Villa en bordure de colline*piscine*clim*netflix

Chaleureuse villa de 3 chambres toutes équipées offrant un espace de vie ouvert sur une terrasse ombragée , sans vis à vis, en bordure de colline accessible et boissée de pins.
Les cigales sont au rendez-vous !
Vous séjournerez dans un village médiéval, au pied du pic saint loup, à 15 minutes de Montpellier et 30 min des plages.
Nos amis les animaux sont les bienvenus.
Stationnement privé devant la maison. Piscine hors sol semi-enterrée (au niveau de la terrasse: profondeur 1.10 (5.60 x 3.40)
Le logement :
Logement de plain pied d’environ 100m2 sur terrain arboré de 1200m2, entièrement à la disposition des voyageurs.
Seul un studio sur l’arrière de la maison au nord , du coté du chemin d’accès au parking (privé) reste à la disposition des propriétaires qui y seront parfois présents (lors des arrivées/départ) notamment. Seul un palier d entrée de 2 m2 sera commun; il dessert d’un coté la villa , de l autre coté le studio en question.
La maison est constituée d’un grand séjour/salon semi ouvert
sur un cuisine équipée (tiroir à épices ainsi que farine, sucre, chocolat en poudre, pates et riz sont à votre disposition) avec un cellier attenant disposant de lave linge, sèche linge et congélateur. Le coté nuit dispose de:
-3 chambres équipées de lit en 140

-une petite salle de jeu (vidéo, avec TV) avec un lit/banquette en 90 offrant un 7eme couchage dans lesquelles vous trouverez une bibliothèque pleine de livres pour enfants et 2 placards remplies de jouets / jeux de société

-une salle de bain avec meuble double vasque , douche et grande baignoire.

La maison est située dans un petit lotissement de 7 lots bordée à l’est par une grande colline (zone verte jusqu' au Pic saint loup ) surplombant au sud une route reliant les Matelles à Le Triadou / St Mathieu de tréviers (on entend les voitures passer). Elle dispose d une vue plein sud à 180° sur la vallée du Lirou , ses vignes et ses collines au dessus.

Il n’y a aucun vis a vis.

Si vous souhaitez vous divertir, nombreuses manifestations se déroulent aux Matelles tout au long de l’année . Au tour de la villa, vous aurez accès à des balades au milieu des vignes.
Le Pic saint Loup ainsi que le Château de Montferrand ne se trouvent pas loin.
A 10 minutes , à Saint Gely du Fesc , un cinéma ainsi qu’une nouvelle salle de spectacles pourront aussi vous distraire.

Pour votre séjour durant le mois de décembre , vous découvrirez une villa décorée de son sapin, et de guirlandes lumineuses.
Venez passer un agréable séjour entouré de votre famille ou amis dans une ambiance chaleureuse de Noel.
De nombreux marchés de Noel au alentour sauront aussi illuminer les yeux des petits et des grands.

LA MAISON DISPOSE DE 3 PLACES DE PARKING PRIVATIVES.

Nous sommes ici dans le sud, sur un terrain en bordure de colline.
Le terrain comme la colline sont boisés de pins, habitat naturel des cigales, nombreuses et bruyantes.
Vous les connaissez sans doute déjà et savez que le bruit qu'elles font quand la température s’élève peut surprendre au premier abord.
Même si pour la plupart, il s’agit du doux son des vacances, Nous préférons le signaler pour les non initiés...

Signalons aussi que la maison surplombe une route entre le village Les Matelles et les villages du Triadou et de st Mathieu de Treviers.
Nous entendons donc les voitures passer.

Du terrain vous aurez un accès direct aux collines environnantes, ses sentiers de randonnées ou de VTT vers le village de Saint-Jean-de-Cuculles, le château de Monferrand, l Hortus, les sources du lez et du Lirou ou Les contreforts du Pic Saint Loup.

Sur ce même terrain vous pourrez faire des parties de pétanque ( boules disponibles dans le logement)
Vous avez aussi un cinéma à st Gély du fesc à 6 km de Les Matelles, ainsi que d’une nouvelle salle de spectacle .

Le logement dispose de la fibre .