Villa traditionnelle de luxe & piscine privée à débordement. Vues magnifiques sur Todi. Piano

CONTACTEZ LE PROPRIÉTAIRE POUR BÉNÉFICIER D’OFFRES SPÉCIALES ET DE RÉDUCTIONS

Villa neuve véritablement unique, construite avec des matériaux naturels traditionnels de la région et dotée de tout le confort moderne. Superbes vues à 360 degrés et tranquillité au cœur de l’Ombrie. Grande piscine à débordement privée et vue imprenable sur Todi et les Apennins. Piano à queue dans le salon
À seulement 8 km de Todi, où vous trouverez toutes les commodités et des supermarchés, à 40 minutes en voiture de Pérouse ou d’Orvieto et à moins de 2 heures de Rome. Bar et restaurant à proximité (Quadro).

DESCRIPTION DE L’HÉBERGEMENT:

Peut accueillir 8 personnes dans 4 chambres doubles/à lits jumeaux, plus une très grande chambre supplémentaire au sous-sol pour 4 enfants/adolescents (avec lumière naturelle et portes-fenêtres donnant sur l’extérieur), équipée de deux lits superposés (un lit double en bas et un lit simple en haut). Elle dispose d’une salle de cinéma avec son surround complet et plus de 600 DVD. Des panneaux solaires fournissent l’eau chaude

La villa s’étend sur 5 niveaux décalés, conçus pour épouser la pente du terrain, chaque niveau étant espacé d’environ 1 mètre. Hall d’entrée / bureau, immense salon avec poutres apparentes, salle à manger, cuisine et terrasses extérieures pour les repas sur un même niveau. Un escalier vous mène à la suite parentale comprenant un hall d’entrée, un dressing et une salle de bains attenante, et donnant sur sa propre terrasse privée. Un niveau plus haut se trouvent les chambres n° 2 et 3 (chacune dotée de sa propre terrasse privée) ainsi que la salle de bains n° 2.

Depuis le salon, vous descendez vers le coin détente/salle de jeux équipé d’un canapé-lit double. Celui-ci débouche sur un couloir menant à la salle de bains n° 3 et à la chambre n° 4 ; toutes ces pièces sont situées en sous-sol, mais bénéficient de fenêtres et de lumière naturelle. De là, vous accédez au sous-sol où se trouvent la buanderie (lave-linge, sèche-linge et table à repasser), la chambre n° 5 et une salle de cinéma indépendante dotée d’un système de son surround complet et de plus de 600 CD à la disposition des hôtes.

La propriété comportant à la fois des escaliers intérieurs (maison principale sur 5 niveaux différents) et des marches extérieures, elle n’est pas adaptée aux personnes à mobilité réduite. Tous les escaliers sont équipés de mains courantes.

CHAMBRES ;
Chambre 1 : lit king size et vue imprenable sur Todi. Véranda extérieure / coin salon (climatisée).
Chambres 2 et 3 : Ces deux chambres disposent de lits jumeaux pouvant être transformés en lit king size. Vue sur l’oliveraie. Chacune dispose d’une véranda/coin salon extérieur isolé (toutes deux climatisées).
Chambre 4 : lit king size et lit simple (avec un lit gigogne supplémentaire en dessous). Remarque : la chambre bénéficie de la lumière naturelle mais n’offre aucune vue, car elle se trouve au rez-de-chaussée surbaissé.
Chambre 5 : Une très grande chambre baignée de lumière naturelle (fenêtre et double porte-fenêtre donnant accès au bas de l’allée, mais sans vue). Elle dispose de deux lits superposés, chacun comportant un matelas double en bas et un matelas simple en haut, pouvant ainsi accueillir 4 enfants (ou 2 couples).

SALLES DE BAINS
Salle de bains attenante à la chambre 1 avec double vasque, bidet et WC.
Salle de bains n° 2 avec baignoire/douche, WC, lavabo et bidet – commune aux chambres 2, 3.
Salle de bains n° 3 avec baignoire/douche intégrée, WC, lavabo et bidet pour les chambres n° 4 et 5.

Toutes sont équipées de douches électriques à haute pression (veuillez toutefois limiter votre consommation d’eau pendant les mois chauds de l’été, car il s’agit d’une ressource rare).

Au fond de la terrasse de la piscine, vous trouverez un vestiaire, des toilettes, un lavabo et une douche au bord de la piscine.

