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Maison entiĂšre

Exclusive hideaway nestled in woods with stunning lakeview Tuscany/Umbria border

Maison de vacances trĂšs pratique pour les familles avec centre de fitness et sauna

Galerie photos de l’hĂ©bergement Exclusive hideaway nestled in woods with stunning lakeview Tuscany/Umbria border

Piscine extérieure
Intérieur
TV connectée, cheminée
DĂ©tail de l’extĂ©rieur
Extérieur

Avis voyageurs

10 sur 10
Exceptionnel

Maison entiĂšre

4 chambres4 salles de bain320 mÂČ

Équipements populaires

  • Parking disponible
  • SĂšche-linge
  • Salle de sport
  • Lave-linge
  • CheminĂ©e
  • Cuisine

À propos de cet hĂ©bergement

HĂ©bergement entier

Vous aurez la maison entiĂšre pour vous et la partagerez uniquement avec les autres personnes de votre voyage.

Exclusive hideaway nestled in woods with stunning lakeview Tuscany/Umbria border

Maison de vacances trĂšs pratique pour les familles avec centre de fitness et sauna
En plus d'ĂȘtre non-fumeurs, cette maison de vacances comprend une piscine extĂ©rieure, un centre de fitness et un sauna. Une laverie, un jardin et des barbecues sont Ă©galement disponibles sur place. Cette maison de vacances offre une piscine privĂ©e et une cheminĂ©e, tandis que parmi les aspects pratiques se trouvent 4 salles de bain et une machine Ă  laver. Vous serez content de dĂ©couvrir une cuisine dotĂ©e d'agrĂ©ments pratiques comme un rĂ©frigĂ©rateur, un four, une plaque de cuisson et un micro-ondes. Le service d'entretien est disponible sur demande.
Les chambres climatisées de cette maison de vacances incluent des piscines privées et des cheminées. Une télévision connectée est disponible dans les chambres. Les chambres ont une cuisine avec un réfrigérateur, une plaque de cuisson, un micro-ondes et une batterie de cuisine, de la vaisselle et des ustensiles. Les salles de bain comprennent une baignoire ou une douche, un bidet et un sÚche-cheveux.

Les clients peuvent surfer sur le Web grùce à l'accÚs gratuit à Internet sans fil (vitesse : 50 Mbit/s ou plus).Des bureaux et des chaises de bureau sont fournis. De plus, les chambres possÚdent une cafetiÚre ou une bouilloire et un fer / une planche à repasser. Le remplacement des serviettes et le remplacement des draps sont disponibles sur demande. Un service de ménage est fourni sur demande.

Les infrastructures de loisir dans cette maison de vacances incluent une piscine extérieure, un sauna et un centre de fitness.

Les activités de loisir répertoriées ci-dessous sont accessibles directement sur place ou à proximité. Ces activités peuvent faire l'objet de frais supplémentaires.

Responsable de l’hĂ©bergement

Barbara

Langues parlées

Anglais, italien et espagnol

Ajoutez des dates pour connaĂźtre les prix

Services et Ă©quipements

Piscine/spa

  • Piscine extĂ©rieure
  • Piscine privĂ©e
  • Sauna

Internet

  • Disponible dans la maison : Wi-Fi gratuit

Parking et transports

  • Parking sur place

Cuisine

  • Batterie de cuisine, vaisselle, ustensiles
  • CafetiĂšre ou bouilloire
  • Four
  • Four Ă  micro-ondes
  • Grille-pain
  • Lave-vaisselle
  • Machine Ă  glaçons
  • Plaque de cuisson
  • RĂ©frigĂ©rateur
  • Serviettes en papier

Restauration

  • Service assurĂ© par un chef professionnel

Chambres

  • 4 chambres
  • Draps fournis

Salle de bain

  • 4 salles de bain
  • Baignoire ou douche
  • Bidet
  • Douche
  • Papier toilette
  • Savon
  • SĂšche-cheveux
  • Serviettes fournies

Espaces de vie

  • CheminĂ©e

Divertissements

  • Smart TV

Espaces extérieurs

  • Barbecue
  • Jardin

Buanderie

  • Blanchisserie
  • Machine Ă  laver

Espaces de travail

  • Bureau
  • Chaise de bureau

Confort

  • Chauffage
  • Climatisation

Animaux de compagnie

  • Animaux de compagnie non admis

Accessibilité

  • Si vous avez une demande spĂ©ciale concernant l’accessibilitĂ©, veuillez contacter l’hĂ©bergement aux coordonnĂ©es figurant sur votre confirmation de rĂ©servation.
  • Étages supĂ©rieurs accessibles uniquement par des escaliers
  • HĂ©bergement non-fumeurs

