Luxurious, 3-Story Waterfront Canal House—near Utrecht/Amsterdam

MAISON HISTORIQUE DE LUXE DE 3 ÉTAGES AU BORD DU CANAL - PRÈS D'UTRECHT ET D'AMSTERDAM.

Maison privée entièrement rénovée comprenant 3 chambres et 2,5 salles de bains, située au cœur du centre historique d’un village, à proximité d’Utrecht, d’Amsterdam, de l’université de Nijenrode et des lacs de Loosdrecht. Commerces, magasins et restaurants à proximité. Climatisation à chaque étage. Parking gratuit devant la maison.

Elle dispose d’une cuisine moderne entièrement équipée avec deux réfrigérateurs Bosch et des fours combinés, une plaque à induction et un grand îlot de cuisine, idéal pour recevoir et cuisiner. Vaisselle Wedgwood, couverts Villeroy Boch et nombreux verres en cristal.

Le jardin est aménagé d’un salon de jardin et d’un coin repas. Vue directe sur la rivière avec ses bateaux amarrés et le château adjacent.

MAGNIFIQUE MAISON HISTORIQUE AU BORD DU CANAL, CLIMATISÉE
Séjournez dans cette magnifique maison privée de trois étages, entièrement restaurée, située au bord de la rivière Vecht, en plein cœur du centre historique de Maarssen, avec une vue imprenable et entourée de nombreuses maisons de canal du XVIIe siècle ainsi que de nombreux bateaux traditionnels néerlandais amarrés devant. Cette maison au bord du canal est située juste à côté d’un ancien château doté de douves. cet hébergement monumentale unique allie charme authentique et confort moderne, et est entièrement climatisée.

EMPLACEMENT CENTRAL
L’emplacement est exceptionnel. Située au bord de la Vecht, elle est entourée de bâtiments classés, de restaurants chaleureux et de terrasses. Utrecht et Amsterdam sont facilement accessibles, tandis que l’université de Nyenrode et les magnifiques lacs de Loosdrecht se trouvent également à une courte distance, que ce soit à pied, à vélo, en bateau ou en voiture. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre à pied les bars et restaurants le long du canal de la Vecht, ainsi que la rue commerçante et plusieurs supermarchés. Le trajet en train jusqu’à la gare centrale d’Utrecht ne dure que 9 minutes, et 25 minutes jusqu’à la gare d’Amsterdam-Amstel. L’aéroport de Schiphol n’est qu’à 25 minutes en voiture. Parking gratuit devant la maison.

HÉBERGEMENT DE LUXE
Cette demeure privée de luxe s'étend sur trois étages et comprend trois chambres spacieuses (2 avec lit king-size et 1 avec lit double), 2,5 salles de bains élégantes, ainsi qu'un espace bureau dans les combles pouvant accueillir deux personnes. Grâce à une rénovation de grande qualité, vous pourrez profiter de tout le confort moderne, tandis que les éléments caractéristiques tels que les hauts plafonds, les détails historiques et le charme typique d’une maison au bord du canal ont été soigneusement préservés.

CUISINE ET SALLE À MANGER
La spacieuse cuisine avec coin repas, équipée de 4 tabourets de bar, constitue le cœur de la maison. Elle est dotée d’un grand îlot de cuisine et d’un robinet d’eau chaude Quooker, deux fours combinés/micro-ondes, de deux réfrigérateurs avec un petit compartiment congélateur, d’un lave-vaisselle, d’une plaque à induction à cinq feux, d’un compacteur de déchets, d’un grille-pain, d’une machine Nespresso, d’une friteuse à air chaud et d’une cave à vin. Les repas peuvent être servis sur l’élégante table à manger en bois, accompagnée de 8 chaises, pour de longs dîners et des soirées conviviales, ou à l’extérieur, dans le jardin.