CUISINE :
Cuisine moderne de fabrication locale, au fini antique, avec des plans de travail en granit. Elle comprend un four à chaleur tournante, une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un réfrigérateur-congélateur, un micro-ondes et un lave-vaisselle. Entièrement équipée pour vous permettre d’expérimenter avec ces fabuleux ingrédients italiens !

SALLE À MANGER :
Outre une grande table à manger, 8 chaises et du mobilier supplémentaire ainsi que des plans de travail, vous trouverez un réfrigérateur supplémentaire, une cave à vin et une machine à glaçons !

PATIO/TERRASSE :
Depuis la salle à manger et le salon, vous accédez à un grand patio/terrasse où vous pourrez prendre vos repas, avec vue sur Todi et la piscine

SALON :
Grand salon de 5 m x 8 m doté d’une immense baie vitrée de 3 m x 2,5 m offrant une vue imprenable sur Todi et les Apennins, ainsi que d’une cheminée en état de marche.

SALON DE DÉTENTE / SALLE DE JEUX :
Située quelques marches plus bas que le salon, au niveau du sous-sol (équipée d’un canapé-lit double)

BUANDERIE :
Grande buanderie/vestiaire au sous-sol, équipée d’un évier, d’un lave-linge, d’un sèche-linge, d’un fer et d’une table à repasser, ainsi que de séchoirs à linge. Sèche-linge supplémentaire à l’extérieur

SALLE DE CINÉMA :
Grande salle de cinéma souterraine équipée d’un système audio surround complet. Permet de régler le volume à un niveau élevé sans déranger le reste de la maison. Plus de 600 DVD à la disposition des hôtes

EXTÉRIEUR :
Véranda abritée avec une grande table à manger et 8 chaises en fer forgé (vue magnifique sur Todi, la piscine, les montagnes, etc.). Une table pliante supplémentaire est disponible si nécessaire. De plus, les chambres 1, 2 et 3 ainsi que la cuisine disposent chacune de leur propre terrasse isolée offrant de superbes vues.

Il y a un autre grand coin repas avec une table et 12 chaises à côté de la piscine, équipé d’un éclairage pour les repas en soirée

Grande piscine privée à débordement de 11 x 5 m offrant une vue imprenable tout autour. Des dalles en pierre entourent les trois côtés de la piscine, avec une zone pavée et une pelouse équipées de nombreuses chaises longues. Vous trouverez également un grand espace repas pavé et ombragé, ainsi qu’une douche, un vestiaire, des toilettes et un lavabo en contrebas. La piscine est équipée d’un éclairage subaquatique (activable par bouton-poussoir pour une durée de 20 minutes). La piscine sera ouverte de fin mai à septembre (ou sur demande). La piscine et ses abords sont réservés exclusivement aux hôtes et vous garantissent une intimité totale.

Des barbecues mobiles fonctionnant au charbon de bois ainsi qu’un barbecue à gaz sont à votre disposition. De vastes jardins paysagers agrémentés d’allées en pierre, de roses, de romarin, de lavande, etc., ainsi que des terres agricoles parsemées de cyprès, d’oliviers, etc. – le tout en harmonie avec la flore locale. La propriété et le terrain sont clôturés et sécurisés. À l’extérieur, des lanternes en fer forgé fabriquées à la main localement sont disposées de manière artistique, tant pour l’éclairage général que pour chaque terrasse individuellement.

PENDANT VOTRE SÉJOUR :
La gardienne de la maison, Cristina, habite à proximité ; elle accueillera les hôtes et se tiendra à votre disposition en cas de besoin. Elle peut vous proposer des services supplémentaires si nécessaire, tels que des ménages supplémentaires, la préparation de repas, etc. Son anglais n’est pas très bon, mais elle est très réactive grâce aux applications de traduction.

REMARQUE :
- Une REMISE DE DERNIÈRE MINUTE supplémentaire de 10 % vous est offerte si vous réservez dans les deux semaines précédant la première nuit (en plus de la remise de 10 % déjà proposée — veuillez en faire la demande lors de votre réservation ou de votre demande de renseignements).
- Les réservations en haute saison (juillet et août) s’effectuent DU DIMANCHE AU DIMANCHE ET PEUVENT ÊTRE EFFECTUÉES IMMÉDIATEMENT. En dehors de cette période, un séjour minimum de 6 nuits est requis, avec arrivée le dimanche (et départ le samedi ou le dimanche).
- N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez un séjour plus long, car les conditions peuvent être négociées, en particulier hors saison.
- Les animaux de compagnie sont admis sur demande.