Services et Ă©quipements

  • Changement des draps (sur demande)
  • Changement des serviettes sur demande
  • Fer et planche Ă  repasser
  • Service de mĂ©nage (sur demande)

Points forts de l’endroit

  • À la campagne
  • Le long d’un lac
  • PrĂšs d’un centre de boutiques outlet

Activités

  • Local Ă  vĂ©los
  • Parking pour vĂ©los
  • Salle de sport
  • Balades Ă  la dĂ©couverte de la faune Ă  proximitĂ©
  • Bateau Ă  moteur Ă  proximitĂ©
  • Excursions Ă©cologiques Ă  proximitĂ©
  • Golf Ă  proximitĂ©
  • Kayak Ă  proximitĂ©
  • Observation d’oiseaux Ă  proximitĂ©
  • PĂȘche Ă  proximitĂ©
  • VTT Ă  proximitĂ©

Dispositifs de sécurité

  • DĂ©tecteur de monoxyde de carbone (l’hĂŽte a indiquĂ© que l’hĂ©bergement Ă©tait Ă©quipĂ© d’un dĂ©tecteur de monoxyde de carbone)
  • Aucun dĂ©tecteur de fumĂ©e (l’hĂŽte a indiquĂ© que l’hĂ©bergement n’était Ă©quipĂ© d’aucun dĂ©tecteur de fumĂ©e)
  • Trousse de premiers secours
  • Extincteur

Informations générales

  • Changement des draps (sur demande)
  • Changement des serviettes (sur demande)
  • Compostage
  • Éclairage Ă  80 % au moins par LED
  • Excursions et activitĂ©s organisĂ©es par des entreprises locales
  • FenĂȘtres Ă  double vitrage
  • Jardin
  • Local Ă  vĂ©los
  • Parking pour vĂ©los
  • Recyclage
  • Service de mĂ©nage (sur demande)
  • Superficie de l’unitĂ© d’hĂ©bergement : 320 mĂštres carrĂ©s
  • Utilisation de produits de nettoyage Ă©cologiques

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Piscine

Maison avec jardin avec vue superbe panoramique sur le lac trasimeno

  • Piscine
  • Cuisine
  • Lave-linge
  • SĂšche-linge
9.8 sur 10, Exceptionnel, 43 avis
Maison avec jardin avec vue superbe panoramique sur le lac trasimeno

Conditions

Arrivée

Arrivée : 15 h 00
Formalités d'arrivée sans contact
Âge minimum pour l'enregistrement : 31 ans

DĂ©part

Départ avant 09 h 30
Formalités de départ sans contact

Informations concernant l’arrivĂ©e

Un e-mail contenant les instructions relatives à l'arrivée et au départ vous sera envoyé par l'hÎte

Consignes de départ

L'hÎte vous demande d'effectuer les tùches suivantes avant le départ :
Remplir le lave-vaisselle et le mettre en marche
Retirer les draps des lits utilisés
Enlever les articles personnels, enlever les restes de nourriture et de boisson et sortir les poubelles
Éteindre les lumiĂšres, verrouiller les portes et rendre les clĂ©s

Animaux domestiques

Animaux de compagnie non admis.

