Bel appartement pour 4 personnes avec piscine, WIFI, TV, balcon et animaux admis

Présentation du bien

Nichée dans le village pittoresque de Stumm, en Autriche, à 550 mètres d'altitude, « Lechners Wohnwelt » est un immeuble d'appartements accueillant et bien aménagé situé au cœur de la vallée du Zillertal. La propriété comprend 3 étages et abrite un total de 8 appartements. Elle constitue un refuge idéal pour ceux qui recherchent un séjour détendu mais riche en activités dans les Alpes autrichiennes.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de « Lechners Wohnwelt » reflètent la beauté naturelle du paysage alpin autrichien. La cour offre un environnement extérieur accueillant où se détendre entre les excursions et les activités. Pendant les mois d'été, les hôtes ont accès au parc d'aventure situé à proximité à l'Alpin Family Resort Seetal, équipé d'une tour d'escalade, d'un trampoline et d'une ferme pédagogique. Une piscine extérieure se trouve à 600 mètres de la propriété, offrant une option supplémentaire pour la baignade en plein air pendant la saison chaude. L'arrêt du bus de ski est situé à seulement 20 mètres de la propriété, et la piste de ski de fond est accessible à 100 mètres.

Informations pratiques

La propriété dispose d'une piscine intérieure partagée mesurant 8 x 5 mètres, accessible toute l'année. Un sauna, une salle de relaxation et un espace spa dédié sont disponibles à l'usage partagé. Un local de rangement pour les skis et un sèche-chaussures de ski sont fournis. Le bien est équipé d'un système de chauffage central. Une connexion Wi-Fi est disponible. Une machine à laver et un sèche-linge sont accessibles à l'usage partagé moyennant supplément. Un service de petits pains est proposé ; le petit-déjeuner et les formules demi-pension sont disponibles en supplément. Un parking est prévu sur place sans frais supplémentaires. Un service de bus de ski gratuit fonctionne dans la région. Le propriétaire réside dans la même résidence, et des logements supplémentaires au sein de la propriété peuvent être réservés pour les groupes plus importants ou les familles élargies.

Distances et attraits

Le centre de Stumm se trouve à 200 mètres de la propriété ; le centre de Kaltenbach est à 1 kilomètre. Un supermarché et un restaurant sont tous deux situés à 50 mètres. L'arrêt de bus « Stumm Dorfkreuzung » est à 53 mètres ; la gare « Kaltenbach-Stumm Bahnhof » se situe à 900 mètres, offrant d'excellentes connexions de transports en commun dans la région. Le lac de baignade « Aufenfeld » est à 4 kilomètres, offrant une retraite naturelle pittoresque pendant la saison estivale. Un parcours de golf 18 trous est situé à 4,8 kilomètres. Une piste cyclable est accessible à 1 kilomètre, rendant le paysage environnant idéal pour les excursions à vélo. Le téléphérique et les installations de sports de ski sont tous deux à 1 kilomètre, offrant un accès rapide et facile aux pistes. Kaltenbach-Hochfügen se trouve à 1 kilomètre ; l'Zillertal Arena est accessible à 7 kilomètres. La ville de Mayrhofen, l'une des destinations les plus célèbres de la vallée du Zillertal, est accessible à 15 kilomètres.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement « Lechners Wohnwelt » s'étend sur 30 m² répartis sur un seul niveau, le rez-de-chaussée surélevé, et accueille un maximum de 4 personnes (2 adultes et 2 enfants). Il comprend 1 chambre et 1 salle de bains. Le rez-de-chaussée surélevé abrite un séjour ouvert intégrant un coin nuit, équipé d'un lit superposé pour 2 personnes, d'une table à manger et d'un téléviseur satellite à écran plat. Une alcôve séparée par un rideau dispose d'un lit français de 140 cm de largeur. L'accès direct à un balcon s'effectue depuis le séjour, offrant des vues panoramiques. La salle de bains est dotée d'une douche, de toilettes et d'un double lavabo. La cuisine ouverte, intégrée au séjour, dispose de 2 plaques de cuisson, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique.

Équipements

La cuisine est équipée de 2 plaques de cuisson, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré dans tout l'appartement ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur satellite à écran plat. Le balcon est aménagé avec du mobilier de jardin et un barbecue électrique ; la connexion Wi-Fi est gratuite ; un détecteur de fumée est installé dans l'appartement.

Informations pratiques

L'appartement est soumis à une politique stricte d'interdiction de fumer. Un maximum d'1 animal domestique, spécifiquement un chien, est autorisé. Le revêtement de sol de l'appartement est en moquette.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Taxe de séjour.