Passionnée de nature & de champignons, Sylvie vous accueille au sein d'une atypique résidence "seventies", d'inspiration moderniste "brutaliste", sise au calme sur agréable petit "parc" engazonné parfaitement entretenu, en bordure de ruelle & d'une apaisante prairie boisée, au sein d'un paisible quartier résidentiel jouxtant le centre du bourg (& son très réputé "Écomusée de la Bresse" niché dans un prestigieux château du XVIIème siècle), à deux pas de la bucolique campagne alentour. Typique & pétri de charme, blotti sur les premiers contreforts montagneux du proche massif du Jura, au creux de la verdoyante vallée bocagère du Doubs parsemée d'étangs & rivières, Pierre-de-Bresse profite d'un magnifique écrin de douce campagne préservée (à parcourir lors de relaxantes balades à pied ou VTT), alliant agriculture & pleine nature (dont divers espaces protégés en ZNIEFF pour leurs richesses faunistiques & floristiques), et dispose de nombreuses commodités comme d'un très bon niveau d'équipements sportifs & de loisirs (plan d'eau de pêche avec base de loisirs écologique protégé en "Zone Natura 2000" / "parcours sportif" & "Parkrun" / "Agorespace" etc…). Appartement traversant de bon confort. Spacieux & lumineux. Grande pièce de vie. Équipement complet de qualité. Chaleureux cachet « campagnard contemporain », mixant traditions & modernité, twistée par une "déco jungle" soignée, à l'esprit "pop" coloré. Ambiance douillette & cocooning. Belle vue dégagée sur la campagne environnante. En bonus, vous disposez d'un espace réservé & aménagé côté "parc" (avec salon jardin, barbecue & transats) lové au pied d'un chêne. Composition : Résidence comprenant 8 appartements (en 2 montées distinctes). Appartement au 2ème étage. Wifi (fibre). Chauffage central gaz. Séjour-cuisine-salon, 2 chambres (lit 2 p. 140x190cm / lit 1 p. 120x190cm), salle de bain (baignoire), Wc indépendant. Parking + Cave/local vélo privés. Espace jardin réservé côté parc. Commerces à 600m. Supermarché à 1.5 km. Totalement atypique ! Confortable appartement lové au sein d'une résidence "seventies" sise au calme au sein d'un paisible quartier résidentiel, à deux pas du centre-ville du charmant bourg commerçant de Pierre-de-Bresse, labellisé "Cité de Caractère de Bourgogne Franche Comté" (Écomusée réputé niché dans un somptueux château du XVIIe, nombreuses commerces & commodités sur place dont supermarchés et très bon niveau d'équipements sportifs & de loisirs). Ravissante "bourgade" blottie en pleine campagne bressane préservée, conjuguant agriculture & pleine nature (en partie protégée en "Zone Natura 2000" ou "ZNIEFF" pour leurs riches écosystèmes) au creux d'une vaste plaine bocagère parsemée d'étangs & belles forêts sauvages, en toute proximité des rives du Doubs (site naturel protégé, paradis des pêcheurs & kayakistes comme des amoureux de la nature), non loin des premiers contreforts montagneux du massif du Jura. Idéalement situé sur les tracés de plusieurs sentiers pédestres balisés (vaste réseau de chemins de randonnée en partie balisés en "balades vertes" à découvrir sur le territoire) & de la "Cycloroute71" (Tour de Saône-et-Loire à vélo), à 17 km de la Voie Verte de la Bresse Jurassienne, 17 km de la Voie Bleue accolée à l'EuroVélo6, 18 km de la véloroute la "Voie du Tacot" (vers Beaune), 18 km d'une "boucle vélo coup de cœur" référencée de 35 kms, 21 km du tracé du GRP de la Bresse Comtoise (connecté au GR59), 32 km de la Voie Verte Bressane, 23 km du port de plaisance fluvial de Verdun-sur-le-Doubs (lové à la confluence de la Saône & du Doubs), une trentaine de kms des premiers vignobles du Jura et une cinquantaine kms des vignobles des Côtes Chalonnaises comme des célèbres Côtes de Beaune & Hautes Côtes de Beaune ("Route des Vins du Jura" & "Route des Grands Vins" prolongée par l'illustre "Route des Grand Crus" à parcourir). Aux confins de la Bresse Bourguignonne - berceau du célèbre AOC des volailles de Bresse - au carrefour des départements du Jura & de la Côte d'Or, non loin du Chalonnais, du Tournugeois-Clunisois (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire") comme du Pays Beaunois. Emplacement de choix pour rayonner sur plusieurs départements : à 20 km de Seurre, 32 km de Louhans, 35 km de Dole (labellisée "Ville d'Art et d'Histoire"), 37 km de Lons-le-Saunier, 42 km de Chalon-sur-Saône (labellisée "Ville d'Art et d'Histoire"), 44 km de Beaune, 50 km de Cuisery (référencé parmi les très exclusifs 8 "Villages du Livre" français) & 55 km de Tournus. Un confortable "nid" d'esprit "urbain" lové en pleine campagne, pour une insolite échappée verte toutes commodités sur place !
