Joli appartement avec bain à remous, WIFI, climatisation, TV, patio, animaux admis, vue panoramique

Présentation du bien

Nichée dans le hameau de Laghetto, aux abords de Colico au cœur de l'Italie, la maison « Locanda del Nibbio » est une maison de vacances entièrement rénovée en 2022 qui offre une retraite authentique et paisible dans la campagne italienne. Cette propriété comprend 4 appartements et allie le caractère rustique au confort moderne dans un cadre véritablement idyllique. Entourée par la beauté naturelle de la région du lac de Côme, la maison se situe à environ 3 km du centre de Colico, 35 km du centre de Lecco et 67 km du centre de Côme.

Espaces extérieurs

Le jardin naturel partagé s'étend sur 200 m² et offre un cadre luxuriant et tranquille. Une terrasse aménagée permet de dîner et de se détendre en plein air, équipée de mobilier de jardin. Une douche extérieure est disponible pour se rafraîchir après les activités en plein air. Un foyer de feu agrémente l'espace extérieur. Un bain à remous est disponible au sein du complexe moyennant supplément. Un restaurant sur place complète les espaces extérieurs.

Informations pratiques

La maison de vacances comprend 4 appartements distincts. Un parking est prévu directement sur place. L'accès à la propriété se fait par une route d'accès étroite de 300 mètres. Un service de petits pains est proposé. La connexion Wi-Fi est incluse. Un bain à remous est disponible au sein du complexe moyennant supplément. Un restaurant est situé sur place.

Distances et attraits

Une boulangerie se trouve à 200 m de la propriété ; un restaurant est accessible à 20 m. Un supermarché est situé à 3,8 km ; une épicerie se trouve à 1 km. L'arrêt de bus le plus proche est à 450 m ; la gare « Piona » se situe à 1,5 km. Le lac est à 1 km de la propriété ; la plage de galets « Colico - Ontano » est accessible à 4 km, tandis que la plage de gazon « Piona » se trouve à 1,4 km. Une école de surf est à 4 km ; un centre de tennis couvert se situe à 3 km ; un parcours de golf 18 trous est accessible à 40 km. Molino Maufet, Torri di Fontanedo, Chiesa di Sant'Elena, Forte Montecchio et l'Abbazia di Piona sont facilement accessibles depuis la propriété. Les sentiers de randonnée du Monte Legnoncino sont à proximité ; les régions de ski réputées de Madesimo et Livigno sont accessibles sans difficulté. Le lac de Mezzola peut être atteint facilement depuis cette localisation dans la région des lacs italiens.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

La villa « Umbi » s'étend sur 2 niveaux pour une surface totale d'environ 100 mètres carrés et accueille jusqu'à 6 personnes. Elle comprend 4 pièces et 1 salle de bains. Située au rez-de-chaussée surélevé et partiellement rénovée en 2025, elle dispose d'un séjour-salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, d'une table de repas et d'un téléviseur. La cuisine ouverte sur cette zone est équipée d'un four, d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique, ainsi que d'une table de repas supplémentaire. Une salle de bains avec douche, bidet et WC complète ce niveau. Le premier étage accueille 3 chambres, chacune dotée d'une climatisation et d'un chauffage par air forcé. La première chambre contient 1 lit simple et 1 lit double, la deuxième chambre propose 3 lits simples, et la troisième chambre dispose d'1 lit simple. Un petit balcon accessible depuis cet étage offre des vues sur le lac et la campagne environnante.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. La climatisation et le chauffage par air forcé sont disponibles dans toutes les chambres du premier étage. Un barbecue, une terrasse privée et un balcon aménagé avec des transats pour 2 personnes sont à disposition ; une baignoire balnéo équipe la salle de bains. Le séjour est équipé d'un téléviseur. La connexion Wi-Fi est gratuite. Les animaux domestiques sont acceptés. Une chaise haute pour enfant et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont disponibles.

Informations pratiques

Un parking sur place permet de garer jusqu'à 2 voitures sans supplément. La villa dispose d'une entrée privée. Un détecteur de fumée et un extincteur sont installés. La villa est réservée aux non-fumeurs. Un maximum d'1 animal domestique, spécifiquement un chien, est autorisé.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Climatisation, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Taxe de séjour.