Joli appartement pour 6 personnes avec WIFI, TV et balcon

Présentation du bien

Nichée dans le hameau pittoresque de Trienbachberg, au-dessus d'Astfeld/Campolasta dans la vallée de Sarentino en Italie, la maison de vacances « Spieglhof » se situe à 1 050 mètres d'altitude au cœur de la campagne du Tyrol du Sud. Construite en 2017, cette propriété de 2 étages est entourée de prairies verdoyantes qui créent un cadre serein et naturellement beau. La maison accueille 3 appartements au total et bénéficie d'une position ensoleillée remarquable. Elle est implantée à Sarnthein, l'une des zones les plus pittoresques du nord de l'Italie, offrant une base idéale pour explorer le paysage montagneux environnant.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de « Spieglhof » sont généreux et accueillants, englobant une propriété partagée de 3 hectares qui comprend un jardin, une prairie ouverte et une zone de pelouse dédiée idéale pour se détendre au soleil. Le jardin n'est pas clôturé, permettant au paysage naturel de s'étendre sans interruption dans la campagne environnante. L'orientation ensoleillée de la propriété garantit que les espaces extérieurs reçoivent une lumière abondante tout au long de la journée. Une zone de stationnement couverte peut accueillir jusqu'à 3 voitures.

Informations pratiques

La maison de vacances est équipée d'un système de chauffage central assurant le confort pendant les mois les plus froids. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un sauna, un hammam et un sauna infrarouge sont accessibles sur place moyennant supplément, ainsi qu'une salle de relaxation dédiée. Une salle de fitness est également disponible, tout comme une table de ping-pong et un baby-foot. Un local de rangement pour les vélos, un séchoir à chaussures de ski et une buanderie sont à disposition. Une machine à laver est disponible en supplément ; un sèche-linge est accessible moyennant supplément. Le linge de lit est changé hebdomadairement moyennant supplément, et les serviettes sont également changées hebdomadairement en supplément. Un nettoyage hebdomadaire des chambres est disponible sur demande moyennant supplément. Le propriétaire réside sur la même propriété. La maison n'est pas adaptée aux jeunes enfants et ne convient pas aux enfants de moins de 14 ans. Le voisinage est très sensible au bruit ; le calme et le respect des règles de vie commune sont attendus à tout moment pendant le séjour.

Distances et attraits

Le hameau de Trienbachberg se situe à 2 km du centre d'Astfeld/Campolasta, à 4,5 km du centre de Sarntheim/Sarentino et à 24 km du centre de Bozen/Bolzano. Un magasin se trouve à 1,5 km ; un supermarché est accessible à 6 km ; un restaurant se situe à 1,5 km. L'arrêt de bus de la ligne « 152 Sarnthein-Reinswald-Durnholz » est à 200 mètres de la propriété.

Une piste cyclable se trouve à 1,5 km ; une location de vélos est disponible à 6 km ; un centre équestre se situe à 1 km. Le domaine skiable est à 7,2 km, avec des installations de ski à 7 km, un arrêt de bus de ski à 400 mètres, une école de ski à 7 km et une piste de luge également à 7 km. Un téléphérique est accessible à 7 km. La célèbre région de ski de Reinswald/San Martino se trouve à 7 km, tandis que la région réputée de Rosengarten/Catinaccio près de Welschnofen est à 45 km.

Une piscine en plein air est située à 4,5 km ; les thermes renommées de Meran/Merano sont accessibles à environ 52 km. Le magnifique Durnholzer See/Lago Valdurna, situé à 1 545 mètres d'altitude, se trouve à 12 km de la propriété.

Les amateurs de randonnée apprécieront la proximité de plusieurs sentiers remarquables : l'Urlesteig à Reinswald/San Martino est à 7 km, le Radelspitz/Cima Rodella à 2 442 mètres se situe à 2 km, et la Sarner Scharte/Forcola Sar. à 2 460 mètres est également à 2 km. Un parcours de golf 9 trous se trouve à 32 km ; l'attraction voisine d'Aberstückl/Sonvigo est à 11 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cet appartement de vacances de 63 m² est situé au premier étage et accueille un maximum de 6 hôtes répartis dans 2 chambres et 1 salle de bains avec douche. La première chambre est équipée d'un canapé-lit et d'un lit double, avec accès direct à un balcon. La deuxième chambre dispose d'un lit simple et d'un lit à la française, également avec accès direct à un balcon. Le séjour, doté d'une télévision satellite, d'une radio et d'une sortie vers un balcon, offre une vue sur les montagnes et la vallée. La cuisine ouverte comprend un four, un lave-vaisselle, 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, un grille-pain, une bouilloire, un micro-ondes, un congélateur et une cafetière électrique, ainsi qu'un coin repas. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un bidet et de toilettes. L'appartement dispose de 2 balcons au total, aménagés avec du mobilier de balcon et 2 transats.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un congélateur, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est au sol ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'une télévision satellite et d'une radio. La connexion Wi-Fi est gratuite ; des moustiquaires et un sèche-cheveux sont fournis.

Informations pratiques

L'appartement porte le code d'enregistrement IT021086B57LJPW6KL. Un parking couvert pour 1 voiture est disponible directement à la maison sans supplément. La propriété n'est pas adaptée aux enfants de moins de 14 ans et est réservée exclusivement aux non-fumeurs. Un extincteur est présent sur les lieux.

The following might be to be paid extra: Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Lit supplémentaire, Taxe de séjour.