Bel appartement pour 6 personnes avec WIFI, TV et balcon

Présentation du bien

Nichée dans la charmante station lacustre de Bodman, à 8 km de Stockach en Allemagne, la maison d'appartements moderne « Obstbau Koch » s'étend sur 3 étages. Positionnée au cœur de la station, à seulement 250 m des rives du lac de Constance, cette propriété bien aménagée allie le confort contemporain à la beauté naturelle de l'une des destinations lacustres les plus célèbres d'Allemagne. Le bien jouit d'une situation centrale au village, plaçant les hôtes à proximité immédiate des commodités locales, des restaurants et des installations de loisirs.

Espaces extérieurs

La propriété dispose d'un parking privé spacieux directement à la maison, pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures. Un local de rangement dédié aux bicyclettes est aménagé dans la maison, particulièrement utile étant donné la piste cyclable située à seulement 5 m de la propriété. Les abords immédiats s'ouvrent directement sur des sentiers de promenade pittoresques qui invitent à la découverte du paysage naturel de la région du Bodensee.

Informations pratiques

La maison s'étend sur 3 étages avec des espaces de vie bien distribués sur plusieurs niveaux. Un local de rangement sécurisé pour les bicyclettes est prévu dans la maison. Un parking pour jusqu'à 5 véhicules est disponible directement à la maison. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété.

Distances et attraits

Le centre de Bodman se trouve à 3 minutes à pied. Un magasin, une épicerie et un supermarché sont accessibles à 350 m ; un restaurant se situe à 300 m et un café à 350 m. L'arrêt de bus « Kapelle » est à 80 m de la maison ; la gare « Ludwigshafen » se trouve à 4,5 km. Le ferry est à 500 m ; la plage en herbe et l'espace public de baignade du lac de Constance sont accessibles à 300 m, le lac lui-même étant à 250 m. Un port de sports nautiques est situé à 250 m de la propriété ; une aire de jeux pour enfants se trouve à 300 m. Le Peter-Lenk-Skulpturengarten, remarquable jardin de sculptures en plein air, est à 250 m. Les villes d'Überlingen et Radolfzell, ainsi que l'île d'Insel Reichenau inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, sont toutes à proximité raisonnable.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cet appartement de vacances, situé au dernier étage, s'étend sur 85 m² et accueille jusqu'à 6 personnes réparties dans 2 chambres et 1 salle de bains. L'unité, dénommée « Sonnige Aussichten - Obstbau Koch », présente une configuration de 3 pièces avec un mobilier moderne et des plafonds partiellement mansardés. Le séjour et la salle à manger forment un espace généreux doté d'une table à manger et d'un canapé-lit double de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur ; cet espace offre un accès direct au balcon et à la véranda, d'où l'on dispose d'une vue latérale sur la station. La première chambre est une chambre double équipée d'un lit double de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur, tandis que la deuxième chambre dispose de 2 lits simples de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur chacun. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche ; un WC séparé est également disponible. Lorsque le nombre de personnes présentes est inférieur au nombre maximum d'hôtes, toutes les chambres ne seront pas disponibles.

Équipements

La cuisine est entièrement équipée avec un four, un lave-vaisselle, 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, un grille-pain, une bouilloire et une cafetière électrique. Le chauffage assure un environnement chaud et confortable. Le séjour et la salle à manger disposent d'un téléviseur écran plat avec réception satellite. Une connexion Wi-Fi gratuite est disponible, ainsi qu'un sèche-cheveux. Le grand balcon et le petit balcon sont tous deux aménagés avec du mobilier de balcon.

Informations pratiques

L'appartement est réservé aux non-fumeurs ; un détecteur de fumée est installé sur les lieux. L'immeuble n'est pas équipé d'un ascenseur ; l'accès à l'appartement situé au dernier étage se fait par l'escalier. Un parking est disponible directement à la maison.

The following might be to be paid extra: Taxe de séjour.