Enfants et lits supplémentaires

Les enfants sont admis

Informations importantes

À savoir absolument

Cet hĂ©bergement est gĂ©rĂ© par un hĂŽte professionnel et fourni dans le cadre d’une activitĂ© commerciale, industrielle ou libĂ©rale.
Des frais pour toute personne supplĂ©mentaire peuvent ĂȘtre facturĂ©s et dĂ©pendent de la politique de l'hĂ©bergement
Une piĂšce d'identitĂ© officielle avec photo et un dĂ©pĂŽt de garantie en espĂšces, par carte de crĂ©dit ou par carte de dĂ©bit, peuvent ĂȘtre demandĂ©s Ă  l'arrivĂ©e pour couvrir tous frais imprĂ©vus
Les demandes spĂ©ciales, qui ne peuvent pas ĂȘtre garanties, sont soumises Ă  disponibilitĂ© Ă  l'arrivĂ©e et peuvent entraĂźner des frais supplĂ©mentaires
Les fĂȘtes et les Ă©vĂ©nements de groupe sont interdits
Possibilité de location à long terme
Cet hébergement utilise des produits de nettoyage écologiques.
L'hÎte a indiqué que l'hébergement était équipé d'un détecteur de monoxyde de carbone
L'hÎte a indiqué que l'hébergement n'était équipé d'aucun détecteur de fumée
Cet hébergement comprend les dispositifs de sécurité suivants : un extincteur et une trousse de secours
Cet hébergement est géré par notre partenaire, Abritel. Un e-mail d'Abritel contenant un lien vers un compte Abritel qui vous permettra de modifier ou d'annuler votre réservation
NumĂ©ro d’enregistrement de l’hĂ©bergement : IT054038C202019717
Si vous annulez votre rĂ©servation, la politique d’annulation de l’hĂŽte s’appliquera. ConformĂ©ment Ă  la rĂ©glementation europĂ©enne sur les droits des consommateurs, les services de rĂ©servation d’hĂ©bergement ne sont pas soumis au droit de rĂ©tractation.

Nous devons aussi mentionner


Cet hébergement ne dispose pas d'ascenseurs
Tous les clients, y compris les enfants, doivent ĂȘtre prĂ©sents Ă  l'arrivĂ©e et prĂ©senter une piĂšce d'identitĂ© officielle avec photo ou leur passeport
Conformément aux réglementations nationales, les transactions en espÚces effectuées dans cet hébergement ne peuvent pas dépasser 5000 GBP. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'hébergement aux coordonnées figurant dans la confirmation de réservation.

À propos du quartier

Carte
Umbria, Provincia di Perugia

Comment se déplacer

  • Gare de Passignano sul Trasimeno - 16 min en voiture
  • AĂ©roport de PĂ©rouse Sant Egidio (PEG) - 44 min en voiture

Restaurants

  • â€ȘOsteria del Carro - ‬16 min en voiture
  • â€ȘMay Fair Bar - ‬17 min en voiture
  • â€ȘOnda Road SRL - ‬18 min en voiture
  • â€ȘWine Bar 13 - ‬17 min en voiture
  • â€ȘRistorante Il Molo - ‬17 min en voiture

Foire aux questions

L'hébergement Exclusive hideaway nestled in woods with stunning lakeview Tuscany/Umbria border dispose-t-il d'une piscine ?

Oui, cet hébergement vous propose une piscine extérieure.

Les animaux domestiques sont-ils admis dans l'hébergement Exclusive hideaway nestled in woods with stunning lakeview Tuscany/Umbria border ?

Non, les animaux de compagnie ne sont pas admis au sein de l'hébergement.

Quelle est l'heure d'arrivée à l'hébergement Exclusive hideaway nestled in woods with stunning lakeview Tuscany/Umbria border ?

Les arrivées sont prévues à partir de 15 h 00.

Quelle est l'heure de départ de l'hébergement Exclusive hideaway nestled in woods with stunning lakeview Tuscany/Umbria border ?

Le départ a lieu à 09 h 30.

OĂč se situe l'hĂ©bergement Exclusive hideaway nestled in woods with stunning lakeview Tuscany/Umbria border ?

Vous recherchez un logement pour les familles en bord de lac ? Cette maison de vacances se trouve à moins de 10 km des sites suivants : Lac Trasimeno, Plage Sualzo et Musée Annibale al Trasimeno. Champ du Soleil et Voyage d'Hannibal sont également à 10 km de distance.

Avis sur l’hĂ©bergement Exclusive hideaway nestled in woods with stunning lakeview Tuscany/Umbria border

Avis

10

Exceptionnel

Note des voyageurs de 10 (Excellent), d’aprùs 92 avis sur 99.
Note des voyageurs de 8 (Bien), d’aprùs 7 avis sur 99.
Note des voyageurs de 6 (Satisfaisant), d’aprùs 0 avis sur 99.
Note des voyageurs de 4 (MĂ©diocre), d’aprĂšs 0 avis sur 99.
Note des voyageurs de 2 (Horrible), d’aprùs 0 avis sur 99.

