Relaxing Family Villa Roses Private Pool, Civitella Paganico, Italy

Nichée au cœur d’une magnifique campagne du sud-ouest de la Toscane, la Villa Roses est une superbe demeure moderne construite dans le style toscan traditionnel. La villa peut accueillir jusqu’à 18 personnes et dispose d’une piscine privée nichée au cœur de vastes jardins. La propriété comprend 6 appartements indépendants et 2 chambres, ce qui permet aux hôtes de profiter d’une certaine intimité et d’une grande autonomie. C’est le choix idéal pour des vacances entre amis ou en famille, que ce soit pour découvrir l’histoire riche et variée de la Toscane et ses parcs nationaux, ou pour se détendre au bord de la piscine ou à la plage.

Cette authentique propriété toscane se compose de la ferme principale et d’une annexe, située à quelques mètres seulement. Le rez-de-chaussée de la ferme principale comprend une série de pièces spacieuses reliées entre elles par des arcades traditionnelles en briques. On y trouve plusieurs coins salon, dont un salon plus formel équipé d’un bureau pour les hôtes qui ont besoin de continuer à travailler pendant leurs vacances. Une spacieuse salle à manger est à la disposition des hôtes qui ne souhaitent pas manger à l’extérieur, ainsi qu’une grande cuisine. Celle-ci est bien équipée avec une plaque de cuisson, un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur-congélateur et une machine à café Nespresso pour préparer un expresso ou un cappuccino.

Une grande véranda donne sur la cuisine et les salons. Les hôtes peuvent y dîner ensemble en plein air ou se détendre en prenant un verre sur un canapé confortable. Les piscines privées sont accessibles par un escalier au milieu de pelouses verdoyantes ou en traversant le jardin en pente douce. Des transats sont disposés autour de la piscine et des chaises longues avec parasols sont installées sur la pelouse. Le jardin comporte trois autres espaces ombragés où les hôtes peuvent se détendre sur des transats, ainsi qu’un autre coin salon ombragé à côté de deux grands barbecues.

Au premier étage de la maison principale, on trouve 3 appartements de deux pièces. Chacun dispose d’un salon privé et d’une kitchenette, ce qui permet aux hôtes de bénéficier d’un peu d’intimité s’ils le souhaitent.

L’annexe se trouve à quelques pas de la maison principale. Les hôtes y trouveront trois appartements de deux pièces dotés d’entrées indépendantes. Chacun de ces appartements dispose d’un salon, d’une kitchenette et d’une terrasse privée ombragée où les hôtes peuvent s’asseoir et profiter du cadre paisible.

Couchages
Il y a 8 chambres doubles au total.
Dans la maison principale
Chambre 1 : située au rez-de-chaussée, cette chambre dispose d’un lit double, d’une armoire et d’une salle de bains attenante.
Chambre 2 : située au premier étage, cette charmante chambre dispose d’un lit double, d’une armoire et d’une salle de bains attenante.
Chambres 3, 4 et 5 : ces chambres font partie des appartements de deux pièces. Chacune dispose d’un lit double et d’une salle de bains attenante.
En supplément : le canapé du salon se transforme en un lit double confortable.

Dans l’annexe :
Chambres 6, 7 et 8 : Chacune de ces chambres se trouve au rez-de-chaussée des appartements indépendants de l’annexe. Chacune dispose d’un lit double, d’une armoire et d’une salle de bains.

Salles de bains
Les 7 salles de bains attenantes sont toutes équipées d’une douche, d’un lavabo, d’un bidet et de toilettes.
La 8e salle de bains indépendante dispose également d’une douche, d’un lavabo, d’un bidet et de toilettes.
Il y a 2 toilettes séparées au rez-de-chaussée de la maison principale.

En outre
- Wi-Fi gratuit - Piscine privée d’eau salée (ouverte du 1er mai au 30 octobre) - Piscine privée pour enfants avec bain à remous - Jardin privé clos - Terrasse et balcon - Coin salon et coin repas en extérieur - Barbecue - Ventilateurs de plafond - Chauffage central - Lave-linge - Sèche-cheveux - Détecteurs de fumée et de CO - Animaux admis : supplément de 5 € par animal et par nuit - Idéal pour les enfants - Jeux d’extérieur - Parking privé, voiture indispensable - Chauffage à régler sur place selon la consommation : 5 € le m³ (du 1er novembre au 30 avril) - Frais de ménage de 500 € par séjour à régler au moment de la réservation - Caution de 500 € (2 000 € pour les groupes de moins de 21 ans) à régler en espèces sur place - Taxe de séjour de 1 € par nuit et par personne pour un maximum de 7 nuits, exonérée pour les enfants de moins de 16 ans, à régler au moment de la réservation - Arrivée de 16 h à 19 h- Départ à 10 h

Supplément gaz : 5 €

Situation
La villa bénéficie d’un emplacement idéal pour permettre aux visiteurs d’explorer ce coin préservé de la Toscane, connu sous le nom de Maremme toscane. Elle est bien desservie par l’autoroute Sienne-Grossetto (à 4 km), ce qui facilite les déplacements. La petite ville de Paganico se trouve à moins de 5 minutes. Imprégnée d’histoire, elle permet aux visiteurs de découvrir les vestiges des remparts médiévaux et des portes de la ville. On y trouve un supermarché et quelques bons restaurants.

Grossetto n’est qu’à 25 minutes de la maison. Cette ville toscane moins connue est un véritable joyau caché. Les visiteurs peuvent flâner dans les ruelles médiévales et s’imprégner de l’atmosphère des places de la Renaissance. Le marché hebdomadaire de la ville a lieu tous les jeudis matin (de 8 h à 13 h). C’est l’endroit idéal pour trouver des produits frais locaux à cuisiner chez soi.

Pour une détente totale, rendez-vous aux thermes de Petrioli (à 20 minutes). Ces sources naturelles sont prisées depuis l’époque romaine. Vous pouvez réserver des soins à la boue, des massages et d’autres prestations pour évacuer tout stress.

Les hôtes pourront se rendre à la plage de Marina di Grosetto (35 minutes) ou à Castiglione della Pescaia (43 minutes). Vous y trouverez un large choix d’activités ainsi que d’excellents restaurants et cafés.

Les aéroports les plus proches sont celui de Florence-Amerigo Vespucci (1 heure 36 minutes) et l\'aéroport international de Pise (1 heure 45 minutes).