La villa se trouve dans le village le plus méridional de la Croatie, Cavtat, bâti sur une péninsule parfumée de pin. Le village médiéval occupe la moitié de la péninsule tandis que l'autre moitié est couverte de pins. La villa se trouve juste entre les deux. Âgée de plus de 400 ans, la villa dispose de toutes les commodités modernes, par exemple la cuisine, tandis qu'elle préserve son charme originel. Dans la cave à vin vous trouverez les meilleurs vins locaux à votre disposition (il faudra payer le gardien plus tard). Cavtat se trouve parmi les plus beaux villages de la Croatie. Son boulevard surplombe la baie et a beaucoup de restaurants, cafés et yachts. Il dispose de meilleures plages que Dubrovnik. Il n'y a pas des boites de nuit au centre historique, toute l'activité est concentrée dans les restaurants et les cafés du boulevard. Néanmoins, toute cette activité n'est pas percevable dès la villa, qui se trouve en haut d'une petite colline.