9,8/10

Propreté

Avis

10/10

Excellent
Séjour de 7 nuits en août 2024

10/10

Amazing location. Fabulous landscape. This house is very well equipped. Nothing missing. Harmony and beauty. Lots of places to eat or just sit. Lovely 12m-swimming pool. AND Barbara & Leonardo sharing all their hospitality and kindness, always available and discreet in the same time.
Séjour de 14 nuits en août 2021

10/10

TrÚs belle propriété bien équipée Grand confort et beaucoup de charme. Plein de petites attentions ( cave, bibliothÚque etc) qui agrémentent délicieusement le séjour. TrÚs bon accueil et propriétaires trÚs soucieux de notre confort Un grand plus : superbe piscine
Séjour de 14 nuits en août 2019

10/10

que de plasir d'etre acceuillis par Leonardo apres une longue route et de dormir dans des lits confotables .Semaine de reve quelques visites aux aletours "peruggia . assise .les iles ."mais le reste du temp relax dans le jardin et la piscine . Merci a Barbara et a Leonardo .Je recommande cette location a tous .
Séjour de 7 nuits en septembre 2018

10/10

10 jours Ă  la Villa Primaluce, un souvenir inoubliable. Thank you so much Barbara & Leonardo for your hospitality, your kindness and for your lovely location. If Heaven exists, It certainly looks like Villa Primaluce.
Séjour de 10 nuits en juillet 2017

10/10

les derniers Kms sur une piste cahotique sont un peu pénibles L'on oublie tout en arrivant: -maison superbe -panorama splendide sur le lac -propriété sécurisée et close -cuisine richement dotée -salon trÚs agréable,pour profiter des feux de cheminée -plusieurs terrasses,pour passer des moments conviviaux en groupe ou avec un peu d'intimité -propriétaires trÚs soucieux de la réussite de votre séjour,en contact par mail lorsqu'ils sont absents de la propriété -emplacement parfait ,pour ceux qui souhaitent visiter Sienne,Cortone,Assise,Perugia,Gubbio,Spoleto,Orvieto... Pour conclure :offre rare!!!
Séjour de 7 nuits en novembre 2016

10/10

Lovely location, character property, well equipped, good pool and barbecue area. Excellent local restaurant recommendations. Hosts helped ensure we had everything we needed for relaxing, lazy stay.
Séjour de 7 nuits en juin 2025

10/10

The villa was great! We really enjoyed coming back to the villa after our days of adventuring. So quiet and relaxing. Multiple outdoor spaces to enjoy a glass of wine and unwind. We took opportunity of the pool every day. We also enjoyed the private chef prepared dinner, and had leftover food for the next night. Thanks Barbara for being a wonderful host!
Séjour de 6 nuits en mai 2025

10/10

Perfect Villa just as pictures show on listing. Everything was as pictured and the hospitality was wonderful! All the amenities were available and we enjoyed the fruit, wine and dessert on arrival. The grounds were lovely.
Séjour de 8 nuits en mai 2025

8/10

House with a lot of character and history. Views of the mountains and lake were very peaceful. Remote location for quiet time. Kitchen was rustic but functional. Fireplace was a nice feature. Access road is scheduled for update.
Séjour de 7 nuits en avril 2025

10/10

Barbara was the best host we’ve ever had through VBRO. The pictures of the accommodations were 100% accurate. Property was gorgeous and immaculately kept. She was in frequent communication and had answers for every question we asked. We will be returning to stay again guaranteed. She was outstanding.
Séjour de 16 nuits en mars 2025

8/10

Séjour de 3 nuits en janvier 2025

10/10

We had a wonderful Christmas time in the tranquil Italian Countryside. Coming from the buzzing city, this place was exactly what we were looking for. Calm, cozy and big enough to host the family for a short week away.The house offers enough space for up to 8 adults, which each couple having their own bathroom. Everything is exceptionally clean and the house is WELL equipped for cooking, and surviving in general.The owner keeps you in close coordination over the days to ensure your satisfaction. We were very happy with our stay there and would recommend it 100%.
Séjour de 4 nuits en décembre 2024

10/10

This property is set a top a mountain with beautiful views. It’s a very old home fully refurbished that offers a glimpse at the past. Barbara is a pleasure to work with and helpful beyond words. I look forward to a future visit during warmer weather to enjoy the beautiful pool and do some hiking.
Séjour de 4 nuits en novembre 2024

10/10

Great place to stay, but for us, we were out exploring surrounding area most of the day. The villa is up a rough road, so you won’t want to go up/down too much. Pool is not used after summer.
Séjour de 3 nuits en octobre 2024

