Villa moderne aux Sables d'Or avec piscine chauffée

Maison d'architecte de 165m² habitables sur une propriété close de 1720 m² avec piscine chauffée de 4m x 8m sous abris à 600m de la mer sur les hauteurs de Sables d'Or les Pins entre le cap d'Erquy et le cap Fréhel.

La villa est très spacieuse et située dans un charmant quartier résidentiel très calme surplombant la station balnéaire prisée de Sables d'Or les Pins, un joyau touristique sur la Côte de Penthièvre. Idéalement située en plein milieu d'un site classé "Grand site de France", entre le Cap d'Erquy à seulement 7 km à l'Ouest, le Cap Fréhel à 10 km à l'Est, à 45min de Dinan, Dinard, St Malo et 1h de l’archipel des îles de Bréhat. Son jardin luxuriant et sa terrasse, agrémentée de la piscine rien que pour vous afin que vous profitiez d’une détente absolue.

Indéniablement, outre la piscine chauffée et couverte, l'autre atout autour de la maison demeure sa situation idéale offrant de multiples randonnées et plages de part et d'autre de votre lieu de villégiature en sillonnant le sentier côtier de Bretagne: le GR34.
La vaste plage de sable fin de Sables d'Or les Pins, sa lagune, ses restaurants, glaciers et commerces sont accessibles à pied à 600m. Cette plage figure parmi les plus belles de Bretagne. Sa beauté en fait un lieu idéal pour la contemplation, mais aussi pour s'adonner au char à voile, au kitesurf, à la planche à voile, au Beach-volley et bien sûr, pour profiter des plaisirs de la baignade en mer.

Les magnifiques plages des Hôpitaux avec son îlot Saint Michel, les plages sauvages du cap d'Erquy (la fosse Eyrand, le Guen, Lanruen, le Portuais et l'Ourtuais) sont situées entre 1 et 4 kilomètres à l'Ouest et les plages de Fréhel (l'Anse du Croc, les Grèves d'en bas, La fosse, Pory) aux mêmes distances côté Est.
Les points de vue sur ces plages et ces sites sont innombrables et remarquables par leurs diversités en fonction des marées, du relief et des heures de la journée.

Votre maison de vacances, indépendante, se compose de cinq chambres de 12.5 à 14.5m² sur deux niveaux offrant des équipements de standing.
- Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, cuisine ouverte sur le séjour salon
Une chambre avec 1 lit 160x200,
Une chambre avec 1 lit 160x200,
Une salle de bain (douche et double vasque) accessible aux personnes à mobilité réduite.
Un WC indépendant avec lave-mains,
Un garage,

- A l'étage :
Une chambre avec 1 lit de 160x200 avec sa salle d'eau privée (douche et vasque),
Deux chambres avec 2 lits de 80x200 jumelables en 1 lit de 160x200 par chambre,
Salle de bain avec douche, baignoire et double vasque.
Un WC indépendant.
Balcon accessible depuis les portes fenêtres des chambres surplombant la piscine et le jardin.

- Extérieurs :
La terrasse de 120 m² est équipée d’une piscine chauffée et couverte permettant une baignade quelques soient les conditions météorologiques d'Avril à Octobre inclus (Possibilité de préparer la piscine au printemps et en automne moyennant forfait 40€/séjour). Sont également disponibles une douche solaire, un salon de jardin offrant une vue sur une pelouse d'agrément arborée de 1000 m².
La cour offre une superficie de 400 m² dotée d'un portail électrique, pouvant stationner 6 véhicules.

Le tout est totalement clos et les animaux sont acceptés sur demande (6€/j/animal)
Wifi gratuit via box fibre.

Commerces à 600m, deux grandes surfaces à 4Km.
Plages, casino, sports Nautiques, pêche dans un rayon de 700m.
Tennis 1km, équitation 3km.
Golf 18 trous de Sables d'or à 1.5km ainsi que les golfs de Pléneuf Val André et St Cast le Guildo à 15 minutes en voiture.
Gares TVG Saint Brieuc (35km) et Lamballe (22km) à 2h05 de Paris