P. Rotondo 1 I234 STUDIO VUE MER

Niché au cœur d'un parc luxuriant de 15 000 m², le complexe résidentiel Porto Rotondo 1 bénéficie d'un emplacement stratégique, surplombant le golfe de Cugnana, dans la célèbre station balnéaire de Porto Rotondo.



Situé à seulement 150 mètres de la mer, ce complexe est une véritable oasis de tranquillité qui dispose d'une plage de sable blanc et d'un ponton privé. À quelques centaines de mètres se trouve la célèbre plage d'Ira, facilement accessible à pied.



Nichée entre la verdure du maquis méditerranéen et les eaux cristallines de la Costa Smeralda, cette résidence offre l'équilibre parfait entre détente et confort, à 2,5 km du centre de Porto Rotondo ; la résidence dispose d’une large gamme de services :



- un bureau d'accueil ( 9.00-13.00/16.00-20.00) et un gardien de nuit

- une grande piscine pour adultes et enfants

- un espace solarium équipé de parasols et de transats (sous réserve de disponibilité)

- un bar au bord de la piscine avec vue directe sur la mer

- des installations sportives comprenant un terrain de beach-volley, 2 courts de tennis, un terrain de pétanque et une table de ping-pong ; planches de windsurf et canoës sur la plage (sous réserve de disponibilité)

- animations et mini-club, espace fitness et espaces de détente

- service de blanchisserie (payant)

- parking privé gratuit, non surveillé

- plage de sable blanc (transats et chaises longues selon disponibilité)





📍Les logements sont aménagés dans un style classique et fonctionnel et disposent d’espaces intérieurs « open space » :

les espaces nuit sont intégrés à l’espace de vie ou aménagés sous forme de pièces ouvertes, de chambres sans porte et de mezzanines, privilégiant ainsi la flexibilité et le partage des espaces.



Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privé aménagé pour vous offrir d’agréables moments de détente en plein air, avec une vue apaisante sur les jardins ou, dans certains logements, une vue splendide sur la mer.

Ils sont équipés de :

- un coin cuisine équipé de plaques électriques, d’un réfrigérateur et d’un congélateur

- de la climatisation

- d’une télévision à écran plat

- d’une connexion Wi-Fi gratuite

- salle de bains avec douche

- patio équipé d’une table et de chaises si l’appartement est situé au rez-de-chaussée

- terrasse équipée d’une table et de chaises si l’appartement est situé à l’étage

- parking privé gratuit



Dans ce cas, il s’agit d’un studio d’environ 40 m² avec vue sur la mer, situé dans un complexe résidentiel à 100 mètres de la mer, doté d’un mobilier classique, ancien mais fonctionnel.

Situé au premier étage, accessible par un escalier, il se compose d’une pièce unique comprenant un lit double, deux lits simples et un coin cuisine équipé de plaques électriques.

Salle de bains avec douche et terrasse avec table et chaises.



L'appartement est équipé de :



- Climatisation

- Réfrigérateur avec congélateur

- Télévision à écran plat

- Coin repas en plein air

- Connexion Wi-Fi

- Aire de jeux et mini-club pour enfants inclus

- Accès gratuit aux courts de tennis et aux terrains de beach-volley

- Plage avec service gratuit de canoës et de planches à voile

- Piscine pour adultes et enfants avec transats et parasols

- Parking privé gratuit sur place

- Animaux de compagnie admis moyennant un supplément (200 €) pour les frais de désinfection





✅ Le prix comprend :

- la consommation d’électricité, d’eau et de gaz, la climatisation, la fourniture initiale de draps et de serviettes (avec changement hebdomadaire), le ménage de fin de séjour (à l’exception du coin cuisine et de l’enlèvement des déchets) ; Wi-Fi gratuit, accès à la piscine et à la plage, utilisation des canoës, des planches à voile et des courts de tennis, animations et Kids' Club (du 6 juin au 4 octobre), parking privé.



ℹ️ Frais obligatoires à régler sur place :

- Taxe de séjour : à régler en espèces, son montant varie en fonction de la période, obligatoire conformément à la réglementation municipale.

- Caution : 400 € en espèces ou par carte bancaire ; remboursable à la fin du séjour après vérification de l'état de l'appartement.

- Le nettoyage du coin cuisine et l'évacuation des déchets sont à la charge du voyageur. Dans le cas contraire, une pénalité de 150 € sera prélevée sur la caution pour le nettoyage non effectué du coin cuisine et une autre de 150 € pour l’élimination non effectuée des déchets.



➕Services supplémentaires optionnels disponibles sur demande et à régler sur place :

- lit bébé (0 à 2,99 ans) : 30 € par semaine (à demander lors de la réservation)

- chaise haute : ​​30 € par semaine (à demander lors de la réservation)

- linge de lit supplémentaire : 6 € pour les draps, 2 € pour les taies d'oreiller

- linge de toilette supplémentaire : 3 € pour une serviette de bain, 2 € pour un linge de toilette, 2 € pour une petite serviette, 3 € pour un tapis de bain

🐶 - animaux admis (à demander lors de la réservation) : 200 € par séjour pour le nettoyage et la désinfection supplémentaires