekend. Speciale verzoeken kunnen niet worden gegarandeerd.
Deze accommodatie accepteert contante betalingen
Feesten of groepsevenementen ter plaatse zijn ten strengste verboden
Langdurige huurders welkom.
De eigenaar heeft aangegeven dat er een koolmonoxidemelder aanwezig is in de accommodatie.
De eigenaar heeft aangegeven dat er een rookmelder aanwezig is in de accommodatie.
De accommodatie beschikt over de volgende veiligheidsvoorzieningen: een brandblusapparaat, een EHBO-koffer en een veiligheidsslot
Deze accommodatie heeft buitenruimtes, zoals balkons, patio's en terrassen, die mogelijk niet geschikt zijn voor kinderen. We raden aan om in geval van twijfel vóór aankomst de accommodatie te contacteren en te vragen of ze een geschikte kamer voor je hebben.
Deze accommodatie wordt beheerd via onze partner, Vrbo. Je ontvangt een e-mail van Vrbo met een link naar een Vrbo-account, waarmee je je boeking kunt aanpassen of annuleren.
Registratienummer van de accommodatie IT058091C2EZRVH9E8
Overige info
Alle gasten, waaronder kinderen, dienen tijdens het inchecken aanwezig te zijn en hun door de overheid verstrekte identiteitsbewijs met foto of paspoort te laten zien.
Wegens de nationale wetgeving mogen contante betalingen bij deze accommodatie het bedrag van EUR 5000 niet overschrijden. Contacteer de accommodatie via de gegevens in de boekingsbevestiging voor meer informatie.
Over deze buurt
dit appartement bevindt zich in Municipio VII, een wijk in Rome, en ligt nabij pretparken. Vaticaanse Musea en Engelenburcht (Castel Sant'Angelo) zijn culturele hoogtepunten. Reizigers die graag willen shoppen, kunnen dat bij Via del Corso en Via Veneto. Reis je met kinderen? Overweeg dan Osservatorio Astronomico di Roma en Cinecittà World. Bekijk onze reisgids voor Rome
Station Colli Albani - Parco Appia Antica - 5 min. wandelen
Luchthaven Ciampino (CIA) - 23 min. rijden
Restaurants
Il Mago Della Pizza
8 min. wandelen
Pasticceria Napoleoni
3 min. wandelen
Masci Caffé
1 min. wandelen
McDonald's
4 min. wandelen
Locanda dei Spiriti Allegri
5 min. wandelen
Veelgestelde vragen
Zijn huisdieren welkom bij Roma-Incantata, Central, Large Balcony, Next to the main Subway,(Metro A), Park?
Ja, bij deze accommodatie zijn honden en katten met een gewicht van maximum 10 kg per huisdier toegestaan (maximum 1 in totaal).
Hoeveel kost een verblijf bij Roma-Incantata, Central, Large Balcony, Next to the main Subway,(Metro A), Park?
Vandaag, 25 sep. 2026, kost een verblijf bij Roma-Incantata, Central, Large Balcony, Next to the main Subway,(Metro A), Park van één nacht voor twee volwassenen op 19 okt. 2026 min. € 225, inclusief belastingen en toeslagen. Deze prijs is gebaseerd op de laagste gevonden prijs per nacht in de afgelopen 24 uur voor verblijven in de komende 30 dagen. Prijzen kunnen wijzigen. Kies je datums voor meer accurate prijzen.
Hoeveel kost het om hier te parkeren?
Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar bij de accommodatie.
Hoe laat kan ik bij Roma-Incantata, Central, Large Balcony, Next to the main Subway,(Metro A), Park inchecken?
Inchecken is mogelijk vanaf 16.00 uur.
Tot hoe laat kan ik bij Roma-Incantata, Central, Large Balcony, Next to the main Subway,(Metro A), Park uitchecken?
Je dient om uiterlijk 10.00 uur uit te checken.
Waar staat Roma-Incantata, Central, Large Balcony, Next to the main Subway,(Metro A), Park?
Dit gezinsvriendelijke appartement ligt in het centrum van Rome, op 5 minuten wandelen van Archeologisch park Appia Antica en Via Appia Nuova. Ook Colosseum en Forum Romanum liggen op 5 km afstand. Station Colli Albani - Parco Appia Antica ligt op 5 minuten wandelen en naar Station Arco di Travertino is het 13 minuten wandelen.
