Le Fruitier - GRANDE-VERRIERE (LA)

Ravissante authentique dépendance agricole du début XIXe intégralement restaurée, nichée sur une vaste propriété privée en grande partie boisée, au sein d'un paisible "mini hameau" composé de 2 gîtes. Calme & totale tranquillité en pleine campagne morvandelle vallonnée, niché en lisière immédiate de forêt, à flanc de coteau sud-est dominant un vaste plateau de prairies bocagères. Très belle vue dégagée sur la campagne morvandelle et la ville d'Autun depuis le site (non loin du gîte). Blotti au fond de la verdoyante vallée du Méchet & sa rivière poissonneuse, au cœur d'un splendide écrin paysagé de montagne douce parsemé de profondes forêts sauvages (à parcourir lors de reposantes balades à pied ou VTT), le petit bourg de la Grande Verrière (l'un des plus anciens villages du Morvan sis à 3.5 km), abrite un patrimoine notable (châteaux médiévaux dont certains en ruines & manoirs) et dispose d'un sublime environnement préservé de verdure & nature. Gîte de bon confort. Chaleureux cachet campagnard sublimé par une restauration patrimoniale soignée (linteaux en pierres, briques & bois d'époque, magnifique plafond vouté d'origine en pierres côté cuisine, poutres….). Atmosphère totalement dépaysante d'une ancienne demeure pétrie d'histoire. Beaucoup de charme & énormément de caractère. Large terrasse en gravier ouverte sur un agréable jardin engazonné. Accès à un cours de tennis privé à deux pas (commun aux 2 gîtes de la propriété). Composition : Maison individuelle sur une propriété abritant un second gîte (totalement indépendants et distants l'un, l'autre). Wifi (fibre). Chauffage électrique + poêle à bois. Gîte sur 2 niveaux. Rdc : séjour-cuisine-salon, WC indépendant. 1er étage : 2 chambres (lit 2 p. 140x190cm / 2 lits 1 p. 90x190cm), salle d'eau (douche/WC). Terrasse gravier + jardin + local vélos + parking privés. Cour de tennis privatif à la propriété (en commun avec autre gîte). Toutes commodités 11 km. Au cœur même du Parc Naturel du Morvan ! Dépendance agricole du début 19ème siècle intégralement restaurée - offrant le privilège rare d'un accès à un cours de tennis "privé" - nichée sur une vaste propriété en grande partie boisée, à 11 km d'Autun labellisée "Ville d'Art & d'Histoire", historique "relais de Rome" au cœur de la Bourgogne, riche de 2000 ans de présence humaine (patrimoine exceptionnel et toutes commodités sur place, dont de très nombreux équipements de sports & loisirs). Totale tranquillité en pleine campagne morvandelle, au sein d'un mini hameau de 2 gîtes blotti à flanc de coteau sud-est, au creux d'un apaisant cadre préservé de montagne douce, entre bucoliques prairies bocagères & vastes forêts. Emplacement privilégié sur les tracés du circuit des églises romanes, de plusieurs sentiers pédestres balisés en "balades vertes" (très riche réseau de chemins de randonnée de même type à parcourir en toute proximité) connectés au très réputé GRP du "Tour du Morvan" & au GR13, à 3.5 km du mythique itinéraire VTT de la GTMC (Grande Traversée du Massif Central) & d'une "boucle vélo coup de cœur" référencée de 28 kms, 8 km de la voie verte en sa version "tout terrain", 12 km de la voie verte « du Morvan aux Vignobles » & une quarantaine de kms des premiers vignobles du Couchois (Côtes Chalonnaises / jouxtant les célèbres Côtes de Beaune & Hautes Côtes de Beaune) & de la "Route des Grands Vins" prolongée par l'illustre "Route des Grand Crus". Magnifique écrin préservé de totale nature & verdure niché à la frontière de la Nièvre (& du territoire des "Grands Lacs du Morvan"), en toute proximité de la Côte d'Or, en plein cœur de l'Autunois, somptueux territoire naturel & sauvage, chargé d'histoire et empreint de légendes & mystères, riche d'un très rare patrimoine historique et de paysages absolument grandioses. Localisation de choix pour rayonner sur plusieurs départements : à 15 km du célèbre site archéologique gallo-romain de Bibracte labellisé "Grand Site de France", 19 km de la gare de départ du "Vélorail du Morvan" (22 kms d'insolite balade en pleine nature), 32 km du renommé lac des Settons (plage surveillée de sable fin, base de loisirs nautique & multiples activités aquatiques), 32 km de Château Chinon, 37 km du Creusot (réputé Parc de Loisirs des Combes / Gare TGV du Creusot 45 km) & 59 km de Beaune. La parfaite villégiature pour une ressourçante "mise au vert" en mode pleine nature avec le plaisir d'un tennis en famille en bonus !