Gîte Lavardac Estussan

Le logement
Location meublée, semaine ou quinzaine, location minimum 3 nuits .Toute l'année, hameau d'Estussan situé à côté de LAVARDAC (47230), à 10 km de NERAC et à 30 km d'AGEN
Messieurs et Dames probables futurs loueurs , évidemment comme je viens de m'inscrire sur cette plateforme , il n'y a aucun commentaires , mai je suis aussi sur le site d'AirBnB et là vous trouverez beaucoup de commentaires très flatteurs au sujet de cette location
Accès à la partie habitable par escalier, comprenant :
- très grande salle à manger cuisine de plus 55 m² avec table de campagne de 3 m de long, télévision avec lecteur CD, 2 canapés 3/4 places
La salle à manger donne un accès direct à une terrasse de 30 m² environ avec une table 2 m de long et des chaises ce qui permet de pouvoir, à la bonne saison de manger à l'extérieur, utilisé beaucoup par les différents occupants, cela donne un accès direct sur une pelouse de 100 m² environ, sur la terrasse il y a une plancha
- cuisine avec plaque de cuisson gaz, micro-ondes, lave-vaisselle, four pyrolyse, réfrigérateur-congélateur, grille-pain, aspirateur, nombreuse vaisselle, fer à repasser
- au même niveau une chambre avec lit de 140 et une salle de bain avec douche et un WC indépendant

Étage climatisé, accessible par escalier en colimaçon :
- une grande chambre d'environ 30 m² avec deux lits de 140 séparés par rideaux +1 lit de 90
- une chambre avec 1 lits de 120 + 1 lit de 90
- trois lits d'appoint enfants de 90 dans une pièce contigüe, à disposition également des matelas supplémentaires à poser sur le sol

Pour le couchage je ne fournis pas les draps de lits, les serviettes de toilettes non plus, pour les couvertures il y en a suffisamment

- un WC à ce niveau + 1 lavabo avec eau chaude, peut servir de salle de bain

Charges :
électricité 0,23 € le kWh
pour l' eau 3,5 € le m³, cela n'a jamais dépassé les 9 € jour, c'est variable suivant le nombre de personnes et du raisonnable de l'utilisation eau et électricité
pour le poêle de la salle séjour, je fournis à la mauvaise saison le bois gratuitement

RDC : buanderie avec machine à laver

Commerces
- à 3 km : LAVARDAC centre commercial et tous les mercredi et dimanche matins vente de produits régionaux
- à 10 km : NERAC : plusieurs centres commerciaux

Distractions
- randonnées dans la lande Lot et Garonnaise et autour de lacs aménagés, en partant directement de la maison plusieurs possibles promenades pédestres pouvant varier de 2 à 10 km dans la campagne environnementale
- randonnées à cheval 2 km
- pour les amoureux de vieilles pierres : VIANNE village fortifié à 4 km, XAINTRAILLES château d'HENRI IV à NERAC, autre château à BARBASTE
- golf : BARBASTE à 3 km ou à CASTELJALOUX 25 km
- pêche au bord de la BAÏSE ou de la GELISE 2 km ou GARONNE à 15 km

Maison sans labels : seul m’intéressent les commentaires que les loueurs peuvent me laisser, à voir sur d'autres sites où je suis inscrit en l’occurrence Airbnb

Accès des voyageurs : une seule partie ne sera pas accessible, le sous-sol. Par contre les loueurs pourront bénéficier d'une partie de la pelouse derrière la maison 15 m de recul environ 100 m²