Villa with pool and garden

De vrijstaande en in 2019 gebouwde villa is modern, luxueus en in typische landelijke stijl ingericht. Het perceel bevindt zich aan de rand van het dorp. Ook vanwege het uitzicht vanaf het perceel op de zee en de rustige en zonnige ligging is de woning populair. Tot uw exclusieve gebruik staan ter beschikking: ligweide, parasol, ligstoel, buitendouche, barbecue, terras en tuinmeubilair. Vanaf het terras bereikt u de woon- en eetkamer en een slaapkamer op de begane grond van de villa.

​.


Uw vakantiehuis
Uw villa heeft 2 verdiepingen, 4 kamers (daarvan 3 slaapkamers), is 180 m² groot en is geschikt voor maximaal 7 personen. Een airconditioning zorgt op hete dagen voor een aangename temperatuur. Op koude dagen kan uw villa verwarmd worden met vloerverwarming. De ingang is overdekt, gelijkvloers en geschikt voor rolstoelgebruikers en leidt direct in de vestibule met kapstok en zithoek. De indeling van de kamers is als volgt:
begane grond: slaapkamer 15 m² groot en met 1 tweepersoonsbed en 1 extra bed (alleen voor kinderen tot 2 jaar geschikt). U heeft toegang tot het overdekt terras met tuinmeubelen, 6 ligstoelen en parasol. keuken 14 m² groot en met TV, afwasmachine, elektrisch fornuis inductiefornuis (keramische kookplaat, 4 kookplaat), bakoven, afzuigkap, koelkast (vriesvak), magnetron, koffiemachine, broodrooster, elektrische waterkoker en wasmachine. U heeft toegang tot het terras. vestibule 8 m² groot. gang 9 m² groot. opbergruimte 11 m² groot. badkamer 4 m² groot en met douche, 1 wastafel, WC en venster. badkamer 5 m² groot en met douche, 1 wastafel, WC, haardroger en venster.
1.verdieping: slaapkamer 20 m² groot en met 1 tweepersoonsbed. U heeft toegang tot het 12 m² grote, overdekte loggia met tuinmeubelen, 1 tafel, 2 stoelen en 1 ligstoel. slaapkamer 20 m² groot en met 1 tweepersoonsbed. U heeft toegang tot het overdekt terras met tuinmeubelen, 6 ligstoelen en parasol. badkamer 6 m² groot en met douche, 2 wastafels, WC, bidet, haardroger en venster. woonkamer 19 m² groot en met haard, zithoek, eethoek, TV en stereoinstallatie. De eethoek heeft plaats voor 8 personen. U heeft toegang tot het 37 m² grote, overdekt terras met tuinmeubelen, 1 tafel, 8 stoelen, 6 ligstoelen en parasol.
Bovendien heeft uw villa met WLAN- internettoegang, ledikantje, kinderstoel, strijkijzer en wasmachine. TV-resp. radiozender kunnen per satelliet worden ontvangen. Tv-ontvangst is mogelijk in vele talen. Gebruik van de particuliere omroep Netflix is inbegrepen.


Ligging
Višnjan. De villa bevindt zich op een 800 m² groot, afgesloten tuinperceel met gazon, bloemen, struiken en bomen, begrensd door een hek en een haag. De verhuurder woont niet in het huis of op het terrein. Onze Villa Oaza is de perfecte keuze als u uw vakantie in Istrië wilt doorbrengen en op zoek bent naar een accommodatie dicht bij de zee.

​

De lichte, nieuwe villa met prachtig zeezicht is stijlvol en modern ingericht en biedt plaats aan maximaal 7 personen.

​

Hier kunt u ontspannen in de mooie tuin met eigen zwembad of op het overdekte terras genieten van een koel drankje.

​

Vanaf het terras bereikt u de woon- en eetkamer evenals een slaapkamer op de begane grond van de villa.

​

In de woonkamer bevinden zich naast een zithoek en tv ook een open haard, die op koelere avonden voor een romantische sfeer kan zorgen. De eetruimte verbindt de woonkamer met de moderne, volledig uitgeruste keuken.

​

Op de eerste verdieping vindt u 2 verdere slaapkamers, elk met een eigen badkamer en terras.

