Villa avec piscine privée – jardin – vacances famille proche mer

Calme absolu – plages à pied – jardin & piscine privée

Meublé de tourisme officiellement classé 4 étoiles (classement réglementaire français).
Villa indépendante de 150 m², située au calme en bout d’impasse, dans le quartier résidentiel recherché de Sainte-Marguerite / Cap Brun, à 10 minutes à pied des plages de Méjean et Magaud.

La maison est idéale toute l’année : très agréable en été comme en hiver, grâce à ses volumes, sa luminosité, son confort thermique et son environnement paisible. Elle convient parfaitement aux familles, aux séjours entre amis et au télétravail.


La villa peut accueillir 8 à 9 personnes et se compose de :

4 chambres
2 salles de bain
2 WC séparés
Grand salon lumineux ouvert sur terrasse et jardin
Cuisine entièrement équipée
Confort & équipements :
Climatisation réversible

Wifi haut débit (adapté au télétravail)
Télévision
Lave-linge, lave-vaisselle, four, micro-ondes, cafetière


Rez-de-chaussée

Grand salon lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin
Cuisine équipée et fonctionnelle
Chambre 1 : lit 160 cm + accès terrasse
Chambre 2 : lit 140 cm
Salle d’eau avec double vasque
WC séparé

Étage

Chambre 3 : lit 160 cm
Chambre 4 / bureau : canapé-lit 160 cm (idéal télétravail)
Salle de bain
WC séparé

🌿 Extérieurs & loisirs

Terrain arboré de 700 m², entièrement privatif :
Jardin calme et ensoleillé
Terrasses aménagées
Carbet abrité
Barbecue et mobilier extérieur
Table de ping-pong


👉 Piscine privée au sel, sécurisée par alarme

Stationnement facile et gratuit devant la maison.

👶 Équipements famille (sur demande)

Lit bébé
Chaise haute
Baignoire bébé

Matelas d’appoint

📍 Situation idéale – tout à pied

À pied :

Plages de Méjean et Magaud
Sentiers côtiers
Boulangerie, commerces, pharmacie
Bus, piste cyclable

À proximité :

Plages du Mourillon (7 min en voiture)
Port de Toulon (balades, bateaux, rade, îles)
Fort Sainte-Marguerite, sentiers du littoral
Sanary-sur-Mer, Bandol, Hyères, Bormes-les-Mimosas (moins de 40 min)

⭐ Classement & garanties

Le logement bénéficie d’un classement officiel Meublé de tourisme 4 étoiles, valable 5 ans, garantissant :

un niveau de confort supérieur

des équipements complets

un hébergement conforme et contrôlé

ℹ️ Infos pratiques

Linge de maison fourni

Option ménage fin de séjour : 110 €

Séjours à la semaine ou plus

Logement entièrement privatif

Un studio étudiant indépendant peut être occupé uniquement en été, avec entrée séparée et sans aucun espace partagé.

Une villa idéale pour se reposer, profiter du Sud toute l’année, télétravailler au calme ou passer des vacances en famille, entre mer, nature et confort.

📞 Contact direct : 06 21 22 76 41