Ma mini maison | 2 pièces | TV intelligente | Pierre et bois

Chers hôtes,

soyez les bienvenus à Karlsruhe-Hohenwettersbach. Quand la tradition rencontre la modernité. L’une des plus petites et des plus anciennes maisonnettes habitables de 2 pièces, d’une superficie d’environ 40 m², construite dans le « style tyrolien » à Karlsruhe, est située dans une rue résidentielle très calme. Laissez-vous surprendre par « Mein Mini-Haus / Stein et Holz », car elle saura vous enchanter.

Une mini-maison mitoyenne classée monument historique, aménagée avec style et vieille de plusieurs centaines d’années, a été construite au cours de la première moitié du XVIIIe siècle. Elle appartenait alors aux barons Schilling von Canstatt.


L’histoire
Les habitants de cette ancienne maison de journaliers étaient autorisés à l’occuper moyennant le paiement d’une redevance annuelle de protection et de contributions spéciales destinées à l’église, à l’école, à la fontaine, ainsi que la prestation de certains services obligatoires. En raison des conditions de vie modestes des habitants à l’époque, la rue était également appelée « Suppengasse » (ruelle de la soupe) dans le langage populaire. Ainsi, ce n’est pas seulement l’histoire qui est aussi intéressante que la maison elle-même.

Rez-de-chaussée
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine parfaitement intégrée, entièrement équipée d’un lave-vaisselle, d’un four, d’une plaque vitrocéramique à deux feux, d’une hotte aspirante et d’un réfrigérateur avec compartiment congélateur intégré. La cuisine intégrée est neuve et équipée d’appareils électroménagers haut de gamme de la marque AEG (collection Dieter Knoll). Une machine à café Nespresso, un grille-pain, une bouilloire WMF, des couverts, de la vaisselle et des casseroles sont à votre disposition pour vous permettre de préparer un petit repas raffiné.

Le salon et la salle à manger sont dotés de parquets, d’un mur en pierre et d’un élément ancien intégré au mur. C’est là que se trouve la table à manger en marbre, accompagnée de deux chaises et d’un banc.

Autre atout majeur : un véritable poêle tyrolien qui chauffe toute la maison si vous souhaitez vous chauffer au bois. Le poêle sert de dossier et procure une chaleur agréable, surtout en hiver. Bien entendu, des radiateurs classiques sont également disponibles.

Le canapé confortable est convertible et offre une surface de couchage de 1,20 m x 1,90 m. Une Smart TV Samsung (The Frame), proposant environ 150 chaînes publiques et privées, mesure 80 cm de diagonale et repose sur un élégant chariot USM Haller.

Le concept d’éclairage, le mur en pierre et le parquet ont été parfaitement harmonisés, sur le plan architectural, avec le mobilier du salon et de la salle à manger.

À l’extérieur, juste à côté de l’entrée de la maison, se trouve un petit banc qui invite à s’attarder et dont vous êtes le seul à profiter. Vous pourrez y boire tranquillement votre café ou engager la conversation avec vos voisins.


Combles et pignon
Dans les combles se trouve la petite salle de bains raffinée, baignée de lumière naturelle, avec un receveur de douche et une paroi en verre. Vous y trouverez la machine à laver Bauknecht de 6 kg, des armoires de salle de bains et un sèche-cheveux.

Le dressing, situé juste à côté de la salle de bains, est équipé de cintres et de tiroirs. Un grand miroir mural vous permet de vous habiller dans les meilleures conditions pour une journée de travail parfaite.

Pour votre quotidien de télétravail, le bureau est situé juste à côté de la fenêtre. La connexion Internet (Wi-Fi) fournie par Telekom offre un débit pouvant atteindre 100 Mbit/s en téléchargement et 40 Mbit/s en upload.

Dans le mansarde se trouve une alcôve très romantique. Celle-ci est accessible par une échelle et équipée d’un matelas à ressorts Emma One de 1,40 m x 2 m (vainqueur du test 2021 de Stiftung Warentest). Elle dispose également d’une petite fenêtre avec un système d’occultation et permettant une aération optimale.

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