LOISIRS AU JARDIN
À l’arrière, vous trouverez un jardin ensoleillé, intime et plein de charme, exposé plein sud. Vous pourrez vous y détendre sur le salon de jardin, prendre un repas à la grande table à manger et profiter du barbecue à gaz lors des chaudes soirées d’été. La nuit, les spots Malibu illumineront le jardin, les arbres et les parasols de Bali au son d’une petite fontaine.

AGENCEMENT DE LA MAISON
- Rez-de-chaussée. Entrée avec porte-manteau, couloir avec rangements, toilettes, grande cuisine entièrement équipée et offrant de nombreux rangements, coin repas, salon avec cheminée à gaz et télévision à écran plat dotée d’un système audio surround.

- Premier étage. Salle de bains avec double lavabo, sol en marbre et éclairage encastré, nombreux tiroirs, armoire de toilette, douche à l’italienne avec pomme de douche à effet pluie, cascade et douchette.

- La grande chambre parentale dispose d’un lit king size à sommier à ressorts, d’une télévision à écran plat et de rideaux design offrant une vue sur le jardin. Entre les deux chambres se trouve un dressing. La deuxième chambre donne sur la rivière et dispose d’un lit double avec un placard, tandis qu’à côté se trouve un dressing séparé doté de grands placards et d’un balcon donnant sur la rivière.

- Au deuxième étage (grenier), face à l’avant de la maison et à la rivière, se trouve un lit king size à sommier à ressorts ainsi qu’un grand espace de rangement. La salle de bains est équipée d’un lavabo simple avec robinet, de toilettes et d’une douche qui fait également office de baignoire japonaise.

- Il y a également un espace de bureau ensoleillé, séparé de la zone de couchage, orienté au sud et donnant sur le jardin, avec deux grands bureaux, une imprimante couleur et une connexion Internet haut débit par fibre optique KPN. À part se trouve une buanderie équipée d’un grand lave-linge/sèche-linge, d’une petite kitchenette, d’un fer à repasser à vapeur haute puissance et d’étendoirs.

ENVIRONNEMENT
Il s’agit d’une maison typique au bord d’un canal néerlandais, entourée de nombreuses maisons du XVIIe siècle, de bateaux à l’ancienne amarrés le long du canal, de nombreuses grandes demeures d’époque, de quelques châteaux, de pavillons de thé et d’un magnifique paysage. Depuis la chambre principale et les combles, vous pouvez apercevoir l’entrée et la tour de l’horloge d’un château voisin doté de douves, appelé Bolenstein.

En option, le sloop amarré devant la maison au bord du canal peut être loué pour un maximum de 9 personnes (moyennant un supplément – avec ou sans capitaine – afin de naviguer sur la rivière vers d’autres villages tels que Breukelen, Nieuwersluis, Loenen et Vreeland, passer sous les ponts et/ou franchir les écluses pour rejoindre les lacs de Loosdrecht et Utrecht. De nombreux restaurants bordent la Vecht et sont accessibles en voiture, à pied, à vélo ou en bateau, offrant de magnifiques vues sur l’eau. Deux vélos de plage à 21 vitesses sont mis à votre disposition gratuitement.

POINTS FORTS

- Maison historique unique au bord de la Vecht
- Entièrement rénovée avec luxe tout en préservant les détails authentiques
- 3 chambres et 2,5 salles de bains, plus un espace bureau dans les combles
- Climatisation dans toute la maison et à chaque étage
- Grande cuisine design entièrement équipée, avec îlot central et appareils électroménagers
- Jardin privé avec salon de jardin, coin repas, et d’un barbecue à gaz
- Située dans le centre historique de Maarssen, avec toutes les commodités accessibles à pied
- Point de départ idéal pour découvrir Utrecht, Amsterdam, l’université de Nyenrode et la région de la Vecht

Une combinaison rare alliant grandeur historique, luxe contemporain et emplacement privilégié au bord de la Vecht. Parfait pour un séjour de détente en famille, entre amis ou avec des voyageurs d’affaires.