Joli appartement dans une maison de vacances avec piscine, climatisation, WIFI, TV, terrasse

Présentation du bien

La villa "Marina Azzurra Resort" est implantée dans le district de Riviera à Lignano Sabbiadoro, en Italie, au sein d'un complexe résidentiel de 12 hectares entièrement clôturé comprenant 89 maisons individuelles. Le bien bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate du fleuve, créant un cadre naturellement pittoresque. Le complexe fonctionne comme un environnement sans voitures, garantissant une atmosphère paisible et sécurisée pour tous les hôtes.

Espaces extérieurs

La piscine principale mesure 450 mètres carrés et présente une forme non conventionnelle ; elle est disponible du 1er mai au 29 septembre. Une piscine enfants dédiée et un bain à remous complètent les installations aquatiques. Le terrain comprend un vaste jardin bien entretenu avec pelouse et arbres matures, créant un environnement tranquille et ombragé. Un court de tennis, des installations de boccia et de volley-ball de plage sont à la disposition des hôtes. Une aire de barbecue permet de profiter de repas en plein air ; une aire de jeux pour enfants bien équipée est également présente. Une piste cyclable se situe à 100 mètres du complexe ; la location de vélos est disponible sur place.

Informations pratiques

Le bien est équipé d'une connexion Wi-Fi disponible dans le complexe. Un parking central est prévu sur place. Une station de recharge pour véhicules électriques est disponible sur site. Un restaurant et un bar sont accessibles au sein du complexe ; un pool-bar et une petite épicerie sont également disponibles à proximité. Le petit-déjeuner et la demi-pension sont proposés en supplément. Des services de blanchisserie partagée, incluant une machine à laver et un sèche-linge, sont disponibles moyennant un coût supplémentaire. Un service de ménage est assuré à une fréquence généreuse : le linge de lit est changé une fois par semaine, les serviettes deux fois par semaine, et le nettoyage de la chambre est effectué deux fois par semaine. Du début mai à environ la mi-septembre, 2 transats et 1 parasol par logement sont inclus dans le prix de la location pour l'accès à la plage. Le Golf Club Lignano propose une réduction de 20 % sur les frais de green aux hôtes du complexe.

Distances et attraits

Le centre de Lignano-Riviera se trouve à 3 km ; le centre de Bibione est accessible à 6 km. La plage de sable est située à 3,5 km du complexe. Un arrêt de bus est implanté à 600 mètres du complexe. La gare ferroviaire « Latisana (Venezia-Trieste) » se situe à 18 km. Un supermarché est localisé à 5 km pour les courses quotidiennes. Un parcours de golf 18 trous se trouve à 2 km du complexe. L'Oasi Naturalistica Val Grande, destinée aux amateurs de nature, est située à 8 km. Venezia est à environ 95 km ; Trieste est également à environ 95 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

La villa flottante « Houseboat River » s'étend sur 65 m² répartis sur 2 niveaux et accueille un maximum de 6 hôtes. Elle comprend 2 chambres et 1 salle de bains distribuées entre les deux étages. Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour avec canapé-lit double, d'une table à manger et d'un accès direct à l'une des 2 terrasses privées. Ce niveau comprend également 1 chambre avec lit double et dressing attenant, ainsi qu'une troisième pièce équipée de 2 lits simples. La salle de bains avec douche et WC se situe à ce niveau. Le premier étage accueille une salle à manger avec coin cuisine et cuisine ouverte, ainsi qu'une deuxième terrasse.

Équipements

La cuisine ouverte est équipée de 2 plaques à induction, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré par air conditionné et ventilation forcée ; une machine à laver est à disposition. Le séjour est équipé d'une télévision satellite. La propriété dispose d'un barbecue, de mobilier de terrasse, de moustiquaires et d'un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire. La connexion Wi-Fi est gratuite. Un maximum de 3 petits animaux ou chiens sont autorisés.

Informations pratiques

La villa flottante est amarrée le long du fleuve Tagliamento. Le code de référence de la propriété est IT030049B9DK9LFPRA.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Taxe de séjour, Vélo.