​

De villa biedt dus voldoende mogelijkheden om zich terug te trekken voor alle gasten. U zult zich hier thuis voelen! De villa bevindt zich aan de westkust van Istrië in de gemeente Tar-Vabriga, ongeveer halverwege tussen de steden Poreč en Novigrad. De ligging in de charmante plaats met karakteristieke Istrische stijl is ideaal voor iedereen die rust en ontspanning zoekt en de toeristenstromen graag wil vermijden. Maar ook wie afwisseling en avontuur zoekt, komt hier aan zijn trekken. In de omgeving worden talloze vrijetijdsmogelijkheden op land en water aangeboden, zoals fietsen, wandelen, tennis, golfen, paardrijden, duiken, windsurfen, waterskiën of zeilen.

Voor cultuurliefhebbers zijn er op ongeveer 10 autominuten afstand in Poreč en Novigrad een reeks musea, galerijen en bezienswaardigheden, evenals talrijke evenementen en concerten.

Daarnaast overtuigt de regio met haar culinaire rijkdom van de lokale keuken. In de directe nabijheid en snel te voet te bereiken zijn al enkele uitstekende restaurants te ontdekken. De toegangsweg is via een zijstraat (geasfalteerd). Parkeerplaats (voor 2 auto’s) in carport en op de straat voor het huis.


Speciaal
Airconditioning, vloerverwarming. Kinderbed, kinderstoel, internettoegang (WLAN), strijkijzer en wasmachine. Tv-ontvangst via satelliet. Tv-ontvangst is in veel talen mogelijk. Gebruik van de privé-zender Netflix is inbegrepen.


Zwembad
Alle zwembaden staan tot uw exclusieve beschikking. Buitenzwembad (het hele jaar door in gebruik 4 m x 8 m 1,6 m diep).


Huisdier
niet toegestaan.


Afstand
Winkelen 1000 m, Restaurant 400 m, Dorpscentrum 500 m. Lanterna: Arts 2 km en Discotheek 3 km. Station, Overdekt zwembad, Sauna, Bioscoop elk 12 km in Porec. Luchthaven in Pula 55 km. Tar: Bank 1500 m en Apotheek 2 km. In de zomer: Adriatische Zee 1000 m in Vabriga (Privéstrand en naaktstrand 2 km in Lanterna met kiezelstenen, stenen, rotsen en zwemplateaus). Lanterna: Paardrijden 1000 m en Tennis, Minigolf, Watersportmogelijkheden, Bootverhuur, Aanlegsteiger elk 2 km. Vissen in Porec 12 km. Golf in Savudria 35 km. Duiken in Tar 1000 m. Luchthaven Rijeka 110 km, Luchthaven Triëst 100 km.


Verdeling
Villa, 2 verdiepingen, 4 kamers (waarvan 3 slaapkamers), 180 m², in totaal 7 bedden (waarvan 1 bed voor kinderen tot 12 jaar).


Kamer
De ingang van uw villa bevindt zich op de begane grond, is overdekt, gelijkvloers en rolstoeltoegankelijk en leidt direct naar de voorruimte met garderobe en zithoek.
Begane grond: Slaapkamer (15 m²) met 1 tweepersoonsbed, 1 extra bed (alleen geschikt voor kinderen jonger dan 2 jaar) en toegang tot het terras (overdekt, tuinmeubilair, 6 ligstoelen, parasol). Keuken (14 m²) met tv, elektrisch fornuis (inductiekookplaat, keramische kookplaat, 4 kookzones), oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast (vriesvak), magnetron, koffiemachine, broodrooster, elektrische waterkoker, wasmachine en toegang tot het terras. Voorruimte (8 m²). Gang (9 m²). Berging (11 m²). Badkamer (4 m²) met douche, 1 wastafel, wc en raam. Badkamer (5 m²) met douche, 1 wastafel, wc, föhn en raam.
1e verdieping: Slaapkamer (20 m²) met 1 tweepersoonsbed en toegang tot de loggia (12 m², overdekt, tuinmeubilair, 1 tafel, 2 stoelen, 1 ligstoel). Slaapkamer (20 m²) met 1 tweepersoonsbed en toegang tot het terras (overdekt, tuinmeubilair, 6 ligstoelen, parasol). Badkamer (6 m²) met douche, 2 wastafels, wc, bidet, föhn en raam. Woonkamer (19 m²) met zithoek, tv, open haard, stereoinstallatie, eethoek (8 plaatsen) en toegang tot het terras (37 m², overdekt, tuinmeubilair, 1 tafel, 8 stoelen, 6 ligstoelen, parasol).