Magnifique maison de vacances pour 6 personnes avec WIFI, TV, terrasse et vue panoramique

Présentation du bien

Nichée dans la station alpine de Hochkrimml en Autriche, la maison jumelée « Hochkrimml » est implantée à l'altitude remarquable de 1 600 mètres. Répartie sur 3 étages, cette propriété très belle et confortable bénéficie d'une position calme et ensoleillée sur un versant, offrant un refuge idéal pour ceux qui recherchent détente et aventure au cœur des Alpes autrichiennes. Elle se situe à 5 km du centre de Königsleiten et à 13 km du centre de Gerlos. La maison jouit de vues panoramiques magnifiques sur le paysage environnant grâce à son positionnement en hauteur.

Espaces extérieurs

Le jardin partagé dispose d'une pelouse bien entretenue destinée à la détente et aux bains de soleil. Des sentiers de randonnée partent directement de la maison, à seulement 10 mètres de distance, permettant d'explorer facilement la beauté naturelle de la région. La zone de ski se situe à 300 mètres de la propriété, offrant un accès exceptionnel aux pistes en hiver.

Informations pratiques

La maison est équipée d'un système de chauffage central. Une connexion Wi-Fi est disponible. Un lave-linge et un sèche-linge sont à disposition dans la propriété. Un sauna est également fourni. Un service de petits pains frais est proposé sur demande. Un parking est prévu directement à la maison avec accès routier. À noter : pour les séjours dépassant 14 jours, un nettoyage supplémentaire sera facturé et réglé sur place. L'accès routier depuis la Zillertal est soumis à un péage, tandis que la route depuis Mittersill est gratuite.

Distances et attraits

L'épicerie la plus proche se trouve à 3 km ; un restaurant est accessible à 400 mètres. L'arrêt de bus « Hochkrimml Filzstein » est situé à 400 mètres de la propriété. Un lac de baignade se trouve à 5 km, idéal pour la baignade estivale. La zone de ski et ses pistes sont à 300 mètres. Des courts de tennis sont disponibles à 500 mètres. Le centre de Königsleiten est à 5 km ; le centre de Gerlos se situe à 13 km, tous deux offrant une gamme de commerces, restaurants et activités de loisirs.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette maison de vacances semi-mitoyenne s'étend sur environ 140 m² répartis sur 3 niveaux et accueille jusqu'à 6 personnes dans 3 chambres et 1 salle de bains. Orientée au sud, la propriété bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée donnant accès à un spacieux séjour-salle à manger équipé d'une cheminée à foyer ouvert et d'un téléviseur satellite à écran plat. Une cuisine ouverte, intégrée à l'espace de vie, dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Un balcon accessible depuis le séjour offre une vue sur les alentours. Un WC séparé complète cet étage.

Le premier étage accueille 2 chambres avec lits doubles, offrant chacune un espace de repos privé. Cet étage donne accès direct au jardin et à la terrasse. La salle de bains comprend une baignoire, une douche, un WC séparé, un double lavabo et un sauna.

Le deuxième étage est aménagé en galerie ouverte aux plafonds mansardés caractéristiques, où sont disposés 2 lits simples de 100 cm de largeur et 200 cm de longueur. Un grand balcon et une terrasse, tous deux équipés de mobilier de jardin, offrent des vues sur la campagne et la forêt environnantes.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique ; les capsules Nespresso pour la cafetière sont disponibles en supplément. Le chauffage est assuré dans toute la propriété ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'une cheminée à foyer ouvert et d'un téléviseur satellite à écran plat. La connexion Wi-Fi est gratuite.

Informations pratiques

La maison est non-fumeurs et dispose d'un détecteur de fumée. Certains espaces de couchage ne sont pas des chambres fermées traditionnelles : la galerie du deuxième étage constitue un espace ouvert. Le code de référence de la propriété est 50607-990160-2020.

The following might be to be paid extra: Chaise haute, Dépôt de garantie en espèces ou par carte de crédit (remboursable), Linge de lit (parure initiale), Lit de bébé, Serviettes (parure initiale), Taxe de séjour, Taxe environnementale.