Studio 1 • Downtown Lisbon • Walkable • Balcony

Studio in het hart van het oude Lissabon, in Alfama, een van de meest doolhofachtige wijken van de stad. Laat je verrassen door elk van de smalle, kronkelende steegjes, vol leven, geuren en muziek, op een van die plekken waar iedereen wel eens verdwaalt,

Het is een studio van 20 vierkante meter met airco, gelegen op de tweede verdieping van een gebouw van 5 verdiepingen zonder lift.

Met toegang via een code kun je op elk moment inchecken, of als je dat liever hebt, staan we je op te wachten.

Het gebouw is in 2018/2019 gerenoveerd en bestaat uit 5 kleine studio’s van elk ongeveer 20 vierkante meter, in een gebouw van 5 verdiepingen zonder lift.

Deze studio ligt op de tweede verdieping en bestaat uit een ruimte met een tweepersoonsbed, een slaapbank, een kitchenette en een badkamer met douche. Er is ook airco.

De kitchenette is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, wasmachine, droger en magnetron.

Wifi is gratis via een snel 4G-netwerk

Het gebouw is 200 jaar oud en is in 2018 en 2019 zorgvuldig gerenoveerd om de verschillende gevonden archeologische vondsten te behouden; deze renovatie werd begeleid door de archeologische en antropologischevan het stadhuis van Lissabon.



Welkom bij ons thuis! We willen dat je een comfortabel en plezierig verblijf hebt. Neem even de tijd om de volgende huisregels door te lezen en in acht te nemen. Ze helpen ons de woning in goede staat te houden, onze buren te respecteren en elke gast een geweldige ervaring te bieden.

## Inchecken en uitchecken

**Inchecken:** Vanaf **17:00 uur tot de inchecktijd die in de advertentie staat vermeld** op de dag van aankomst, tenzij er van tevoren een andere tijd met ons is afgesproken.

**Uitchecken:** Uiterlijk om **11:00 uur** op de dag van vertrek, tenzij vooraf anders is afgesproken.

Houd je alsjeblieft aan de afgesproken uitchecktijd. **Bij ongeoorloofd laat vertrek kunnen extra kosten in rekening worden gebracht.**

### Online inchecken en identificatie van gasten

**Online inchecken is verplicht.** Alle gasten moeten vóór aankomst het vereiste registratie- en identificatieproces doorlopen.

De identificatiegegevens van **elke gast die in de reservering staat** moeten via het online incheckproces worden verstrekt, zoals vereist door de Portugese wet.

**Toegangsinstructies en codes voor de accommodatie worden pas verstrekt zodra de vereiste incheckgegevens voor alle geregistreerde gasten zijn ingevuld.**

Zorg ervoor dat je dit proces ruim op tijd voor je aankomst afrondt om vertragingen bij het betreden van de accommodatie te voorkomen.

## Geregistreerde gasten en bezoekers

De persoon die de reservering heeft gemaakt, moet een van de gasten zijn die in de accommodatie verblijven. We accepteren geen reserveringen die namens anderen zijn gemaakt.

Het **maximale aantal overnachtende gasten mag niet hoger zijn dan het aantal dat in de reservering staat vermeld**. Niet-geregistreerde overnachtende gasten zijn niet toegestaan.

Bezoekers die niet in de reservering staan, hebben **voorafgaande toestemming** nodig en mogen er niet voor zorgen dat de accommodatie de toegestane bezettingsgraad overschrijdt.

Ernstige of herhaalde overtredingen kunnen worden gemeld aan het boekingsplatform en kunnen leiden tot beëindiging van het verblijf of extra kosten, voor zover toegestaan door de voorwaarden van het platform en de geldende wetgeving.

## Rusttijden

De rusttijden zijn van **22:00 tot 07:00**.

Houd muziek, gesprekken, televisie en ander lawaai tijdens deze uren tot een minimum beperkt.

We vragen je om onze buren en de lokale gemeenschap te allen tijde te respecteren, vooral als je ’s avonds laat of ’s ochtends vroeg de accommodatie binnenkomt of verlaat.

## Niet roken of drugs gebruiken

**Roken en vapen zijn niet toegestaan in het pand.**

Het gebruik, bezit of consumptie van **illegale drugs is strikt verboden op het terrein**.

Extra schoonmaak of schade als gevolg van het overtreden van deze regels kan leiden tot extra kosten.

## Geen huisdieren

Helaas zijn **huisdieren niet toegestaan**, tenzij dit specifiek in de advertentie staat vermeld of je vooraf toestemming hebt gekregen.

Zelfs goed opgevoede dieren kunnen anders reageren in een onbekende omgeving, en het toelaten van dieren kan uitgebreide extra schoonmaak vereisen om haren, geurtjes en allergenen te verwijderen voor toekomstige gasten.

Als je zonder toestemming een huisdier meeneemt naar de accommodatie, kan dit leiden tot **extra schoonmaakkosten**, voor zover dit is toegestaan door het boekingsplatform en de geldende regels.

## Geen feestjes of evenementen

**Feestjes, evenementen en bijeenkomsten zijn ten strengste verboden.**

De veiligheid en het comfort van onze gasten, buren en de lokale gemeenschap zijn erg belangrijk voor ons. Overmatig lawaai en bijeenkomsten van niet-geregistreerde bezoekers zijn niet toegestaan.

Ernstige overtredingen kunnen worden gemeld bij het boekingsplatform en kunnen leiden tot beëindiging van het verblijf of extra kosten, voor zover toegestaan door de voorwaarden van het platform en de geldende wetgeving.

