Appartement spacieux et calme 65m2 avec balcon, terrasse, piscine, meublé

Appartement spacieux et exceptionnellement calme de 65 m² avec balcon, terrasse, piscine, cuisine entièrement équipée et entièrement meublé.
Cet appartement convient parfaitement aux personnes souhaitant vivre dans un quartier paisible, sûr et calme, à proximité d’un grand parc doté d’un magnifique lac accessible à pied, de magasins d’alimentation ouverts 24h/24, d’une salle de sport ouverte 24h/24 située à 1 minute à pied et d’un arrêt de bus direct à 1 minute de l’appartement – le trajet jusqu’au centre-ville dure 15 minutes (Karlsplatz)

Complexe immobilier neuf (achèvement prévu en 2021), triple vitrage dans les très grandes fenêtres insonorisées équipées de stores, vue magnifique depuis le balcon de 10 m² sur le Wienerberg tout proche, immense terrasse sur le toit avec jardin urbain, deuxième immense terrasse sur le toit avec piscine, Parking gratuit disponible, accès direct à la zone de loisirs du Wienerberg, à environ 5 minutes du lac de baignade du Wienerberg, à seulement 3 arrêts (8 minutes) de la ligne de métro U6 Meidling et à environ 10 minutes de la ligne de métro U1 Trostraße, liaison directe vers la Karlsplatz en 20 minutes via la ligne 1 du Ring
Pour les automobilistes : liaison avec la Triester Straße

Outre des fenêtres et des portes-fenêtres insonorisées à triple vitrage, l’appartement est équipé d’une porte haute sécurité offrant une protection extrêmement efficace contre les effractions.
Cuisine entièrement équipée avec lave-linge, four, lave-vaisselle, micro-ondes, grille-pain, bouilloire et réfrigérateur.

L’appartement est équipé de détecteurs de fumée dans chaque pièce et d’un système de ventilation dans la salle de bains pour lutter contre l’humidité et les odeurs désagréables.
Chaque pièce est verrouillable

Salle de bains peu odorante avec un système de chasse d’eau moderne à décharge directe, une grande baignoire, un beau parquet clair, une télévision à écran plat 4K de 55 pouces, une connexion Internet ultra-rapide de 1 000 Mbit en débit descendant et montant, idéale pour les gamers, les créateurs de contenu, les serveurs, etc.
Grâce à la construction solide de l’immeuble, aucun bruit de fond provenant des autres appartements n’est perceptible.

Salle de mobilité : les résidents peuvent louer à l’heure des VTT électriques, des vélos cargo électriques, des voitures électriques, etc.

Une seule clé de sécurité pour toutes les entrées : finis les tracas liés aux clés différentes.
Parking gratuit disponible ; places de parking en garage privé sous réserve de disponibilité et payantes

Un rêve pour les amateurs de sport :
Le Wienerberg est un paradis pour les joggeurs et offre des liaisons directes vers de nombreuses pistes cyclables.
À quelques minutes à pied :
Salle de sport à 1 min, Hofer à 1 min, Billa Plus à 1 min. Divers restaurants accessibles à pied, par exemple : Ebi - Asia (buffet à volonté), McDonald’s, Burger King, pizzeria, döner, deux stations-service ouvertes 24h/24 accessibles à pied,
un immense parcours de golf accessible à pied, un gigantesque centre sportif accessible à pied : tennis, golf, badminton, squash, padel, football en salle, football en plein air, basket-ball en salle, basket-ball en plein air, athlétisme, piscine, centre de remise en forme, massages, sauna, infrarouge, yoga, pilates, etc.