Beoordelingen over Roma-Incantata, Central, Large Balcony, Next to the main Subway,(Metro A), Park
Beoordelingen
Uitzonderlijk
Alle weergegeven beoordelingen zijn gebaseerd op echte gastenervaringen. Alleen reizigers die een verblijf bij ons hebben geboekt, kunnen een beoordeling indienen. We verifiëren beoordelingen op basis van onze richtlijnen en plaatsen alle beoordelingen, of ze nu positief of negatief zijn.
Gastenscore: 10 - Uitstekend. 125 van 125 beoordelingen
10 - Uitstekend
125
Gastenscore: 8 - Goed. 0 van 125 beoordelingen
8 - Goed
0
Gastenscore: 6 - Redelijk. 0 van 125 beoordelingen
6 - Redelijk
0
Gastenscore: 4 - Matig. 0 van 125 beoordelingen
4 - Matig
0
Gastenscore: 2 - Ontzettend slecht. 0 van 125 beoordelingen
2 - Ontzettend slecht
0
10
Netheid
10
Locatie
10
Staat van de accommodatie en faciliteiten
Beoordelingen
Geverifieerde beoordeling
10/10 – Voortreffelijk
Anna K.
3 nov 2025
Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie
This is a fantastic apartment, super clean and in great location, close to public transportation c
4 nachten verbleven in september 2025
Geverifieerde beoordeling
10/10 – Voortreffelijk
Eugen K.
30 mrt 2026
Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie
Very clean and nice decorated appartment. Enough room for 2 adults and three children. Also good surroundings with food shops and restaurants (the three suggested by the owners were worth visiting compared to those near touristic spots). Fast conection to central city with metro station few blocks away.
5 nachten verbleven in maart 2026
Geverifieerde beoordeling
10/10 – Voortreffelijk
Kim H.
9 jun 2025
Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie
Lovely place, great host who met us there for check in and gave us some great tips. Very close to the metro, which made getting around very easy. A wonderful home away from home. I would definitely recommend this property for your stay in Tome
5 nachten verbleven in juni 2025
Geverifieerde beoordeling
10/10 – Voortreffelijk
cecilia m.
16 jun 2025
Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie
Lovely flat, well equipped and very convenient to metro. Gracious welcome.
Safe, clean, convenient.
2 nachten verbleven in juni 2025
Geverifieerde beoordeling
10/10 – Voortreffelijk
Christian E.
5 jul 2025
Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie
Great stay
Thank you for this hidden gem. Everything about it was amazing. It made our Roman getaway a wonderful experience. We really had a blast.Arrivederci.
4 nachten verbleven in juli 2025
Geverifieerde beoordeling
10/10 – Voortreffelijk
LeeAndrew W.
18 jun 2026
Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie
Here’s a polished 5-star review you can post:I had an excellent stay in Rome! The host’s communication was outstanding from start to finish—always responsive, helpful, and willing to answer any questions.One of the highlights was the custom maps he created of the city. They were incredibly accurate and made exploring Rome easy and enjoyable. The location of the home is perfect, with convenient access to all the major attractions, restaurants, and neighborhoods that make Rome so special.The home itself was comfortable, well-maintained, and offered exceptional value for the price. Everything exceeded my expectations.I highly recommend staying here to anyone visiting Rome. When I return to Rome, I will definitely stay here again!
4 nachten verbleven in juni 2026
Geverifieerde beoordeling
10/10 – Voortreffelijk
Stacy F.
24 mei 2026
Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie
Fernando was welcoming and took the time to ensure we had all the necessary information for a memorable Rome visit. The west-facing balcony was our favorite part; large enough for four adults to spend time together in the mornings. The beds were very comfortable and there was plenty of space. We utilized the washing machine and dried our clothes on the balcony. Metro A is a short walk (watch for very skilled pickpockets) and the best gelato, Billy's Ice Cream, is right around the corner. Gluten free foods are available nearby and taxis can be ordered easily. We would definitely pick this location again.
4 nachten verbleven in mei 2026
Geverifieerde beoordeling
10/10 – Voortreffelijk
Michael M.
2 jun 2025
Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie
Rome adventure
The host went out of his way to make our stay enjoyable and relaxing. His ability to speak English was refreshing. He helped with how to get around and things to see. Local restaurants and grocery were easy to walk to. Residents in the area were friendly.
