Joli appartement pour 4 personnes avec climatisation, WIFI, TV, patio et vue panoramique

Présentation du bien

Nichée au cœur de Solduno Nucleo, dans la charmante région de Locarno en Suisse, la maison de vacances « Il Soldunese » est une belle et confortable maison bifamiliale qui offre une retraite exceptionnelle entourée d'arbres, de champs et de vignobles. Située à 250 mètres d'altitude et répartie sur 3 étages, cette propriété indépendante a été construite en 1988 et entièrement rénovée en 2025, alliant le caractère intemporel au confort moderne. La maison jouit d'une position calme et ensoleillée sur une pente, dans une zone à circulation apaisée, orientée au sud pour maximiser la lumière naturelle tout au long de la journée. La propriété se situe à environ 2 km de Locarno, offrant un cadre paisible à la campagne tout en restant bien connectée aux commodités et attractions locales. Le propriétaire réside dans une maison mitoyenne séparée sur la propriété.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de « Il Soldunese » comptent parmi ses caractéristiques les plus distinctives et accueillantes. À usage privé, les hôtes ont accès à un patio, une spacieuse terrasse de 40 m² meublée de mobilier de jardin, et une douche extérieure privée, créant un cadre idéal pour se détendre en plein air. La propriété bénéficie également d'un jardin en terrasses bien entretenu de 400 m², luxuriant de plantes et d'arbres, disponible à usage partagé et offrant un environnement vert tranquille à quelques pas de la maison. La terrasse partagée est un véritable point fort, dotée d'une cuisine extérieure, d'un authentique four à pizza italien extérieur, et d'un salon sur le toit, fournissant un espace remarquable pour les repas et les divertissements en plein air. La maison est située à 50 m de la lisière de la forêt, ajoutant une sensation de réclusion naturelle à l'expérience extérieure, tandis que le paysage environnant de vignobles et de champs de campagne renforce davantage l'atmosphère de cette propriété exceptionnelle.

Informations pratiques

La maison est équipée d'un système de chauffage central et d'une climatisation, assurant un climat intérieur confortable tout au long de l'année. L'accès à la maison implique un chemin en escalier de 30 marches, que les hôtes doivent prendre en considération lors de la planification de leur séjour. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking public se trouve à 500 m de la maison ; le chargement et le déchargement des bagages sont possibles directement à la maison de vacances. Les horaires de check-in et check-out, les politiques relatives aux animaux de compagnie, et toute règle de maison supplémentaire doivent être confirmés directement auprès du propriétaire ou du gestionnaire de la propriété avant l'arrivée.

Distances et attraits

Un magasin et une épicerie se trouvent à 500 m de la propriété. L'arrêt de bus « Solduno (Linie 7) » est situé à 500 m, ainsi que la gare « Solduno (Linie Centovalli Bahn) » à la même distance, offrant un accès facile à la région plus large.

Le lac se situe à environ 3 km ; la plage de sable « Lido di Ascona » est à 3 km, une plage de galets à 1 km, et la plage de galets « Maggia » est également à proximité. Les thermes renommés « Termali and Salini, Locarno » se trouvent à 3 km de la propriété.

Une marina est située à 3 km, et un parcours de golf 18 trous complet se trouve à 2 km de la maison.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cet appartement de 70 m² situé au rez-de-chaussée accueille un maximum de 4 personnes (2 adultes et 2 enfants) et comprend 1 chambre et 2 salles de bains. Le séjour et la salle à manger forment un espace ouvert équipé d'un canapé-lit double de 2 x 90 cm et 200 cm de longueur, avec accès direct à la terrasse et au patio. La chambre dispose d'un lit double de 2 x 90 cm et 200 cm de longueur et bénéficie également d'une sortie directe vers la terrasse. La cuisine ouverte offre un accès au patio et à la terrasse. L'ensemble de l'appartement est revêtu de carrelage en pierre naturelle. La première salle de bains est équipée d'une douche et de toilettes, tandis que la seconde dispose d'une douche, d'un bidet et de toilettes. L'appartement bénéficie d'une orientation sud qui inonde les intérieurs de lumière naturelle.

Équipements

La cuisine est dotée d'un lave-vaisselle, d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire électrique et d'une cafetière électrique. Le chauffage au sol et la climatisation assurent le confort thermique ; le chauffage est disponible du 01.10 au 30.04. Une machine à laver est mise à disposition. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat proposant des chaînes internationales. La terrasse de 40 m² orientée sud est aménagée avec du mobilier de jardin et offre une vue panoramique sur le lac, la campagne et la station. La connexion Wi-Fi haut débit est gratuite avec une bande passante de 200 Mbit/s. Un sèche-cheveux et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont disponibles en supplément. Les capsules Nespresso sont disponibles en supplément.

Informations pratiques

L'appartement a été entièrement rénové en 2025. Le bien est réservé aux non-fumeurs. L'utilisation d'une Fiat 500 Abarth électrique et de 2 vélos électriques est incluse dans le prix de la location ; le contrat de location doit être signé sur place. Le numéro de référence du bien est NL-00012453.

The following might be to be paid extra: Taxe de séjour.