Villa Tenuta Campetti

Villa Tenuta Campetti - Villa de luxe avec piscine privée à Caprino Veronese, lac de Garde

Nichée au cœur des douces collines de Caprino Veronese, sur les pentes du Monte Baldo et à proximité des rives du lac de Garde, la Villa Tenuta Campetti se présente comme une résidence de charme alliant élégance et fonctionnalité, nichée au cœur d’un domaine privé de plus de 9 000 m², parmi les oliviers, les arbres centenaires et les parfums de la Méditerranée.

Cette villa prestigieuse, aux caractéristiques architecturales harmonieuses et aux lignes sobres, s’étend sur trois niveaux pour une surface intérieure d’environ 800 m², offrant des espaces finement aménagés, conçus pour accueillir jusqu’à 14 personnes dans le plus grand confort et en toute intimité.



ARRIVÉE

Vous accédez à la propriété depuis Caprino Veronese en empruntant un chemin de terre qui traverse les vignobles sur environ 500 mètres.

Vous accédez à la propriété par le grand portail qui mène au parking, où les voitures peuvent être garées devant la villa.

La villa dispose également d’un grand parking couvert et fermé par un volet roulant, pouvant accueillir jusqu’à 5 voitures.

Depuis l’entrée, vous accédez à la grande terrasse située devant la villa, dotée d’un sol en marbre, qui abrite un grand gazebo avec une table à manger et un coin salon extérieur pour accueillir tous les voyageurs.



INTÉRIEURS

L’entrée de la villa se trouve dans l’espace vitré qui relie les deux corps de bâtiment de cette ancienne structure rénovée.

À droite se trouve la cuisine indépendante et entièrement équipée, alliant esthétique et fonctionnalité : plaque à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, machine à café Nespresso et tout le nécessaire pour cuisiner en toute liberté avec un chef privé.

La salle à manger voisine est équipée d’une longue table en bois et de deux tables d’appoint pouvant accueillir jusqu’à 14 personnes, l’idéal pour partager des dîners et des moments privilégiés avec vue sur le jardin. Des toilettes complètent cet espace.

Au même étage, à droite de l’entrée, se trouve un salon équipé d’une télévision connectée et de chaînes par satellite, ainsi qu’un deuxième salon meublé de canapés confortables aux couleurs naturelles, propice à la détente et à la convivialité.

Outre les salons, nous disposons d’une chambre double avec salle de bains attenante, idéale pour les personnes à mobilité réduite souhaitant accéder aux espaces extérieurs communs.



Depuis la salle à manger, en empruntant l’ancien escalier en pierre, on accède au premier étage.

PREMIER ÉTAGE

À cet étage se trouve la splendide chambre parentale, spacieuse, lumineuse et équipée d’une salle de bains privative avec douche ainsi que d’un dressing. La chambre principale donne sur la verdure de l’immense jardin à travers sa grande fenêtre.

À côté se trouvent deux élégantes chambres doubles, chacune dotée d’une salle de bains, soigneusement aménagées dans les moindres détails pour garantir repos et tranquillité, avec des tissus naturels, des tons apaisants et un mobilier sur mesure.

DEUXIÈME ÉTAGE

Au deuxième étage, qui rappelle légèrement un grenier, se trouvent une chambre avec deux lits simples et une salle de bains privative, une chambre avec deux lits simples et une salle de bains, ainsi qu’une autre chambre double dotée d’un coin salon privé et d’une salle de bains attenante, avec accès direct sur l’extérieur.

Toutes les chambres sont climatisées.



🌿 Espaces de vie extérieurs : piscine, gazebo et jardin méditerranéen

À l’extérieur, la Villa Tenuta Campetti s’ouvre sur un vaste jardin entièrement clos, parsemé d’arbres ombragés, de fleurs de saison et d’espaces de détente aménagés avec soin.

L’élément phare est l’élégante piscine privée, longue de 20 mètres et large de 10 mètres, dont la profondeur varie jusqu’à 2 mètres, idéale pour de longues séances de natation, des jeux aquatiques ou de simples moments de tranquillité au soleil.

À côté de la piscine se trouve un espace de bronzage équipé de transats et de parasols, tandis que l’élégant gazebo, entouré de verdure et doté d’une table et de sièges, est parfait pour les déjeuners en plein air et les dîners au coucher du soleil.

Pour le confort des hôtes, la villa dispose de 8 places de parking privées, dont 5 dans un garage fermé, ainsi que d’une installation photovoltaïque de 24 kW pour une gestion durable de l’énergie.



LA RÉGION

📍 Un emplacement idéal entre lac, collines et villages historiques

La Villa Tenuta Campetti est située dans l’une des régions les plus évocatrices de la Vénétie, à quelques kilomètres du lac de Garde, de stations touristiques telles qu’Affi, Bardolino et Garda, ainsi que des sentiers de randonnée du Monte Baldo. Un point de départ idéal pour des excursions, des dégustations, des activités sportives, des visites de domaines viticoles et des moments de détente absolue.



Grâce à son emplacement stratégique, la Villa Tenuta Campetti constitue un excellent point de départ pour découvrir les beautés naturelles, culturelles et œnogastronomiques du lac de Garde et du nord de l’Italie.

Activités recommandées :

Excursions panoramiques au départ de Malcesine vers le Monte Baldo, à pied ou à vélo

Sorties en bateau ou à la voile sur le lac de Garde

Dégustations et visites guidées dans les domaines viticoles de la région et de la Valpolicella

Divertissements dans les parcs d’attractions : Gardaland, CanevaWorld, Movieland

Excursions d’une journée à Vérone, Venise, Mantoue, Milan

Journées bien-être aux thermes de ColàAquardens, situés à quelques minutes seulement

Dîners à la Villa avec nos chefs



Principales distances :

Bardolino / Lazise : 20 min



Gardaland / CanevaWorld / Movieland : 25 min



Malcesine : 25 minutes



Vérone / Arènes de Vérone : 50 min



Valpolicella (domaines viticoles et vignobles) : 40 min



Sortie A22 Affi : 15 min



Aéroport de Vérone (Catullo) : 35 min



Venise : 1 h 30 min



Mantoue : 1 h



Londres : 1 h 45 min



CIN : IT023018B4GQN6K3VT