Agréable appartement dans une maison de vacances avec piscine, climatisation, WIFI, TV et patio

Présentation du bien

Casa Graziani est une maison de vacances de charme implantée dans le hameau tranquille de Schiacciato, au cœur de la campagne ombrien. Située à 13 km du centre historique de Città della Pieve, la propriété comprend 3 maisons et 9 appartements disposés sur un terrain entièrement clôturé de 4 000 m². Le bien offre un jardin partagé spacieux avec pelouses et arbres matures, créant une atmosphère sereine et privée. Une piscine commune de 16 x 8 m invite à la détente durant les mois chauds, tandis qu'une station de recharge pour véhicules électriques est disponible sur place.

Espaces extérieurs

La piscine partagée mesure 16 x 8 m avec une profondeur variant de 120 à 180 cm ; elle est accessible du 1er mai au 30 septembre. Le terrain clôturé de 4 000 m² comprend un jardin bien entretenu avec une pelouse verdoyante et des arbres matures. Une table de ping-pong et une aire de jeux pour enfants complètent les espaces extérieurs ; des bicyclettes sont mises à la disposition des hôtes pour explorer la campagne environnante.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi haut débit est disponible. Un parking est prévu sur place. La propriété dispose d'une salle de fitness, d'une table de baby-foot et d'une cheminée dans les espaces communs. Un sauna est accessible moyennant supplément.

Distances et attraits

Le centre historique de Città della Pieve se situe à 13 km ; la ville de Cetona est accessible à 16 km. La capitale régionale de Pérouse, avec sa scène culturelle dynamique et ses musées de renommée mondiale, se trouve à 46 km. Un lac est situé à 10 km, idéal pour les promenades et les activités de plein air. Un supermarché se trouve à 3 km. L'arrêt de bus le plus proche est à 400 m ; la gare de Chiusi Scalo est accessible à 7 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur 90 m² au rez-de-chaussée et accueille jusqu'à 8 personnes réparties dans 3 chambres et 2 salles de bains. Le séjour est aménagé d'un canapé-lit double, d'un téléviseur à écran plat et d'une cheminée à foyer ouvert ; une porte-fenêtre donne directement accès au jardin. La première chambre est une chambre double équipée d'une salle de bains avec douche, bidet et WC. La deuxième chambre dispose de 2 lits simples. La troisième chambre est également une chambre double. La kitchenette comprend 4 plaques de cuisson, un four, un lave-vaisselle, un micro-ondes, un congélateur et une cafetière électrique, ainsi qu'une table de salle à manger. Une deuxième salle de bains avec douche, bidet et WC dessert les chambres restantes.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle et d'un micro-ondes. Le chauffage est assuré par un système au gaz ; la climatisation est disponible. La cheminée à foyer ouvert du séjour fonctionne au bois, dont les bûches sont fournies moyennant supplément. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat. La propriété comprend une machine à laver, un sèche-linge et un sèche-cheveux. Le jardin de 80 m² est aménagé d'un mobilier de terrasse et d'un barbecue ; une terrasse couverte privée est également à disposition. La connexion Wi-Fi est gratuite ; un téléphone est disponible.

Informations pratiques

La maison est enregistrée sous le code IT054012B501015073. La climatisation et le chauffage au gaz sont disponibles moyennant supplément ; le chauffage fonctionne exclusivement du 15 octobre au 15 avril. Les animaux de compagnie sont acceptés ; les chiens ne doivent pas dépasser 10 à 12 kg.

The following might be to be paid extra: Arrivée tardive, Bois de chauffage, Chaise haute, Chauffage, Climatisation, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Lit de bébé, Sauna, Taxe de séjour.