## Sleutels, toegangsmiddelen en toegangscodes

Zorg goed voor alle **sleutels, sleutelkaarten, afstandsbedieningen of andere toegangsmiddelen** die je tijdens je verblijf krijgt.

Je kunt aansprakelijk worden gesteld voor redelijke kosten in verband met verloren of beschadigde toegangsmiddelen, inclusief vervangings- of slotenmakerskosten, indien van toepassing.

**Toegangscodes zijn uitsluitend bedoeld voor geregistreerde gasten en mogen niet met derden worden gedeeld.**

Voor ieders veiligheid: zorg ervoor dat deuren en ingangen goed gesloten en op slot zijn wanneer je de accommodatie verlaat.

## Brand en veiligheid

Knoei niet met, koppel geen **rookmelders, brandblussers, alarmen, beveiligingsapparatuur of andere veiligheidsvoorzieningen** in de accommodatie los, bedek ze niet en verwijder ze niet.

Noodapparatuur mag alleen worden gebruikt voor het beoogde doel.

Laat het ons meteen weten als je een probleem met veiligheidsapparatuur opmerkt.

## Energie en verantwoord gebruik

Help ons alstublieft om verantwoord met energie om te gaan.

Als je het pand verlaat, **schakel dan de verlichting en onnodige elektrische apparaten uit** en laat de verwarming of airconditioning niet onnodig aanstaan.

Als de verwarming of airco aanstaat, houd dan de buitendeuren en ramen zoveel mogelijk gesloten.

## Meubilair en uitrusting van de accommodatie

Ga zorgvuldig om met de accommodatie, het meubilair, de apparaten en de uitrusting.

**Meubilair en uitrusting mogen niet worden verplaatst, herschikt, uit de accommodatie worden meegenomen of voor andere doeleinden worden gebruikt dan waarvoor ze bedoeld zijn** zonder voorafgaande toestemming.

Zet alle spullen die je gebruikt voor je vertrek weer op de juiste plek terug.

## Commerciële activiteiten

De accommodatie is uitsluitend bedoeld voor **privégebruik tijdens je verblijf**.

Professioneel fotograferen, commerciële filmopnames, evenementen, zakelijke activiteiten of het aanbieden van commerciële diensten vanuit de accommodatie zijn niet toegestaan zonder onze voorafgaande schriftelijke toestemming.

## Kinderen en toezicht

Kinderen moeten **te allen tijde onder passend toezicht staan van een verantwoordelijke volwassene**.

Wees extra voorzichtig in de buurt van balkons, trappen, ramen, zwembaden, open haarden, buitenruimtes en andere plekken die extra toezicht vereisen.

Ouders en voogden blijven verantwoordelijk voor het passende toezicht op kinderen tijdens het verblijf.

## Afval en recycling

Gooi je afval voor het uitchecken in de daarvoor bestemde afvalbakken.

We stellen het op prijs als je helpt met het **scheiden van recyclebare materialen** en het correct weggooien van afval. Informatie over de locatie van de juiste afvalbakken vind je in de **Huisregels**.

Het op de juiste manier weggooien van afval helpt het milieu te beschermen en zorgt ervoor dat je je aan de lokale voorschriften houdt.

Was voordat je vertrekt **alle borden, glazen, bestek en keukengerei die je hebt gebruikt af en berg ze op**.

## Ongelukken en schade

We snappen dat er wel eens ongelukjes kunnen gebeuren. Als je iets in de accommodatie breekt, beschadigt of een probleem opmerkt, **laat het ons dan zo snel mogelijk weten**.

Door een probleem meteen te melden, kunnen we reparaties regelen en voorkomen we dat het de verblijf van de volgende gast beïnvloedt.

Gasten kunnen aansprakelijk worden gesteld voor de redelijke kosten van reparatie of vervanging van voorwerpen die tijdens hun verblijf zijn beschadigd, indien van toepassing en onder voorbehoud van de voorwaarden en het beleid van het boekingsplatform.

## Regels per accommodatie

Sommige accommodaties kunnen aanvullende regels hebben met betrekking tot faciliteiten of gemeenschappelijke ruimtes, waaronder:

* Zwembaden
* Parkeren
* Barbecues
* Open haarden
* Terrassen en tuinen
* Appartementencomplexen of gemeenschappelijke ruimtes
* Overige faciliteiten die specifiek bij de accommodatie horen

Indien van toepassing worden deze vereisten vermeld in de **advertentie, het huisreglement of de incheckinformatie** en maken ze deel uit van de regels voor je verblijf.

## Respect voor de accommodatie en de gemeenschap

Behandel de accommodatie met dezelfde zorg en respect als je je eigen huis zou behandelen.

Van gasten wordt verwacht dat ze tijdens hun verblijf respect tonen voor de accommodatie, de buren, de gemeenschappelijke ruimtes en de lokale gemeenschap.

**Ernstige of herhaalde overtredingen van de huisregels kunnen worden gemeld aan het boekingsplatform en kunnen leiden tot beëindiging van het verblijf of extra kosten, voor zover toegestaan door de voorwaarden van het platform en de geldende wetgeving.**

## Bedankt

Door deze huisregels te respecteren, help je ons een **veilig, schoon, rustig en gastvrij huis** te bieden voor jou, onze buren en toekomstige gasten.

**Bedankt voor je medewerking, en we hopen dat je geniet van je verblijf!**