5 nachten verbleven in mei 2025
Geverifieerde beoordeling
10/10 – Voortreffelijk
Mark M.
20 apr 2023
Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie
Just brilliant
This is a gem of an apartment - comfortable, spacious, spotlessly clean and located in a bustling and lively area from which you get a real local’s experience. Leonardo and family were great hosts - clear communication, lots of great tips and guidance and on hand to help wherever necessary. We had a fabulous time!
4 nachten verbleven in april 2023
Geverifieerde beoordeling
10/10 – Voortreffelijk
Nordin A.
13 dec 2023
Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie
Viaje a Roma
En todo los viajes que he hecho en mi vida
4 nachten verbleven in december 2023
Geverifieerde beoordeling
10/10 – Voortreffelijk
Thomas O.
25 mrt 2026
Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie
Fernando went above and beyond for the entirety of my stay. I’ve honestly never felt so at home at an apartment, with such easy access and confidence in who I was renting from. Any question I had Fernando was amazing at giving advice, and really made my trip what it was. It’s made life easy if I ever visit Rome again (which will be a definite!) as I refuse to stay anywhere but here. Local area was amazing. Food was amazing. Transport was amazing. 10/10. Thanks for everything Fernando! You’re the best!
4 nachten verbleven in maart 2026
Geverifieerde beoordeling
10/10 – Voortreffelijk
JOHN V.
16 sep 2025
Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie
We stayed in this beautiful and very clean apartment for 10 days. The large balcony was nice to sit and enjoy in the evenings. It was very convenient to the Metro Station, restaurants, bars and shops. We felt safe and at home away from home.Our welcome from Fernando and family was warm and inviting. We appreciate all the tips, suggestions and transportation arrangements he helped us with. We would strongly recommend that you book your stay here and really enjoy the old town vibe.Thank you Fernando and family for being such great hosts.We plan to stay again!Cindy and John V.
10 nachten verbleven in september 2025
Geverifieerde beoordeling
10/10 – Voortreffelijk
Ashley C.
21 jun 2024
Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie
BOOK THIS PLACE ASAP
Fernando was amazing. He gave us a tour of the place, which is by the way, a truly nice home. It’s very clean, and everything you need is there. He also gave us recommendations with food places around the neighborhood and showed us how to use the subway. Thank you so much for making our stay unforgettable!!!!
6 nachten verbleven in juni 2024
Geverifieerde beoordeling
10/10 – Voortreffelijk
Jennifer M.
3 nov 2025
Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie
Fernando is a great host. Very kind and quick to reply to any queries. The flat is in a lovely residential area with lots of supermarkets and fabulous cake and bread shops. The metro is nearby and a quick trip into central Rome. There is also a bus that takes you into the city No. 87 which is like a tourist bus, it takes you round the Colosseum which was a thrill. Thank you so much Fernando for looking after us.
6 nachten verbleven in oktober 2025
Geverifieerde beoordeling
10/10 – Voortreffelijk
Lamar K.
13 jun 2025
Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie
Wonderful Stay with Exceptional Service
From the moment we were welcomed at Roma-Incantata by Alessia at the door we were very impressed. Alessia took her time to explain the main sites, bus and train routes, and even took the time to look over my agenda with me and make suggestions. From the time I booked through the end of our stay, Fernando was very responsive to my questions. Apartment was very clean and layout is perfect. An added plus is how close the Metro is to the apartment.
4 nachten verbleven in juni 2025
Geverifieerde beoordeling
10/10 – Voortreffelijk
Guylaine T.
29 nov 2024
Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie
Super agréable
L’accueil de Fernando a été chaleureux et impeccable. Il nous parlé dans notre langue d’origine soit le français.
Explications détaillées de la ville, du transport en commun, des resto a proximité et supermarché etc
Sa disponibilité pour combler nos besoins a été exceptionnel
5 nachten verbleven in november 2024
Geverifieerde beoordeling
10/10 – Voortreffelijk
michael g.
10 nov 2019
Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie
Perfecto
We stayed at Fernando s apartment for two weeks
we were picked up at the airport by Fernando s driver that he arranged and for the trip back I highly recommend it the apartment was everything we hoped it would be super clean close to metro and bus stops which was great to get to all the sites you want to see steps away from restaurants and supermarkets 🍷 so if you want to stay in to eat.
