Joli appartement pour 4 personnes avec WIFI, TV, patio et animaux admis

Présentation du bien

Nichée dans le quartier tranquille d'Auen, la villa « Schellander » est une station de vacances située à 3 km du centre dynamique de Velden am Wörthersee en Autriche. La propriété comprend 3 maisons individuelles implantées sur un terrain partagé de 2 000 m² bordé d'une zone boisée luxuriante, à seulement 250 m des rives du lac. Le jardin partagé, aménagé comme un espace de détente paisible, invite à la relaxation et à la reconnexion avec la nature. La villa est équipée d'une connexion Wi-Fi et dispose d'un local de rangement dédié aux bicyclettes pour les hôtes souhaitant explorer les paysages environnants.

Espaces extérieurs

La propriété offre une plage privée avec une jetée de baignade et un accès direct au lac. Le jardin partagé, qui s'étend sur 2 000 m², est entretenu avec soin et meublé de mobilier de jardin. Une terrasse et un patio prolongent l'espace de vie en plein air. Un barbecue est à disposition pour les repas en extérieur ; une table de ping-pong permet des divertissements légers. Deux bicyclettes sont mises à la disposition des hôtes, et une barque peut être arrangée par accord local pour explorer le lac.

Informations pratiques

Un parking est disponible directement à la propriété. Le propriétaire réside sur le même terrain. D'autres logements au sein de la station peuvent être réservés pour les groupes plus importants ou les familles élargies ; la propriété réf. AT9220.39.4 est située sur le même terrain et offre une option complémentaire pour les hôtes ayant besoin de plus d'espace.

Distances et attraits

Le lac de baignade Wörthersee se trouve à 200 m ; l'arrêt de bus « Auen/Wörthersee Ort » est à 150 m de la propriété. Des sentiers de randonnée commencent à 50 m de la maison, et le célèbre sentier de randonnée Wörthersee Rundwanderweg est accessible à la même distance. Un restaurant est situé à 250 m. Un supermarché et un café se trouvent à 3 km, aux côtés d'une école de surf, d'installations de tennis, d'un centre de tennis couvert et d'un minigolf, tous à la même distance. Un parcours de golf 18 trous se situe à 4 km ; la gare de Velden am Wörthersee est à 5 km. Le point de vue Pyramidenkogel est à 13 km ; la ville de Klagenfurt est à 22 km ; Minimundus, le parc miniature réputé, est à 20 km. La région de ski Gerlitzen est accessible à 23 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

La villa « Ferienwohnung Seeblick 2 » est un petit logement semi-détaché de 40 m² situé au rez-de-chaussée, composé de 2 pièces et pouvant accueillir un maximum de 4 personnes. La propriété comprend 1 chambre avec 2 lits simples de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur, ainsi qu'un coin nuit-séjour équipé d'1 lit double et d'une table à manger. Une salle de bains avec douche et WC complète l'ensemble. Le sol en parquet et le chauffage au sol créent une atmosphère chaleureuse. Une porte-fenêtre du séjour ouvre directement sur la terrasse, d'où s'offrent des vues sur le lac.

Équipements

La cuisine ouverte est équipée de 2 plaques de cuisson, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire électrique et d'une cafetière électrique. Le chauffage au sol assure le confort thermique du logement. Le séjour dispose d'un téléviseur satellite à écran plat. La terrasse aménagée avec du mobilier de jardin offre une vue sur le lac ; un barbecue est à la disposition des hôtes. La connexion Wi-Fi est gratuite. Un maximum de 1 chien est autorisé.

Informations pratiques

Le logement est réservé aux non-fumeurs ; le tabac y est strictement interdit. Un détecteur de fumée est installé dans la propriété.

The following might be to be paid extra: Taxe de séjour.