Casa La Pratellaccia 6+2, Emma Villas

In deze prijs is het volgende inbegrepen:
- Nutsvoorzieningen: elektriciteit, water en gas voor gebruik in de keuken en voor warm water
- Wekelijkse verschoning van het beddengoed, plus de schoonmaak bij aankomst en vertrek
- Zer0Dep-garantie = Je betaalt de borg niet bij de afrekening of bij aankomst en je bent via case gedekt door EuropAssistance voor onopzettelijke schade aan de accommodatie tijdens je verblijf (tot een maximum van € 1.500,00 en met de geldende beperkingen).

De prijs is exclusief:
Verplichte extra schoonmaak bij case van huisdieren (€ 50,00 per huisdier per week of deel van een week).
Toeristenbelasting (indien van toepassing).

Casa La Pratellaccia is een pas gerenoveerde boerderij in de glooiende heuvels bij Monteverdi Marittimo, niet ver van de kust van Zuid-Toscane. Omgeven door bossen en open landschap combineert de villa rustieke elementen met modern comfort, verdeeld over twee verdiepingen. Het ruime interieur bestaat uit een open woon- en eetkamer, een aparte zitkamer, drie slaapkamers en drie badkamers. Buiten is de tuin met gazon perfect ingericht voor maaltijden, drankjes en ontspanning in de buitenlucht, met een eetterras, een tuinhuisje, een barbecue en een buitenzwembad. De accommodatie is een ideaal toevluchtsoord voor liefhebbers van het platteland, terwijl de stranden van Castagneto Carducci en de culturele bezienswaardigheden van Massa Marittima toch binnen handbereik liggen.

HET PAND IS GECONTROLEERD DOOR EEN TECHNISCH VERANTWOORDELIJKE OM DE OVEREENSTEMMING MET DE BESCHRIJVING TE WAARBORGEN, DE OP DEZE PAGINA VERMELDE VOORZIENINGEN EN HUN HUIDIGE WERKING/ONDERHOUD

Interieur:
De villa heeft een oppervlakte van ongeveer 270 m², verdeeld over twee verdiepingen die met elkaar verbonden zijn via een smalle wenteltrap binnen en een buitentrap. BEGANE GROND – Entree met garderobe; open woonruimte met een eettafel, een keuken en een open haard (decoratief); zitkamer met tv en een tweepersoonsslaapbank; badkamer met douche (geen bidet); wasruimte. EERSTE VERDIEPING – Twee slaapkamers met tweepersoonsbedden; één slaapkamer met twee eenpersoonsbedden; badkamer met douche; badkamer met bad. Airco in de slaapkamers op de eerste verdieping.

Park:
Het terrein strekt zich uit over ongeveer 15.000 m² onomheind terrein, inclusief 5.000 m² gazon dat de natuurlijke helling van het terrein volgt. Een grindoprit leidt naar het huis en een parkeerplaats onder een carport. Buiten de woonruimte ligt een betegeld terras dat is ingericht om buiten te eten en te ontspannen onder een pergola, omringd door geurige kruiden. Aan de andere kant van de tuin staat een tuinhuisje met een tafel, stoelen en een stenen barbecue.
Let op: de foto’s zijn in het voorjaar genomen, dus de bloei en de kleuren van het gras in de tuin kunnen er op het moment van je aankomst bij de villa anders uitzien.

Zwembad:
Het zwembad ligt in het meest afgeschermde deel van de tuin, op een lager niveau dan het huis, en is makkelijk te bereiken door vanaf de parkeerplaats over het gazon te lopen of via een stenen trap vanaf de andere kant. Het is rechthoekig van vorm, meet 11 x 4 meter en is 1,40 meter diep; het is bekleed met PVC en voorzien van Romeinse treden voor toegang, binnenverlichting en een chloorfiltratiesysteem. Het omliggende zonneterras is afgewerkt met hoogwaardig kunstgras, met een geperforeerde onderlaag en een geavanceerd afvoersysteem om waterophoping te voorkomen, garens die tijdens de productie met antibacteriële middelen zijn behandeld, en een zacht, koel oppervlak dat niet oververhit raakt in de zon, niet koud wordt in de winter en snel droogt na regen. Het solarium is uitgerust met ligstoelen en een prieel. Het zwembad is beschikbaar vanaf de laatste zaterdag van april tot de eerste zaterdag van oktober.

Op aanvraag:
extra schoonmaak (€ 22,00/uur per schoonmaker)
extra beddengoed (€ 12,00 per persoon)
verwarming (€ 60,00/dag).
laadpunt voor elektrische auto’s (op basis van verbruik € 0,80/kWh)
Huisdieren – toegestaan
Roken – niet toegestaan
Bij aankomst tussen 20:00 en 00:00 wordt € 80 aan kosten voor late aankomst in rekening gebracht.