10/10

We loved Villa Primaluce! Barbara and Leo were fantastic. It was a perfect place for our 5 adults. The home is amazing. The highlight of our trip. I’m hoping to return.
Séjour de 5 nuits en octobre 2024

10/10

Lovely property with ancient stone walls but all modern conveniences. Great outdoor spaces as well and great pool. Beautiful views over Lake Trasimeno. Outstanding communication from Barbara, the host, who also had great suggestions about the region. She arranged two dinners for us at the villa which were excellent. Curated local wine at villa was great, esp the Stucchio. Convenient base to explore many of the small towns of Tuscany and Umbria -we highly recommend Pienza and Gubbio especially, and the castle at Castiglione del Lago is also great (eat at L'Aquario). Highly recommend the propery and the host!
Séjour de 14 nuits en septembre 2024

8/10

The house and grounds were lovely for our group of 7. Plenty of space to relax after a day of touring the countryside. Barbara was always available to help with any issues.
Séjour de 7 nuits en septembre 2024

10/10

The property was wonderful with so many eating areas and facilities. Every detail has been thought of. The host, Barbara, was extremely helpful. Make sure you have a high car or SUV as road up is steep and rocky.
Séjour de 7 nuits en août 2024

10/10

We had a fantastic time at Barbara's villa. It's well set up and nice and cool for the July heat (good AC in bedrooms) and fans/sufficient cool walls downstairs. The views were beautiful from the house, we loved having breakfast outside and thoroughly enjoyed our afternoons in the huge pool. The kids loved the table tennis table and trampoline and we all enjoyed a good BBQ. Barbara could not have been more helpful and responsive with our queries. The road up to the house is quite steep and bumpy so be prepared for that but it didn't put us off exploring each day. We'd love to come back some time. Thank you Barbara! each morning and
Séjour de 7 nuits en juillet 2024

10/10

Great area to visit. Handy to a lot of spectacular sights. Barbara is the best!
Séjour de 7 nuits en mai 2024

10/10

The villa is absolutely beautiful and comfortable with lots of wonderful little touches. Communication with the hosts was very easy and they provided excellent instructions and videos. Setting is stunning. We hope to return again!
Séjour de 4 nuits en avril 2024

10/10

If you’re looking for a quiet and private vacation, this is for you. The views are picturesque and the house is unique and lovely. We enjoyed a family vacation with four adults and two young teens. The little town is quaint and charming with nice restaurants and access to boating on the lake. The house is a bit off the beaten path offering some pros and cons. Once off the main road, it is a bit of a drive up a winding, narrow dirt road but the property is lovely. The host, Barbara, was very communicative and easy to reach. Instructions to the house seem complicated, but they are very specific, which made it easy.
Séjour de 3 nuits en avril 2024

10/10

Our stay at Villa Prima Luce Trasimeno has been magical. Barbara has been the most attentive host, and she treated us like family. The villa is clean and well stocked. Everything is in working order, the beds & linens are lovely. Follow her directions exactly and you will not get lost when arriving. The grounds, and gardens and view are breath taking. Barbara was so attentive through out or stay. She had fantastic suggestions for restaurants. She helped us arrange for a cooking class one night and for dinner another night. Chef Annalisa and her staff were a highlight for us. The meals were Michelin quality. For the cooking class, Monica came along to translate. We all fell in love! The villa is a perfect location to see the Italian countryside or to visit Florence or Perugia or Cortona for the day. The town nearby, Passignano sul Trasimeno, is quaint and quiet. Simply perfect. Barbara also recommended Osteria del Carro for pizza one evening. It was wonderful!! We also loved sitting around the large fireplace in the evening. Everything you need is there!! We did discover a nearby winery that was the best winery experience we have ever had. Viandante del Cielo. Barbara sends videos as the dates of your stay are approaching. They are a perfect way to become acquainted with the villa and how everything works. They are very informative and worth referring back to as needed.
Séjour de 7 nuits en avril 2024

10/10

The villa is amazing, the coolest 1000 year old building ever! Barbara the owner is very easy to work with - great communication. Passignano is a lovely little town with biking, restaurants, a little bit of shopping, and the best coffee shop ever (Bar Italia). We stayed in the villa for a month and loved it all
Séjour de 27 nuits en octobre 2023