A proximité immédiate des pistes à Tignes 1800 - Cosy studio mezzanine 4 pers.

Dans une résidence calme, nous proposons ce studio mezzanine pour 4 personnes, à proximité de la piste gratuite appréciée des enfants et tout près du centre village de Tignes 1800.

Ce studio de 17 m² est équipé d'une mezzanine d'environ 8m², petit cocon sous les toits, apprécié des petits comme des grands. Cette mezzanine offre en effet un espace douillet et atypique où l'on aime se détendre et surtout bien dormir...

Au pied des pistes, ce petit studio est idéal pour une famille de 2 adultes et 2 enfants ou bien pour un couple.

Décoration chaleureuse, dans un style montagnard, pour ce studio atypique et très fonctionnel.

Deux pièces avec la mezzanine qui est un atout permettant d'obtenir une chambre aménagée, agréable et indépendante du séjour. Tout en restant très fonctionnelle, cette chambre mezzanine est hors loi Carrez (pente de 1m80 à 1 m).

Coin cuisine neuf avec lave-vaisselle, four combiné micro-ondes/grill/chaleur tournante, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur avec compartiment congélation.

Lien vers la visite virtuelle du studio : https://my.matterport.com/show/?m=kqxVaAL1vrB (nota : la cuisine a été complètement remplacée après la création de la visite virtuelle).

Départ et retour à skis à toute proximité (résidence à 10 mètres des pistes).
La piste à proximité de la résidence possède deux tapis roulants gratuits, idéal pour les débutants ou les amateurs de luge.

Résidence calme dans un quartier familial.

L'appartement dispose d'un balcon équipé d'une table pour l'été..

L'équipement de l'appartement est très complet et de bonne qualité : vaisselle appareillée, appareil à raclette, fondue, presse orange électrique, grille pain ; bouilloire électrique, cafetière Senseo et classique, sèche cheveux...

La résidence se situe à proximité de la télécabine des Boisses et à 50m du centre village de Tignes 1800 avec commerces, restaurants, office de tourisme, navette gratuite vers le Lac, école de ski ESF...
Les remontées mécaniques permettent d'arriver à 10 mètres de la résidence.

Rez de chaussée:
- Armoire de rangement
- Salle d'eau, avec douche
- Coin cuisine équipée avec lave-vaisselle, micro-ondes et plaque de cuisson
- Table à manger
- Canapé-lit « rapido » garantissant une rapidité de dépliage et une très bonne qualité de couchage
- TV écran plat

Chambre Mezzanine :
- Lit double
- Matelas de dépannage 1 place (si besoin de lits séparés à l'étage, couette supplémentaire à prévoir)
- Fauteuil et table basse
- Meuble de rangement
- Lampe de lecture

En plus:
- Wi-Fi gratuit et illimité
- Casier à skis fermé
- Possibilité de ménage de fin de séjour et de location de linge (en option)
- Tarifs préférentiel (réduction d'environ 50 %) sur les Cartes MyTignes (disponibles en été pour accéder aux multiples activités proposées par la station)
- Bon plan : Nous vous offrons le code promo qui vous fait bénéficier de 10 % de réduction supplémentaire, en plus des réductions Internet, pour la réservation de votre équipement de ski chez notre partenaire Sport 2000 Alpes Glisses situé à Tignes 1800, près de l'appartement.

L'appartement est situé au 2éme étage de l'immeuble (séjour, canapé-lit) et 3ème (chambre mezzanine). A noter que la résidence n'est pas équipée d'un ascenseur.

L'accueil est réalisé par Philippe, et parfois par Stéphane.
L'accès à l'appartement est généralement réalisé au travers de la boite à clef, ce qui permet une souplesse dans les horaires d'arrivée et de départ.
Sur demande, l'accès pourra être réalisé en présentiel après avoir convenu d'un horaire d'arrivée.
Vous serez contacté afin d'organiser votre arrivée.