Another wonderful thing was when you were tired of all the crowds you were able to get away from it and relax in your apartment home away from home with amazing new memories of Italy ❤️
15 nachten verbleven in oktober 2019
Geverifieerde beoordeling
10/10 – Voortreffelijk
heather g.
19 jun 2025
Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie
A must stay!
From start to finish, our stay was perfect!! Fernando was an amazing host and so unbelievably helpful! Our luggage was lost at the airport and Fernando made sure we were able to get the necessities we needed til it arrived. He was waiting for us upon arrival to the apartment, gave us ideas for local places to eat and also places to shop for tolietries, etc. He was also very helpful meeting with the airport to deliver our luggage so we could enjoy our trip. Lastly, he was in consistent contact with us throughout the trip! The apartment is in a great central location where you can catch the metro (5 min walk) to get to tourist destinations. We would definitely stay here again. We traveled with 2 adults and 2 children. Must try bakeries across the street for coffee and pastries!
5 nachten verbleven in juni 2025
Geverifieerde beoordeling
10/10 – Voortreffelijk
Francie P.
17 jul 2024
Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie
Highly Recommend!!
What a beautiful, spacious, and conveniently located apartment. Our family of 4 was very comfortable here for our one week stay in Rome. We have been renting vacation homes for years and this was by far our best experience to date. After booking, we received a comprehensive information package that covered so many helpful topics. The property owners were always readily available for any questions we had. Upon arrival, Andrea greeted us warmly and even gave us a tour of the neighborhood with recommendations. The apartment was spotless...everything was so clean it felt brand new. Fernando went out of his way to come by to meet us before our departure. Honestly can't say enough about how wonderful staying here was. Highly recommend! Grazie per tutto!!
7 nachten verbleven in juli 2024
Geverifieerde beoordeling
10/10 – Voortreffelijk
Linda S.
27 okt 2025
Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie
My husband and I really enjoyed our stay in Casa Roma-Incantata. The apartment is beautifully decorated and includes all amenities for a comfortable, relaxing vacation. After our busy days visiting Rome's historic center, we looked forward to returning to the quiet apartment and dog-friendly neighborhood with its many shops and restaurants. Fernando was available for any questions we had, and he arranged for a taxi to the airport when we departed which was very helpful..
9 nachten verbleven in oktober 2025
Geverifieerde beoordeling
10/10 – Voortreffelijk
Luis S.
2 okt 2025
Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie
Very good
5 nachten verbleven in september 2025
Geverifieerde beoordeling
10/10 – Voortreffelijk
Eric
26 aug 2024
Positief: Netheid, voorzieningen, staat van de accommodatie en faciliteiten en communicatie
From the minute we arrived, the host could not have been more welcoming. The appartment is charming, clean and well located. We could not have asked for more. It was absolutely perfect for the 2 weeks we spent there. 10/10
15 nachten verbleven in augustus 2024
Geverifieerde beoordeling
10/10 – Voortreffelijk
Rhys
9 apr 2024
Positief: Netheid, voorzieningen, staat van de accommodatie en faciliteiten en communicatie
Property was amazing and exactly as described. Very close to the Metro for easy access to all the sights of Rome. Fernando was great and everything was perfect.
4 nachten verbleven in april 2024
Geverifieerde beoordeling
10/10 – Voortreffelijk
Patricia M.
27 feb 2020
Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie
sèjour de reve à Rome
en un mot comme en dix:excellentissimo
7 nachten verbleven in februari 2020
Geverifieerde beoordeling
10/10 – Voortreffelijk
Serena S.
28 dec 2019
Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie
Roman Holiday
I thoroughly enjoyed my stay in the Municipio VII property. I found this property online. Several photos were featured for it and they all accurately describe the apartment. The property is close to shops, restaurants, banks, cafes, grocery stores, and a nice park with walking trails. The apartment itself was modern, attractive, very clean, neat, and spacious. It was nice to have a balcony to step out on to check the weather. There were electric blinds on the outside of the windows which could be controlled from inside. The appliances were all easy to use and functioning. The sofa bed in the living room was easy to pull out. This room also had a door which made it a second bedroom.
The owner provided everything a tourist might need and he could be contacted for any questions. There were plenty of towels in the bathroom. There was a map of Rome and its attractions, metro map, an area map, and Italy guide books. He made good suggestions as to how to get around the city and what tours would be best considering the length of my stay. He indicated where some good restaurants were located on the area map and reserved a taxi for me to return to the airport on my last day. This place is hard to beat.