Villa neuve, haut de gamme, Gigaro, à 4 minutes à pieds de la plage

Maison d’architecte, neuve de 250 m² habitables, un double garage, 5 parkings extérieurs, un cellier, une piscine et un terrain de pétanque.

*******************************************************
🌊 Une Localisation Privilégiée, Entre Mer et Nature :

Nichée au cœur du Triangle d’Or de Gigaro, la Villa JACARANDA incarne l’alliance parfaite entre luxe discret, architecture provençale et modernité. À seulement 4 minutes à pied de la plage de Gigaro et des restaurants étoilés du Lily of the Valley, cette propriété offre un havre de paix et de verdure, loin de l’agitation, tout en étant à proximité immédiate avec la plage et le parc national de Porc-Cros.
Ici, le temps s’arrête. L’Impasse de la Mer, une voie privée et calme, garantit une intimité absolue.


*******************************************************
🏡 Une Villa d’Architecte, Alliant Tradition et Innovation

Conçue pour s’intégrer harmonieusement au paysage, la Villa JACARANDA est une maison neuve de 250 m², pensée par des architectes pour allier esthétique provençale, sobriété énergétique et confort absolu. Classée DPE A, elle représente l’excellence en matière de performance environnementale, sans compromis sur le luxe.

*******************************************************
✨ Des Espaces Intérieurs Conçus pour le Confort et l’Élégance

📌 L’Entrée : Accueil Chaleureux et Pratique
Dès votre arrivée, une double porte vous isole des pièces à vivre, préservant l’intimité. Un vestiaire sur mesure et un sanitaire invités sont à votre disposition.

🛋️ Le Living Room : 80 m² de Vie et de Lumière
Un espace ouvert et généreux (80 m²) regroupe salon et salle à manger, baigné de lumière grâce aux baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine.
Terrasse salon et salle à manger de 100 m² : prolongement naturel des espaces intérieurs, idéale pour les dîners en plein air ou les moments de détente face à la piscine.
Climatisation réversible dans toutes les pièces + aérothermie par le sol pour un confort thermique optimal, été comme hiver.
Rangements sur mesure intégrés discrètement pour un intérieur épuré.

🍳 Une Cuisine d’Excellence, Équipée et Fonctionnelle
Séparée de la salle à manger mais directement accessible à la terrasse, une cuisine design et fonctionnelle de la marque : SCHMIDT ALSACE – Plan de travail en Dekton (matériau ultra-résistant et esthétique).
Électroménager haut de gamme :
2 fours (vapeur + mixte micro-ondes)
Plaque à induction FAMECK avec hotte intégrée
Réfrigérateur et lave-vaisselle silencieux
Accès direct au cellier pour un rangement optimal.

🛏️ 4 Chambres & Salles de Bain : Luxe et Intimité
Chaque chambre est une suite parentale, pensée pour offrir confort, espace et élégance :
👑 Master Suite (50 m²) – RDC
Ouverture directe sur la piscine pour des réveils face à l’eau.
Salle de bain en marbre de Calacatta : baignoire îlot central en Corian, douche à l’italienne, double plan vasque (Porcelanosa).
Dressing sur mesure + mobilier MOLTENI (design italien).
Luminaires Constanza (Lucéplan) et lit King Size (Manufacture Literie Bonnet) – le nec plus ultra du sommeil.
Terrasse privée en bois de Cumaru.

🌿 Suite (30 m²) – Étage
Dressing intégré, salle de bain avec douche à l’italienne et double vasque.
Terrasse de 20 m² avec vue sur le jardin.
Lit Queen Size (Manufacture Literie Bonnet).

🏡 2 Chambres Supplémentaires – RDC
Lits haut de gamme (Manufacture Bonnet).
Salles de bain privatives avec douche à l’italienne et finitions Porcelanosa.

➡️ 5 WC répartis dans la villa pour un confort optimal.

******************************************
🌿 Un Extérieur à Couper le Souffle

🏞️ Un Jardin Méditerranéen, Éco-Responsable

Sur un terrain de 1 750 m², la villa disparaît sous une végétation locale et frugale en eau (lavande, romarin, bruyère tressée en clôture). L’objectif ? S’intégrer au paysage tout en limitant l’impact environnemental.

🚗 Stationnement Sécurisé et Pratique
Double garage + 5 places de parking extérieures (sol drainant en gravillons lavés).
Portail automatisé + portillon piéton pour un accès facile.

🏊 La Piscine : Un Écrin de Détente
Dimensions : 5 x 10 mètres, carrelée et équipée d’un volet roulant intégré sous la plage (sécurité et discrétion).
Traitement au sel (chloration naturelle) pour une eau douce et sans irritation.

☀️ Terrasses et Pergolas : L’Art de Vivre en Plein Air