Loft Moderne au Cœur du Quartier Financier de Madrid – Calle de Orense
Ce studio-loft exclusif, entièrement meublé, allie élégance contemporaine et fonctionnalité, offrant un espace de vie confortable et raffiné dans l'un des quartiers les plus prisés de Madrid. Situé dans le prestigieux quartier financier d’Azca, il est à quelques pas du Paseo de la Castellana, du stade Santiago Bernabéu, ainsi que de nombreux magasins, restaurants et cafés. Son excellent réseau de transports publics permet de se déplacer facilement dans toute la ville.
Design Élégant et Fonctionnel
Le loft bénéficie d'un plan ouvert inondé de lumière naturelle, grâce à ses baies vitréesoffrant une vue imprenable sur Madrid, notamment sur la Torre Picasso.
Espace de vie :Un canapé confortable, une table basse ronde sur un tapis zébré et un éclairage moderne créent une ambiance chaleureuse et élégante.
Espace nuit :Le lit surélevé, positionné près de la fenêtre, offre un réveil avec vue sur la ville. Le canapé peut également accueillir un invité supplémentaire.
Cuisine :Une kitchenette moderneéquipée d’une plaque à induction, d’un réfrigérateur, d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle et d’une hotte, ainsi que de petits appareils électroménagerscomme une cafetière, un grille-pain, une bouilloire et une machine à expresso.
Salle de bain :Une salle de bain en microciment avec une douche designapporte une touche élégante et minimaliste.
Sol :Un mélange de parquet, de microciment et de boisoffre une atmosphère cosy et raffinée.
Linge de lit et serviettes inclus.
Équipements Exclusifs de l’Immeuble
Piscine et terrasse sur le toit :Disponibles de juin à septembre (10h – 20h), parfaites pour se détendre avec une vue panoramique sur Madrid.
Buanderie commune :Avec machines à laver, sèche-linges et tables à repasser.
Conciergerie 24/7 :Sécurité et assistance à toute heure.
Conditions de Location
L’appartement est exactement comme sur les photos.
Dépôt de garantie :Remboursé à la fin du séjour s’il n’y a pas de dommages.
Ce loft moderne et entièrement équipé est le choix idéal pour les professionnels ou les voyageursrecherchant un espace élégant et bien situé à Madrid. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Le quartier:
Situé dans le quartier animé de Tetuán, ce quartier offre un mélange parfait de commodité moderne et de charme local. À quelques pas de Nuevos Ministerios, la Calle de Orense est connue pour ses excellents magasins, ses restaurants et sa vie nocturne. Le quartier est bien desservi par le métro et les bus, ce qui permet d'explorer facilement les principales attractions de Madrid. Vous pourrez profiter d'un mélange de marchés locaux, de cafés branchés et d'espaces verts, tout en étant à quelques minutes du centre-ville. Que vous soyez ici pour les affaires ou les loisirs, ce quartier animé a tout ce qu'il vous faut !
Options de stationnement à proximité:
Oui, plusieurs parkings payants sont disponibles dans la région :
INDIGO Orense Car Park
Adresse: Calle de Orense 50, 28020 Madrid
Distance: Environ 50 mètres au nord
Caractéristiques: Parking couvert, accessible aux personnes à mobilité réduite, service 24h/24, surveillance
Accès: Système de reconnaissance des plaques d’immatriculation pour l’entrée
Garage Calle de Orense, 24
Adresse: Calle de Orense 22B, 28020 Madrid
Distance: Environ 200 mètres au sud
Caractéristiques: Borne de recharge pour véhicules électriques, lavage de voiture, places pour personnes handicapées, parking couvert, ouvert 24/7, vidéosurveillance, ascenseur, éclairage
Parking de l’Hôtel THE WESTIN MADRID CUZCO
Adresse: Paseo de la Castellana 133, 28046 Madrid
Distance: Environ 300 mètres au nord-est
Caractéristiques: Parking couvert de l’hôtel, accessible 24/7, à 10 minutes du stade Santiago Bernabéu
Remarque :La disponibilité et les tarifs peuvent varier. Il est recommandé de vérifier les informations les plus récentes ou de réserver à l’avance via le site Web ou l’application du service de stationnement.
Documents:
Etudiantsa. Lettre d’admission de l’universitéb. Preuve de paiement des études c. Preuve de solvabilité et/ou d’un tiers garant
Entreprisesa. Titre de constitution de la société b. Titre accréditant les facultés du représentant légal de la sociétéc. Impôt sur le revenu des sociétés déposé au cours de la dernière année fiscale (modèle 200).
Employésa. Trois dernières fiches de paie b. Contrat de travail c. Dernier revenu d’impôt
Indépendantsa. Dernière déclaration d'impôt sur le revenub. Les trois derniers reçus de paiement de l'I.R.P.F.c. Coordonnées du gestionnaire ou de l'administrateur.
Autresa. Références bancaires ou garantie bancaire,b. Preuve de revenus à l'étrangerc. Recommandations personnelles signées et scellées par l'organisme émetteur.
Paiements:
Une fois les documents reçus, vous recevrez des instructions sur la manière de procéder aux différents paiements lors de votre réservation.Pour réserver l'appartement, vous devez payer le montant minimum correspondant à une redevance mensuelle plus 10% du montant total du contrat de location.
- Caution : équivalent à 2 mois de location ( consulter pour les séjours de moins de 3 mois)- Commission d'agence : non remboursable. La commission d'agence correspond à 10% du montant total du contrat et doit être payée lors de la confirmation de la réservation plus le mois de location.
Utilitaires:
Les charges seront incluses dans le montant total de votre réservation mais seulement jusqu'à 225 € par mois. Si ce montant est supérieur à la fin de chaque mois, vous devrez payer la différence et celle-ci pourra être prélevée sur le dépôt de garantie.
Le contrat:
Une fois que tous les paiements et documents sont reçus, votre réservation sera confirmée et vous devrez signer un contrat avec toutes les conditions de location avec la durée du séjour, les coûts établis et les conditions d'utilisation de l'appartement. La signature du contrat se fera le jour de la remise des clés si toute la documentation et les paiements ont été remis.
dépôt de garantie:
Vous devrez payer un dépôt de garantie qui dépendra de la durée de votre séjour :- 1 mois : 500 €- 2 mois : 700 €- 3 mois : 900 €Si votre réservation est supérieure à 4 mois, vous devrez payer 1 ou 2 mois de dépôt de garantie en fonction de la durée de votre séjour.La caution est utilisée pour garantir la couverture de tout dommage causé à l'appartement ou à son contenu. En acceptant nos conditions d'utilisation, vous acceptez que tout dommage causé par vous ou l'un de vos compagnons soit déduit de la caution et que vous soyez également responsable de tout dommage dépassant la valeur de la caution.La caution sera remboursée dans les 30 jours suivant la fin du contrat, à condition que le client laisse l'appartement propre et en bon état après l'inspection finale.
jour d'arrivée:
Vous devez nous informer à l'avance de votre heure d'arrivée approximative afin que nous puissions planifier votre enregistrement. Veuillez nous tenir informés en cas de changement ou de retard.Votre appartement sera disponible à partir de 15h00 et vous pourrez vous enregistrer entre 15h00 et 20h00. Si vous arrivez en dehors de ces heures, veuillez nous contacter.
