Tous deux agriculteurs retraités, Maryse & Jean-Marc vous accueillent au sein d'une authentique ferme traditionnelle du XIXème siècle, intégralement restaurée & revisitée en douce villégiature, blottie sur une petite exploitation agricole familiale d'élevage laitier exploitée par leur fils (en race "montbéliarde"). Calme & tranquillité niché en pleine campane clunisoise vallonnée (classée & protégé en "Zone Natura 2000" pour ses richesses faunistiques & floristiques), au cœur du magnifique bocage local, sous les crêtes boisées des toutes proches douces forêts sauvages, à deux pas d'une bucolique petite rivière poissonneuse. Splendide panorama & cadre paysagé, juché en "balcon" & "belvédère panoramique" à flanc de colline sur un coteau sud exposé, au sein d'un hameau rural "dispersé" (agricole & résidentiel) dominant le paisible petit village de Buffières, pittoresque bourg parfaitement sauvegardé riche d'une élégante église romane édifiée au XIIème siècle, lové sur les contreforts de la vaste forêt domaniale des Trois Monts (littéral "poumon vert" du territoire à parcourir lors de reposantes balades à pied ou VTT). Décor champêtre & naturel préservé de carte postale, 100% relaxant & apaisant. Gîte de bon confort. Dépaysant chaleureux cachet campagnard mixant touches contemporaines & charme "vintage". Agréable jardinet sis en bordure des prés, ouvert sur la vaste cour de la propriété. Balcon exposé & abrité offrant une splendide vue dégagée sur la campagne environnante. Composition : Gîte mitoyen à l'habitation des propriétaires (totale indépendance) sur exploitation agricole (comprenant des bâtiments dédiés). Wifi (fibre). Chauffage central fioul. Gîte au 1er étage (accès par escalier extérieur) : cuisine-séjour, salon TV (canapé convertible 2 p. 140x190cm), 1 chambre (1 lit 2 p. 140x190cm), salle de bain (baignoire), Wc indépendant. Balcon abrité + jardinet + parking privés. Grande cour en commun avec propriétaires. Supermarché à 12 km. Toutes commodités à 18 km. Apaisant & bucolique cadre paysagé lové au cœur des prés à deux pas de belles forêts sauvages ! Authentique ferme traditionnelle du 19ème siècle intégralement restaurée - blottie au calme sur une petite exploitation agricole familiale en élevage laitier - juchée en "belvédère panoramique" à flanc de coteau sud, au sein d'un "hameau rural dispersé" dominant le pittoresque & paisible petit village de Buffières, en pleine douce campagne clunisoise (protégée en "Zone Natura 2000" pour ses riches écosystèmes), à 12 km du bourg typique de Saint-Bonnet-de-Joux (supermarché sur place) et 18 km de l'illustre cité abbaye de Cluny dotée du prestigieux label "Patrimoine Européen" (toutes commodités sur place). Tranquillité & superbe panorama, au creux d'un magnifique écrin préservé mixant agriculture, pleine nature & viticulture, niché entre les verdoyantes vallées de la Grosne & de la Guye, "au pied" de l'iconique sentinelle panoramique de la Butte de Suin (culminant à 600m d'altitude), non loin des contreforts boisés du massif Sud Bourgogne comme du massif du nord Beaujolais (vastes espaces VTT à parcourir). Idéalement situé sur le tracé de nombreux sentiers pédestres balisés en "balades vertes" (très riche réseau de chemins de randonnée de même type à parcourir sur le territoire), à 1 km du GR76 accolé au GR7, jouxtant le circuit des églises romanes à 7 km du passage de la "Cycloroute 71" (Tour de la Saône-et-Loire à vélo), 16 km de la Voie Verte de la "Grande Boucle de Bourgogne du Sud" (& son remarquable "Tunnel du Bois Clair" sis à 18 km, ancien tunnel ferroviaire le plus long de France ouvert à une Voie Verte avec ses 1.6 km), 18 km du réputé parcours VTT du GTM labellisé "VTT FFC" ("Grand Tour du Massif Sud Bourgogne" relié à un vaste réseau d'identiques chemins VTT balisés sillonnant le massif), une vingtaine de kms des premiers vignobles des Côtes Mâconnaises (& du renommé "Val Lamartinien"), une trentaine de kms des vignobles du Beaujolais (premier vignoble au monde reconnu "Géoparc Mondial de l'UNESCO") comme des Côtes Chalonnaises ("Route des Vins de Bourgogne" prolongée par la "Route des Grands Vins" & "Route des Vins du Beaujolais" à parcourir). Localisation ultra privilégiée, au cœur même de la Bourgogne du sud, aux confins du Clunisois-Tournugeois (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire"), au carrefour du Mâconnais, du Chalonnais et du Charolais-Brionnais berceau de l'AOC de race bovine de renommée mondiale (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire"). Emplacement de choix pour facilement rayonner : à 22 km de Taizé (& sa célèbre communauté religieuse), 23 km de Charolles, 27 km de Saint-Gengoux-le-National (labellisé "Cités de Caractère de Bourgogne-Franche-Comté"), 31 km du somptueux joyau paysager de la Roche de Solutré labellisé "Grand Site de France", 31 km du bourg médiéval du Mont-Saint-Vincent (l'un des plus beaux sites de Bourgogne doté d'un "belvédère" panoramique à 360° littéralement unique), 32 km de la Clayette, 33 km de Mâcon (gares TGV : Mâcon Loché 31 km), 35 km du village médiéval de Brancion, 36 km de Paray-le-Monial, 43 km de Tournus, 43 km de Beaujeu (capitale historique du Beaujolais) & 49 km de la Gare TGV du Creusot. Un dépaysant "pied à terre" pour une relaxante "mise au vert" ! En amoureux comme en famille !
