Villa Maxonale-Parenthese de rêve près de Paris

Offrez-vous une escapade inoubliable dans une villa privative de 190 m², où confort, détente et divertissement se rencontrent !

Située à Villemoisson-sur-Orge, dans un quartier résidentiel paisible à proximité de Paris, cette spacieuse villa vous accueille pour des vacances en famille, des retrouvailles entre amis ou un séjour en groupe.

Profitez d'un cadre privilégié avec piscine chauffée, jacuzzi, sauna, salle de jeux, espace fitness, grande terrasse et jardin privatif. Tout est réuni pour vivre des moments exceptionnels sans même quitter la propriété.

Vous rentrez de la Tour Eiffel, d’un salon à Paris Expo ou d’un vol à Orly, et la maison est déjà à vous : personne d’autre dans la piscine, personne dans le jacuzzi, personne dans le sauna. Une maison de 190 m² sur deux niveaux, quartier résidentiel vert et calme de Villemoisson-sur-Orge (91360), pensée pour les groupes qui veulent l’espace d’une vraie maison et le confort d’un hôtel avec spa privatif.

LES COUCHAGES - 4 CHAMBRES, 1 SDD, 13 LITS FIXES POUR 20 PERSONNES

Maison avec trois chambres et une salle de douches. 13 lits fixes : 4 lits doubles et 9 lits simples, répartis dans les chambres et les espaces de vie. Lits gonflables et lits d’appoint en complément sur demande, plus 1 lit bébé parapluie gratuit avec chaise haute.

Chambre 1 - côté jardin : 2 lits doubles + 3 lits simples 7 personnes, rangements, occultants, calme.

Chambre 2 - 1 lit double + 3 lits simples 5 personnes.

Chambre 3 - 1 lit double + 1 lit simple pour 3 personnes,
Chambre 4- 1 lit double + 1 lit simple pour 3 personnes
Total 4 doubles + 9 simples = 13 lits = 17 couchages. Jusqu’à 19-20 avec appoint sur demande après validation. Dites-nous le nombre exact avant de réserver : seuls les voyageurs déclarés sont admis.


SDD AU RDC : double cabines de douche italienne avec sauna intégré, vasque, WC . Eau chaude grande capacité

LE DEHORS - 100% PRIVATIF

Piscine extérieure privée chauffée environ 10 mois sur 12, sécurisée, terrasse bois, transats, solarium, éclairage nocturne.

Jacuzzi extérieur 3 à 5 places, 25 jets, jusqu’à 40°C, filtration pro, couverture isolante. 100% privatif.

Sauna finlandais 3 places, poêle électrique, bois noble, Bluetooth.

Jardin clos sans vis-à-vis, 2 tables pour 18, mobilier, barbecue au gaz + plancha, badminton, vélos. Parking privé gratuit 4-5 voitures, portail, sécurisée enfants.

L’INTERIEUR - 190M2 POUR VIVRE

RDC : salon-séjour 40m² lumineux, canapés 10 places, TV 65 pouces 4K Netflix YouTube Disney+, cheminée décorative, clim réversible, salle à manger table 17.

Cuisine vraie cuisine : frigo américain, congélateur, plaques induction 5 feux, four, micro-ondes, lave-vaisselle 14 couverts, Nespresso + filtre, bouilloire, blender, ustensiles complets et vaisselle pour 20, bibliothèque et jeux.

Toute la maison : clim, chauffage central, fibre très rapide partout, détecteurs fumée CO2, linges de lits, serviettes bain + piscine, lave-linge 17kg, sèche-linge, fer, aspirateur, produits entretien, lit parapluie.

POUR JOUER ET DECONNECTER

Salle de jeux : tennis de table, baby-foot, fléchettes, badminton, filet jardin, pétanque, 10 jeux société, jeux enfants, salle fitness tapis course, vélo, haltères, yoga.

POUR TRAVAILLER OU FETER

Très demandée pour séminaires et anniversaires. Imprimante laser couleur, tableau blanc, paperboard, bureaux, rallonges. Tables modulables, sono ambiance autorisée fenêtres fermées, pas de caisson basse après 22h. Rassemblements à déclarer à l’avance.

OU C’EST

Villemoisson-sur-Orge, rue calme. 9 km Orly 15 min voiture, 25 km Paris Expo Porte de Versailles, 27 km Tour Eiffel, A6 N186 direct. RER C Épinay-sur-Orge 7 min voiture. Bus 300m. Forêt Roche Turpin, bords de l’Orge vélo, commerces à pied 400m, centre commercial à 2 kms. Versailles 30 min, Disneyland 50 min.