### Sécurité ###
La mezzanine est sécurisée par une barrière, sauf au niveau de l'accès, sur une largeur d'environ 60 cm : une grande vigilance est requise avec les enfants, notamment en bas âges. Ils ne doivent en aucun cas rester sans surveillance sur la mezzanine.
L'utilisation de l'échelle par les enfants lors de l'accès à la mezzanine doit être fait sous surveillance.

### Contrat de location ###
Afin de se conformer à la réglementation française, un contrat de location devra être signé par le locataire et le propriétaire avant l'entrée dans l'appartement.
Ce document, qui reprendra les éléments repris sur ce site ainsi que l'adresse postale, sera transmis par Internet. Il devra être signé électroniquement.
Un justificatif d'identité pourra être demandé au responsable de la réservation. Le propriétaire transmettra aussi un justificatif d'identité.

### Linge de lit et serviettes de toilette - Option ###
Le linge de lit et les serviettes ne sont pas intégrés au loyer.
Deux couchages sont disponibles dans le logement avec deux matelas de 190 x 140 cm (Canapé lit « Rapido » dans le séjour et lit double sur la mezzanine).
Un couchage de dépannage est aussi présent à l'étage pour le cas où il y aurait besoin de dormir dans des lits séparés : matelas de 190 x 90 cm. A noter que si ce couchage devait être utilisé, une couette complémentaire serait à apporter.
Il est toutefois possible, en option, de louer du linge au tarifs suivants (tarifs au 01/09/2026) :
- Kit linge lit double, avec draps, taies d'oreillers, une serviette et une petite serviette : 40€.
- Kit draps lit simple, avec draps, taie d'oreiller, une serviette et une petite serviette : 20€.
- Avec ces kits, un torchon et un tapis de bain sont aussi fournis.
Cette option est à régler directement auprès de la conciergerie.

### Ménage de fin de séjour - Option ###
Le nettoyage ne fait pas partie de la location. Celui-ci est en effet réalisé par les locataires qui cèdent l'appartement, ou bien par Philippe si l'option a été demandée par les locataires cédant l'appartement.
L'option ménage est facturée 70€, tarif au 01/09/2026.
Philippe réalise un nettoyage de finition, mais celui-ci peut être dépendant du nettoyage réalisé par les locataires cédant.
Les équipements de cuisson et de stockage alimentaire (four, micro-ondes, réfrigérateur) doivent être rendus exempts de miettes, de projections de gras ou de nourriture brûlée.
Afin d'éviter tout désagrément pour les locataires suivant, si l'option ménage n'a pas été souscrite, nous vous remercions donc de bien vous assurer, au moment de rendre l'appartement, que le ménage est complètement réalisé.
Ce mode de fonctionnement permet de ne pas facturer systématiquement des frais de nettoyage, mais il est par contre basé sur la confiance.
Dans tous les cas, les voyageurs doivent rendre l'appartement dans un état décent :
- poubelles vidées et aucun détritus majeur au sol ;
- vaisselle impérativement propre et entièrement rangée dans les placards. Il est strictement interdit de laisser de la vaisselle sale, de la vaisselle propre à sécher sur l'égouttoir, ou de lancer un cycle de lave-vaisselle juste avant le départ. À l'arrivée de l'équipe de ménage, le lave-vaisselle doit être vide.
Dans le cas d'un ménage non fait, un signalement sera réalisé sur le site Abritel.
Cette clause a été rajoutée afin garantir une expérience la plus agréable possible à tous les voyageurs entrant dans l'appartement.

### Fiche de police ###
Afin de se conformer à la réglementation française, une fiche individuelle de police devra être complétée avant l'entrée dans l'appartement par chaque locataire de nationalité étrangère (autre que française). Cette fiche de police reprend l'état civil de chaque participant au voyage.
Ce document sera transmis aux locataires concernés par e-mail. Il devra être renvoyé complété par e-mail.

Locations pour 7 nuits minimum. Locations du samedi au samedi.

Réduction si location supérieure à 15 jours.