VOTRE HOTE

Accueil par Josy comme à la maison. Arrivée autonome boite à clés sécurisée pour vols tardifs Orly, ou accueil perso. Piscine sauna jacuzzi 100% privatifs, jamais partagés. Ménage et linge inclus. Caution 300 euros rendue au départ. Dispo WhatsApp pendant séjour.

REGLEMENT - QUARTIER CALME

Établissement en quartier résidentiel calme. Fêtes bruyantes, sono pro, nuisances après 22h non autorisées. Événements type anniversaire EVJF chic cousinade séminaire bienvenus mais déclarés et validés. Voyageurs limités à ceux déclarés, max 20 + bébé. Pas de visiteurs piscine non déclarés. Animaux calmes sur demande. Non-fumeur intérieur, extérieur oui avec cendriers.

POURQUOI CETTE MAISON

Parce qu’après Paris, vous avez besoin d’eau chaude. Pas d’une chambre hôtel 15m². Ici 190m², jardin, piscine chauffée quasi toute l’année, jacuzzi 40° et sauna rien que pour vous, à 15 min Orly et 30 min Tour Eiffel. C’est rare.

ITINERAIRE DETAILLE ET BONS PLANS

Jour 1 - Installation : arrivée 15h, découverte piscine chauffée et jacuzzi 40°C. Courses à carrefour de Sainte Géneviève des bois ou Épinay sur Orge à 5 minutes en voiture. Boulangerie artisanale à 400m pour pain frais. Apéro terrasse, barbecue, guirlandes lumineuses, première soirée sauna Bluetooth.

Jour 2 - Paris : petit déj terrasse, RER C Épinay 7 min voiture + 25 min direct Invalides. Tour Eiffel 27 km, Louvre, Montmartre, Champs. Retour 18h, douche italienne, tennis de table, baby-foot, dîner jusqu'à 20 pers, jacuzzi nocturne.

Jour 3 - Nature : matin forêt Roche Turpin jogging, bords de l'Orge vélo, lac Leuville. Midi crêperie Épinay ou resto Morsang. Après-midi farniente piscine solarium, fitness, badminton. Soirée jeux société.

Jour 4 - Parcs : Versailles 30 min A86, Disneyland 50 min A4, Parc Astérix 60 min, France Miniature 35 min. Idéal familles.

Commerces à pied : boulangerie, supermarché Carrefour City, pharmacie, tabac, coiffeur, tout à moins de 500m. Livraison Uber Eats Deliveroo disponible.

TRANSPARENCE TOTALE

Surface 190m², 2 niveaux, 700m² jardin clos. Isolation double vitrage. Chauffage piscine pompe à chaleur. Consigne : bâche piscine remise la nuit, douche avant jacuzzi, pas de verre dans piscine. Linge inclus draps percale serviettes épaisses tapis bain serviettes piscine. Lits faits à l'arrivée. Ménage fin séjour inclus mais maison rendue correcte : vaisselle dans lave-vaisselle lancée, poubelles triées sorties, barbecue nettoyé, transats rangés. Caution 300€ espèces ou virement instantané rendue sous au départ après vidéo état des lieux. Assurance villégiature obligatoire.

ARRIVEE ET DEPART

Check-in 15h-22h avec boite à clés code unique ou accueil par Josy. Arrivée tardive Orly possible jusqu'à 1h. Check-out 15h. Ménage express si vous partez tôt 7h possible.

ANIMAUX, ENFANTS, FUMEURS

Chiens calmes acceptés sur demande, max 2, carnet à jour, pas sur canapés ni lits ni piscine jacuzzi sauna. Chats non. Enfants bienvenus de tout âge, lit parapluie, chaise haute, cache-prises. Fumeurs extérieur uniquement avec cendriers fournis, mégots dans cendrier pas dans jardin.

BRUIT ET VOISINAGE - TRES IMPORTANT

Maison en quartier pavillonnaire familial. Les voisins sont bienveillants si on respecte. Musique ambiance intérieure fenêtres fermées ok, pas de sono pro 1000W, pas de caisson basse qui fait vibrer murs, pas de cris hurlements dehors après 22h. Pas de mousse, pas de projecteur. C'est ce qui nous permet de garder piscine jacuzzi ouverts tard sans plainte. Si non-respect, intervention et caution retenue. On préfère être clairs dès le début pour que tout se passe bien.

CAPACITE ET SECURITE

20 max + bébé. Assurance habitation refuse au-delà. Pas de visiteurs journée qui utilisent piscine jacuzzi sans être déclarés et assurés. Si vous êtes plus de 20 avec appoint, dites-le avant, on valide, on ajoute matelas gonflables et on ajuste. Piscine avec couverture rigide, portillon, enfants sous surveillance adulte obligatoire, pas de plongeon. Jacuzzi et sauna interdits -12 ans sans adulte.